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グランフラッツ文京・千石 NEW 08/04

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物件番号 FA8B8003

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【野村の仲介+茗荷谷センター専任媒介物件】2025年11月上旬新規リフォーム完成予定 
リフォーム工事中でもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。（詳細は担当：仙部まで）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-956-551

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA8B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム（2025年11月完成予定）】
・フローリング貼替
・クロス貼替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台新規交換
・建具交換
・クリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　グランフラッツ・文京千石

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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東向き2階部分角住戸のお部屋で、
　眺望・陽当たり・通風良好

■複数路線・駅利用可能な利便性

■ペット飼育可物件で、
　お客様の大切なワンちゃん猫ちゃんと
　暮らせます（規約による制限有）

■二重床構造で、
　階下に音が響きにくい造り

■不在時の荷物の受け取りに便利な、
　宅配ボックス完備

■エレベーター部分には、
　安心の防犯窓付きで、
　他の階での乗り降りも確認可能

■段差の少ないフラットフロア採用


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線
　『千石』駅　徒歩4分

■JR山手線
　『巣鴨』駅　徒歩15分

■都営三田線
　『巣鴨』駅　徒歩16分

■東京メトロ南北線
　『本駒込』駅　徒歩15分


【新規リフォーム（2025年11月完成予定）】
・フローリング貼替
・クロス貼替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台新規交換
・建具交換
・クリーニング等

担当者コメント

仙部 忠繁(せんぶ ただしげ)

茗荷谷センター

仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)

詳細は担当：仙部までお気軽にお問い合わせください。（080-1064-4547）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA8B8003
所在地 東京都文京区 千石1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「千石」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 77.1m2（23.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.7m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2002年7月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 6,090円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1672.3m2●分譲時会社 ／ 山一土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
管理費・修繕積立金は調査中になります。
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

仙部 忠繁(せんぶ ただしげ)

担当： 仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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