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ブランズ文京小石川レジデンス NEW 08/01
お問合せ
【野村の仲介+専任媒介物件（担当：仙部）】東急不動産旧分譲～BRANZシリーズ～2019年3月築～
南西・南東角住戸につき日当たり通風良好 野村の仲介+による4年間の設備保証+購入者様サポート有
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA8B7007
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ブランズ文京小石川レジデンス 》
～日本の中枢に寄り添う、文京区の中心に～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ブランズ文京小石川レジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皇居、東京、大手町など、
日本の中枢に寄り添い、
東京駅から4km圏の近さにある
文京区小石川。
ここは文京シビックセンターや、
「後楽園」駅・「春日」駅の
2駅4路線が集中する文京区の中心。
いま、都心を自在に生きる、
山手線の内側ならではの
豊かさを謳歌する喜びを。
美しい人生のためにあるべき、
正当なる邸宅
※分譲時パンフレットから抜粋
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急不動産旧分譲「ブランズシリーズ」
■4階部分南東・南西角住戸のため、
日当たり通風良好
■リビングダイニング2面採光
■ダブルオートロックで
安心のセキュリティ
■ホテルライクな内廊下設計
≪ キッチン ≫
■食器洗い乾燥機
■ガラストップコンロ
■ユーティリティシンク
■アンダーシンクタイプ複合水栓
■ディスポーザ
■天然御影石カウンター
■ストレージハンガー
■レンジフード
■スパイスラック
■ソフトクローズ
≪ 浴室 ≫
■ミストサウナ
■保温浴槽 サーモバスS
■ガス温水式浴室暖房乾燥機
■キレイドア
■くるりんポイ排水口
■低床式ユニットバス
■浴室ワイドミラー
■浴室タイル
■浴室手すり
■フルオートバス
≪ 洗面室 ≫
■リネン庫
■ヘルスメータースペース
■三面鏡収納
■洗面ボウル
■スッキリ排水口
■天然御影石の洗面カウンタートップ
≪ トイレ ≫
■手洗いカウンター
■タイル貼りの床
■スマートリモコン
■プレミスト
■超節水トイレ
■ノズルきれい
（きれい除菌水でノズルを除菌）
≪ 設備 ≫
■エコジョーズ（東京ガス）
■LED照明
■ドアキャッチャー
■エネルックリモコン
■複層ガラス
■TESガス温水式床暖房
■スロップシンク
■24時間ゴミ出し可能
■二重床・二重天井
■杭基礎
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・南北線
「後楽園」駅 徒歩7分
■都営三田線・大江戸線
「春日」駅 徒歩7分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ≫
■ダイエー小石川店……徒歩4分（約250m）
■まいばすけっと小石川2丁目店
………………………徒歩5分（約330m）
■ローソン小石川一丁目店
………………………徒歩4分（約290m）
≪薬局≫
■どらっぐぱぱす小石川1丁目店
………………………徒歩4分（約310m）
≪保育園・幼稚園≫
■にじのいるか保育園小石川
………………………徒歩3分（約240m）
■Tomisaka Makiba Nursery School
………………………徒歩7分（約510m）
■福寿幼稚園……………徒歩7分（約490m）
≪小学校≫
■文京区立礫川小学校
………………………徒歩5分（約400m）
≪中学校≫
■文京区立第三中学校
……………………徒歩10分（約790m）
≪公園≫
■文京区立八千代町児童遊園
………………………徒歩3分（約190m）
■文京区立井上公園
………………………徒歩4分（約260m）
≪病院≫
■小林クリニック
………………………徒歩2分（約110m）
■小石川柳町クリニック
………………………徒歩5分（約330m）
担当者コメント
茗荷谷センター
仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)
詳細は担当：仙部（センブ）までお気軽にお問い合わせください。
担当直通TEL：080-1064-4547
担当直通TEL：080-1064-4547
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA8B7007 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「春日」駅 徒歩8分 都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.36m2（18.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.15m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,200円 / 月 |
修繕積立金
|
14,500円 / 月 |
| その他使用料 | TV保守サービス料 110円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、インターネットサービス利用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 798.8m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン東京支店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月1日 | 次回更新予定日 | 2025年8月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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