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プロスタイル長津田 NEW 08/22

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物件番号 FA7B8032

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☆南東角部屋住戸につき陽当たり風通し良好 
☆2025年7月リフォーム完了済の為、お気軽にご見学が可能です♪

間取り図

0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA7B8032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
≪　2025年7月リフォーム完了済　≫
■クロス新規張替
■ガスコンロ交換
■水栓交換（キッチン、浴室、洗面）
■トイレ新規交換
■照明器具新規設置
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　《　プロスタイル長津田　》

　　　　-☆2025年7月リフォーム完了済☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
☆専有面積：51.21m2（15.49坪）（壁芯）

☆間取り：2LDK

☆バルコニー面積：4.2m2

☆構造・階数：RC（鉄筋コンクリート）造7階建て

☆所在階：5階

☆築年月：2016年2月


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪公園≫
つくし野ながぐつ児童公園 約932 m（徒歩12分）

≪バス停≫
神奈川中央交通/福泉寺下 約513 m（徒歩7分）

≪教育施設≫
長津田小学校 約1.1 km（徒歩14分）
田奈中学校 約1.6 km（徒歩20分）
ながつた幼稚園 約560 m（徒歩7分）
もみの木保育園 約1.2 km（徒歩15分）
森村学園高等部 約643 m（徒歩9分）

≪その他≫
業務スーパーいぶき野店 約1.8 km （徒歩23分）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

青葉台センター

馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7B8032
所在地 神奈川県横浜市緑区 長津田町  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩14分
横浜線「長津田」駅 徒歩14分
東急こどもの国線「長津田」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 51.21m2（15.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2016年2月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 千葉建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,820円 / 月 修繕積立金 11,260円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1522.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロポライフ●施工会社 ／ ファーストカルデア株式会社●エレベーター ／ 有
お引渡は残代金決済後となります。
◇駐車場：5,500円～11,000円（空き状況は担当まで）
◇バイク置場：900円/月～1,000円/月（空き状況は担当まで）
◇自転車置場：下段ラック200円/月、上段ラック300円/月（空き状況は担当まで）
◇ペット飼育可能（50cm以内かつ10kg以内、1住戸2匹まで）
◇長期修繕計画書有
◇司法書士は売主指定となります。
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

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お問合せ店舗

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7B8032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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