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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-998-126
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA7BX035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
販売図面や周辺環境レポート等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆
この度は
『グランセリーナ』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山本』
までお気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-998-126 ≫
≪ 担当山本直通：070-4007-4157 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k6-yamamoto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★;*’グランセリーナ*;★
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
【構造：STRUCTURE】
・キーレスエントリー
⇒メインエントランスとサブエントランスには、
便利なキーレスエントリーを採用
・FRボイドスラブ採用
⇒天井の小梁が無くなり、すっきりとした空間で
インテリアがより自由に楽しめます。
・外壁・戸境壁・床コンクリートスラブ構造
⇒外壁(耐震壁)は125～180mmのコンクリート厚を確保。
外壁の内側は断熱材とブラスターボードで
断熱効果を高めています。床コンクリートスラブ厚は
200～280mmを確保しました。
・スパイラル筋
⇒建物を支える全階の柱の帯筋には、
スパイラル筋又は溶接閉鎖型を採用しております。
・ラーメン構造
⇒柱と梁及び耐力壁で建物を支える
「ラーメン構造」を採用しております。
開口部を比較的広くとることができます。
・さや管ヘッダー工法
⇒給水・給油管は、さや管ヘッダー工法により、
水廻りの耐久性、機能性、安
全性を高めております。
・エキスパンション・ジョイント
⇒「エキスパンション」と呼ばれる開き空間を
設けて地震のエネルギーを建物内で分離し、
それぞれの動きに対応できるように
クリアランスを確保しています。
・共用施設が充実
⇒共用施設としてスタジオ・クラフトルーム・
フィットネスルームがございます。
【設備・仕様：FACILITIES＆SPECIFICATIONS】
・ディスポーザーシステム
⇒野菜クズや果物の皮・芯は勿論のこと、
魚の骨や鳥の骨まで強力に砕いて流す
ディスポーザーシステムを採用
・セントラル浄水システム
⇒活水装置付受水槽により、いつも衛生的で
おいしい水が隅々までご利用いただけるように
配慮しております。
・マイコンガスメーター
⇒ガス使用時に大きな地震(震度5相当以上)を
感知した時に、危険な状態を判断して、
ガスの供給を遮断する
マイコンガスメーターを採用
・耐震ラッチ
⇒キッチンの吊り戸棚には、地震時に扉が
開いて、食器が落下するのを防止する
耐震ラッチを採用
・敷地内屋内平置駐車場
⇒屋内平置駐車場を全住戸分完備
来客用駐車場は5台設けております。
・リモコン式オートゲート付
⇒セキュリティに配慮して、
車両出入口にはリモコン式オートゲートを設置
駐車場棟内には監視カメラを設けております。
【住戸・設備：ROOM・SPECIFICATIONS】
・18階建16階部分南向きのLD
⇒目の前には遮る建物がなく、日照・眺望良好です。
・ペット飼育可能(細則あり)
⇒1住戸2匹まで(成長時体高40cm以内、体長50cm以内の犬・猫等)
・鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造18階建
・南向き住戸
⇒本マンションは東向き・南向き・西向きの
3方向の住戸がございますが、
本物件は南側住戸で陽当たり良好でございます。
・ウォークインクローゼット付き洋室を含め、
すべての居室に収納がありすっきり生活いただけます。
・家事動線の良い間取り
⇒キッチンから洗面所への家事動線が確保されておりまして、
忙しい家事の負担と軽減できます。
・横長リビング
⇒家事の配置のしやすい横長リビングでございます。
アウトフレーム工法を採用しておりまして、
柱の凹凸がないリビング・ダイニングです。
・プライベート感を高める玄関前ポーチ
・奥行約1.9mの広々としたバルコニー
【公共施設】
◎町田市役所南支店・・・・・徒歩3分(約200m)
◎南郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
◎市立金森図書館・・・・・・徒歩17分(約1300m)
◎町田消防署南出張所・・・・徒歩2分(約130m)
【教育施設】
◎市立小川幼稚園・・・・・・徒歩5分(約400m)
◎市立つくし野中学校・・・・徒歩12分(約950m)
【ショッピング施設】
◎スーパー三和小川店・・・・徒歩5分(約340m)
◎グランベリーパーク・・・・車で8分(約2080m)
【公園・スポーツ施設】
◎小川公園・・・・・・・・・徒歩4分(約90m)
◎金森むつみ児童公園・・・・徒歩3分(230m)
◎つくしのセントラルパーク・徒歩18分(約1950m)
◎鶴間公園・・・・・・・・・徒歩25分(約1920m)
※上記周辺施設は、
分譲時パンフレットの記載によります。
★資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
★家具・その他調度品は販売対象に含まれません
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申しております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には商業施設、公園もあり、
幅広いご年齢の方にお勧めです。
駅周辺には、アウトレット、商業施設も複数あり
便利です♪
★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。
周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。
【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！
【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01
本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！
┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お客様の満足を追求し続けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
────────────────────
弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。
■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度 96.0%
×
■営業担当者としての
総合的な満足度 96.2％
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『 山本 』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は 0120-998-126 にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
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≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
販売図面や周辺環境レポート等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は
『グランセリーナ』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山本』
までお気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-998-126 ≫
≪ 担当山本直通：070-4007-4157 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k6-yamamoto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★;*’グランセリーナ*;★
