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中古マンション
グランセリーナ NEW 10/18
お問合せ
18階建て16階部分南向き住戸につき、日照、眺望良好！/専有部分90.90m24LDK
間取り図
0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA7BX035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
販売図面や周辺環境レポート等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆
この度は
『グランセリーナ』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山本』
までお気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-998-126 ≫
≪ 担当山本直通：070-4007-4157 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k6-yamamoto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★;*’グランセリーナ*;★
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
【構造：STRUCTURE】
・キーレスエントリー
⇒メインエントランスとサブエントランスには、
便利なキーレスエントリーを採用
・FRボイドスラブ採用
⇒天井の小梁が無くなり、すっきりとした空間で
インテリアがより自由に楽しめます。
・外壁・戸境壁・床コンクリートスラブ構造
⇒外壁(耐震壁)は125～180mmのコンクリート厚を確保。
外壁の内側は断熱材とブラスターボードで
断熱効果を高めています。床コンクリートスラブ厚は
200～280mmを確保しました。
・スパイラル筋
⇒建物を支える全階の柱の帯筋には、
スパイラル筋又は溶接閉鎖型を採用しております。
・ラーメン構造
⇒柱と梁及び耐力壁で建物を支える
「ラーメン構造」を採用しております。
開口部を比較的広くとることができます。
・さや管ヘッダー工法
⇒給水・給油管は、さや管ヘッダー工法により、
水廻りの耐久性、機能性、安
全性を高めております。
・エキスパンション・ジョイント
⇒「エキスパンション」と呼ばれる開き空間を
設けて地震のエネルギーを建物内で分離し、
それぞれの動きに対応できるように
クリアランスを確保しています。
・共用施設が充実
⇒共用施設としてスタジオ・クラフトルーム・
フィットネスルームがございます。
【設備・仕様：FACILITIES＆SPECIFICATIONS】
・ディスポーザーシステム
⇒野菜クズや果物の皮・芯は勿論のこと、
魚の骨や鳥の骨まで強力に砕いて流す
ディスポーザーシステムを採用
・セントラル浄水システム
⇒活水装置付受水槽により、いつも衛生的で
おいしい水が隅々までご利用いただけるように
配慮しております。
・マイコンガスメーター
⇒ガス使用時に大きな地震(震度5相当以上)を
感知した時に、危険な状態を判断して、
ガスの供給を遮断する
マイコンガスメーターを採用
・耐震ラッチ
⇒キッチンの吊り戸棚には、地震時に扉が
開いて、食器が落下するのを防止する
耐震ラッチを採用
・敷地内屋内平置駐車場
⇒屋内平置駐車場を全住戸分完備
来客用駐車場は5台設けております。
・リモコン式オートゲート付
⇒セキュリティに配慮して、
車両出入口にはリモコン式オートゲートを設置
駐車場棟内には監視カメラを設けております。
【住戸・設備：ROOM・SPECIFICATIONS】
・18階建16階部分南向きのLD
⇒目の前には遮る建物がなく、日照・眺望良好です。
・ペット飼育可能(細則あり)
⇒1住戸2匹まで(成長時体高40cm以内、体長50cm以内の犬・猫等)
・鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造18階建
・南向き住戸
⇒本マンションは東向き・南向き・西向きの
3方向の住戸がございますが、
本物件は南側住戸で陽当たり良好でございます。
・ウォークインクローゼット付き洋室を含め、
すべての居室に収納がありすっきり生活いただけます。
・家事動線の良い間取り
⇒キッチンから洗面所への家事動線が確保されておりまして、
忙しい家事の負担と軽減できます。
・横長リビング
⇒家事の配置のしやすい横長リビングでございます。
アウトフレーム工法を採用しておりまして、
柱の凹凸がないリビング・ダイニングです。
・プライベート感を高める玄関前ポーチ
・奥行約1.9mの広々としたバルコニー
【公共施設】
◎町田市役所南支店・・・・・徒歩3分(約200m)
◎南郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
◎市立金森図書館・・・・・・徒歩17分(約1300m)
◎町田消防署南出張所・・・・徒歩2分(約130m)
【教育施設】
◎市立小川幼稚園・・・・・・徒歩5分(約400m)
◎市立つくし野中学校・・・・徒歩12分(約950m)
【ショッピング施設】
◎スーパー三和小川店・・・・徒歩5分(約340m)
◎グランベリーパーク・・・・車で8分(約2080m)
【公園・スポーツ施設】
◎小川公園・・・・・・・・・徒歩4分(約90m)
◎金森むつみ児童公園・・・・徒歩3分(230m)
◎つくしのセントラルパーク・徒歩18分(約1950m)
◎鶴間公園・・・・・・・・・徒歩25分(約1920m)
※上記周辺施設は、
分譲時パンフレットの記載によります。
★資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
★家具・その他調度品は販売対象に含まれません
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申しております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には商業施設、公園もあり、
幅広いご年齢の方にお勧めです。
駅周辺には、アウトレット、商業施設も複数あり
便利です♪
★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:山本 健太朗（やまもと けんたろう）まで
＜フリーコール：0120-998-126＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
販売図面や周辺環境レポート等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は
『グランセリーナ』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山本』
までお気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-998-126 ≫
≪ 担当山本直通：070-4007-4157 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k6-yamamoto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★;*’グランセリーナ*;★
