中古マンション

クレアール相模大野新価格　12/13

4,480万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
専有面積 85.85m²
所在階 1階 / 5階建
交通小田急小田原線「相模大野」駅徒歩5分
小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩5分
築年月 1996年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 FA7B7044

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◇相模大野駅徒歩5分の好立地　◇1階部分・角部屋・専用庭付住戸
◇ペット飼育可(飼育細則有)　◇2025年5月リフォーム済

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
TVモニター付きインターフォン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
洗面室洗面室
トイレトイレ
廊下廊下
玄関玄関
玄関玄関
バルコニーバルコニー

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7B7044

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

担当：山口裕輔 (やまぐちゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

2025年5月リフォーム済
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換　・トイレ交換
・クロス貼替(全室)　・フローリング(全室)
・フロアタイル　・給湯器交換
・建具、下足入交換　・ハウスクリーニング
・専有部分内給排水管新規配管

この物件のおすすめポイント

…＊……………………………………………＊…
　　クレアール相模大野　1階・角部屋
…＊……………………………………………＊…

【アクセス】
…＊……………………………………………＊…
◆小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩5分

【概要】
…＊……………………………………………＊…
◆RC造地下1階付・5階建て
◆1階・地下1階部分
◆南東・南西の角部屋
◆2LDK＋S(納戸)＋専用庭
◆専有面積：85.85m2
　1階72.28m2・地下室13.57m2
◆ペット飼育可(飼育細則有)
◆2025年5月リフォーム済

【主な建物仕様】
…＊……………………………………………＊…
◆浴室暖房乾燥機
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器付システムキッチン
◆温水洗浄便座
◆全居室収納スペース有り
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆専用庭・テラス・バルコニー有り

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！

【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01

本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！

┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

┏┓お客様の満足を追求し続けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

────────────────────　　　　　　
弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。

■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度　96.0%
　　　　　×
■営業担当者としての
　総合的な満足度　　　　　 96.2％

────────────────────

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『　山口　』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は　0120-998-126　にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント

青葉台センター

山口裕輔 (やまぐちゆうすけ)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,480万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FA7B7044
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩5分小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩5分
間取り	2LDK＋S
専有面積	85.85m²（25.96坪）
バルコニー面積	7.63m²	向き	南東
その他面積	専用庭 22.59m²／テラス 9.15m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	1階
築年月	1996年2月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	日広管理(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,800円 / 月	修繕積立金	18,070円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／日広建設(株)●施工会社／日広建設(株)●エレベーター／有 ※専有面積：85.85m2（1階72.28m2・地下1階13.57m2） ※アルコーブ面積：3.22m2 ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 ※引渡即可の物件の引渡しは残金お支払後になります。
更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月26日

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お問合せ店舗

0120-998-126

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物件番号 FA7B7044

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野村の仲介PLUS

青葉台センター

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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