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
【構造：STRUCTURE】
・キーレスエントリー
⇒メインエントランスとサブエントランスには、
便利なキーレスエントリーを採用
・FRボイドスラブ採用
⇒天井の小梁が無くなり、すっきりとした空間で
インテリアがより自由に楽しめます。
・外壁・戸境壁・床コンクリートスラブ構造
⇒外壁(耐震壁)は125～180mmのコンクリート厚を確保。
外壁の内側は断熱材とブラスターボードで
断熱効果を高めています。床コンクリートスラブ厚は
200～280mmを確保しました。
・スパイラル筋
⇒建物を支える全階の柱の帯筋には、
スパイラル筋又は溶接閉鎖型を採用しております。
・ラーメン構造
⇒柱と梁及び耐力壁で建物を支える
「ラーメン構造」を採用しております。
開口部を比較的広くとることができます。
・さや管ヘッダー工法
⇒給水・給油管は、さや管ヘッダー工法により、
水廻りの耐久性、機能性、安
全性を高めております。
・エキスパンション・ジョイント
⇒「エキスパンション」と呼ばれる開き空間を
設けて地震のエネルギーを建物内で分離し、
それぞれの動きに対応できるように
クリアランスを確保しています。
・共用施設が充実
⇒共用施設としてスタジオ・クラフトルーム・
フィットネスルームがございます。
【設備・仕様：FACILITIES＆SPECIFICATIONS】
・ディスポーザーシステム
⇒野菜クズや果物の皮・芯は勿論のこと、
魚の骨や鳥の骨まで強力に砕いて流す
ディスポーザーシステムを採用
・セントラル浄水システム
⇒活水装置付受水槽により、いつも衛生的で
おいしい水が隅々までご利用いただけるように
配慮しております。
・マイコンガスメーター
⇒ガス使用時に大きな地震(震度5相当以上)を
感知した時に、危険な状態を判断して、
ガスの供給を遮断する
マイコンガスメーターを採用
・耐震ラッチ
⇒キッチンの吊り戸棚には、地震時に扉が
開いて、食器が落下するのを防止する
耐震ラッチを採用
・敷地内屋内平置駐車場
⇒屋内平置駐車場を全住戸分完備
来客用駐車場は5台設けております。
・リモコン式オートゲート付
⇒セキュリティに配慮して、
車両出入口にはリモコン式オートゲートを設置
駐車場棟内には監視カメラを設けております。
【住戸・設備：ROOM・SPECIFICATIONS】
・18階建16階部分南向きのLD
⇒目の前には遮る建物がなく、日照・眺望良好です。
・ペット飼育可能(細則あり)
⇒1住戸2匹まで(成長時体高40cm以内、体長50cm以内の犬・猫等)
・鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造18階建
・南向き住戸
⇒本マンションは東向き・南向き・西向きの
3方向の住戸がございますが、
本物件は南側住戸で陽当たり良好でございます。
・ウォークインクローゼット付き洋室を含め、
すべての居室に収納がありすっきり生活いただけます。
・家事動線の良い間取り
⇒キッチンから洗面所への家事動線が確保されておりまして、
忙しい家事の負担と軽減できます。
・横長リビング
⇒家事の配置のしやすい横長リビングでございます。
アウトフレーム工法を採用しておりまして、
柱の凹凸がないリビング・ダイニングです。
・プライベート感を高める玄関前ポーチ
・奥行約1.9mの広々としたバルコニー
【公共施設】
◎町田市役所南支店・・・・・徒歩3分(約200m)
◎南郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
◎市立金森図書館・・・・・・徒歩17分(約1300m)
◎町田消防署南出張所・・・・徒歩2分(約130m)
【教育施設】
◎市立小川幼稚園・・・・・・徒歩5分(約400m)
◎市立つくし野中学校・・・・徒歩12分(約950m)
【ショッピング施設】
◎スーパー三和小川店・・・・徒歩5分(約340m)
◎グランベリーパーク・・・・車で8分(約2080m)
【公園・スポーツ施設】
◎小川公園・・・・・・・・・徒歩4分(約90m)
◎金森むつみ児童公園・・・・徒歩3分(230m)
◎つくしのセントラルパーク・徒歩18分(約1950m)
◎鶴間公園・・・・・・・・・徒歩25分(約1920m)
※上記周辺施設は、
分譲時パンフレットの記載によります。
★資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
★家具・その他調度品は販売対象に含まれません
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
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物件周辺には商業施設、公園もあり、
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駅周辺には、アウトレット、商業施設も複数あり
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弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。
周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。
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詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。
【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！
【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01
本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
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「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
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に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。
■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度 96.0%
×
■営業担当者としての
総合的な満足度 96.2％
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。
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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『 山本 』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は 0120-998-126 にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント
青葉台センター
山本 健太朗 (やまもと けんたろう)
物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA7BX035 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 小川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩19分 横浜線「成瀬」駅 徒歩21分 東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
専有面積
|
90.9m2（27.49坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造18階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 412戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,030円 / 月 |
修繕積立金
|
18,180円 / 月 |
| その他使用料 | 組合運営費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 500円～1,500円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 18341.4m2●分譲時会社 ／ 相模鉄道株式会社、ナイス株式会社、相鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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