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物│件│の│概｜要｜
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【構造：STRUCTURE】
・キーレスエントリー
⇒メインエントランスとサブエントランスには、
便利なキーレスエントリーを採用
・FRボイドスラブ採用
⇒天井の小梁が無くなり、すっきりとした空間で
インテリアがより自由に楽しめます。
・外壁・戸境壁・床コンクリートスラブ構造
⇒外壁(耐震壁)は125～180mmのコンクリート厚を確保。
外壁の内側は断熱材とブラスターボードで
断熱効果を高めています。床コンクリートスラブ厚は
200～280mmを確保しました。
・スパイラル筋
⇒建物を支える全階の柱の帯筋には、
スパイラル筋又は溶接閉鎖型を採用しております。
・ラーメン構造
⇒柱と梁及び耐力壁で建物を支える
「ラーメン構造」を採用しております。
開口部を比較的広くとることができます。
・さや管ヘッダー工法
⇒給水・給油管は、さや管ヘッダー工法により、
水廻りの耐久性、機能性、安
全性を高めております。
・エキスパンション・ジョイント
⇒「エキスパンション」と呼ばれる開き空間を
設けて地震のエネルギーを建物内で分離し、
それぞれの動きに対応できるように
クリアランスを確保しています。
・共用施設が充実
⇒共用施設としてスタジオ・クラフトルーム・
フィットネスルームがございます。
【設備・仕様：FACILITIES＆SPECIFICATIONS】
・ディスポーザーシステム
⇒野菜クズや果物の皮・芯は勿論のこと、
魚の骨や鳥の骨まで強力に砕いて流す
ディスポーザーシステムを採用
・セントラル浄水システム
⇒活水装置付受水槽により、いつも衛生的で
おいしい水が隅々までご利用いただけるように
配慮しております。
・マイコンガスメーター
⇒ガス使用時に大きな地震(震度5相当以上)を
感知した時に、危険な状態を判断して、
ガスの供給を遮断する
マイコンガスメーターを採用
・耐震ラッチ
⇒キッチンの吊り戸棚には、地震時に扉が
開いて、食器が落下するのを防止する
耐震ラッチを採用
・敷地内屋内平置駐車場
⇒屋内平置駐車場を全住戸分完備
来客用駐車場は5台設けております。
・リモコン式オートゲート付
⇒セキュリティに配慮して、
車両出入口にはリモコン式オートゲートを設置
駐車場棟内には監視カメラを設けております。
【住戸・設備：ROOM・SPECIFICATIONS】
・18階建16階部分南向きのLD
⇒目の前には遮る建物がなく、日照・眺望良好です。
・ペット飼育可能(細則あり)
⇒1住戸2匹まで(成長時体高40cm以内、体長50cm以内の犬・猫等)
・鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造18階建
・南向き住戸
⇒本マンションは東向き・南向き・西向きの
3方向の住戸がございますが、
本物件は南側住戸で陽当たり良好でございます。
・ウォークインクローゼット付き洋室を含め、
すべての居室に収納がありすっきり生活いただけます。
・家事動線の良い間取り
⇒キッチンから洗面所への家事動線が確保されておりまして、
忙しい家事の負担と軽減できます。
・横長リビング
⇒家事の配置のしやすい横長リビングでございます。
アウトフレーム工法を採用しておりまして、
柱の凹凸がないリビング・ダイニングです。
・プライベート感を高める玄関前ポーチ
・奥行約1.9mの広々としたバルコニー
【公共施設】
◎町田市役所南支店・・・・・徒歩3分(約200m)
◎南郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
◎市立金森図書館・・・・・・徒歩17分(約1300m)
◎町田消防署南出張所・・・・徒歩2分(約130m)
【教育施設】
◎市立小川幼稚園・・・・・・徒歩5分(約400m)
◎市立つくし野中学校・・・・徒歩12分(約950m)
【ショッピング施設】
◎スーパー三和小川店・・・・徒歩5分(約340m)
◎グランベリーパーク・・・・車で8分(約2080m)
【公園・スポーツ施設】
◎小川公園・・・・・・・・・徒歩4分(約90m)
◎金森むつみ児童公園・・・・徒歩3分(230m)
◎つくしのセントラルパーク・徒歩18分(約1950m)
◎鶴間公園・・・・・・・・・徒歩25分(約1920m)
※上記周辺施設は、
分譲時パンフレットの記載によります。
★資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
★家具・その他調度品は販売対象に含まれません
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
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お気軽にご相談くださいませ。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には商業施設、公園もあり、
幅広いご年齢の方にお勧めです。
駅周辺には、アウトレット、商業施設も複数あり
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:山本 健太朗（やまもと けんたろう）まで
＜フリーコール：0120-998-126＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
青葉台センター
山本 健太朗 (やまもと けんたろう)
物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA7BX035 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 小川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩19分 横浜線「成瀬」駅 徒歩21分 東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
専有面積
|
90.9m2（27.49坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造18階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,100円 / 月 |
修繕積立金
|
18,180円 / 月 |
| その他使用料 | 組合運営費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 500円～1,500円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 18341.4m2●分譲時会社 ／ 相模鉄道株式会社、ナイス株式会社、相鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ●管理費・修繕積立金額は確認中のため、変動する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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