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たまプラーザ団地4街区2号棟 NEW 09/21

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物件番号 FA7B9018

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東急田園都市線『たまプラーザ』駅徒歩約9分♪　野村の仲介+青葉台センター  
5階建ての1階住戸♪

間取り図

0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA7B9018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●2025年7月リフォーム完了♪
≪交換≫
・建具、収納扉
・キッチン
・ユニットバス（追焚付）
・洗面化粧台
・トイレ
・洗濯パン、水栓
・給湯器
・スイッチ、コンセント、分電盤
・カーテンレール
≪張替≫
・クロス（壁・天井）
・フローリング上貼
・玄関フロアタイル
・網戸
≪その他≫
・照明新規設置
・可動棚、枕棚、収納棚新設
・ハウスクリーニング
●駐輪場・バイク置場：無償※
●駐車場：月額1万円※
●駐車場敷金：月額料金3か月分(新規駐車場契約者、権利金1万円が別途必要)
※最新の空き状況は担当まで

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　≪　たまプラーザ団地4街区2号棟　≫
　　-☆　東急田園都市線『たまプラーザ』駅まで徒歩9分　☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆地上5階建て／1階部分
◆専有面積／65.92m2(壁芯)
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／9.90m2
◆ペット飼育不可(飼育細則有)

★POINT★
☆バルコニー南向き♪
☆2025年7月末 新規内装リフォーム済♪

★Life navi★
イトーヨーカドーたまプラーザ店　　 約550m　 徒歩約7分
東急百貨店たまプラーザ店　　　 約500m　 徒歩約7分
美しが丘公園　　　　　　　　　 　約450m 　徒歩約7分
美しが丘小学校　　　　　　　　 　約550m 　徒歩約7分
美しが丘中学校　　　　 　約1000m 徒歩約14分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
(F) 目立った傷や剥がれを補修してきれいにーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？
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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

青葉台センター

馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【　馬場　】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／　070-4803-7512　】まで。
【メール：　y2-baba@nomura-re.co.jp　】
　※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7B9018
所在地 神奈川県横浜市青葉区 美しが丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取り 3DK
専有面積 65.92m2（19.94坪）
バルコニー面積 9.9m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1968年3月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 4,500円 / 月 修繕積立金 8,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 132456.9m2
●駐輪場空有無償
●バイク置場空有無償
●駐車場：月額10,000円（空き状況は担当まで）
●駐車場敷金：月額料金3か月分(新規駐車場契約者、権利金10,000円が別途必要)
※お引渡しは残代金お支払い後となります。
更新日 2025年9月21日 次回更新予定日 2025年10月5日

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お問合せ店舗

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7B9018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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