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藤が丘ハイツ NEW 07/25

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物件番号 FA7B7027

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♪藤が丘駅徒歩6分♪最上階・東南角部屋の2LDK。陽当たり・眺望・通風に優れ、窓からは藤が丘公園の緑が広がる癒しの住空間。 
令和7年5月にフルリノベーション済で、設備も内装も一新！駅近ながら静かな環境で、快適な暮らしを実現します♪

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間取り図

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0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA7B7027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容


┏┓新規リノベーション内容（2025年5月8日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス（1317サイズ）
・洗面化粧台
・トイレ
・吊戸棚・可動棚
・建具
・エアコン（1基）
■新規貼替・施工
・壁・天井クロス
・フローリング
・フロアタイル（洗面・トイレ）
・ダウンライト設置
■その他
・ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
♪藤が丘ハイツ 7階♪
～藤が丘駅徒歩6分・最上階・東南角部屋～♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分
◇駅近で通勤・通学も快適

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1982年4月築
◇鉄筋コンクリート造 地上7階建（7階部分）
◇総戸数：26戸
◇管理形態：全部委託（日勤）／管理会社：(株)東急コミュニティー
◇ペット飼育不可
◇エレベーターあり
◇長期修繕計画あり

┏┓お部屋について（701号室）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：63.35m2（壁芯）
◇バルコニー面積：13.71m2
◇ルーフバルコニー面積：7.50m2
◇間取り：2LDK
◇♪最上階・東南角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好
◇空室・即入居可能

┏┓新規リノベーション内容（2025年5月8日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス（1317サイズ）
・洗面化粧台
・トイレ
・吊戸棚・可動棚
・建具
・エアコン（1基）
■新規貼替・施工
・壁・天井クロス
・フローリング
・フロアタイル（洗面・トイレ）
・ダウンライト設置
■その他
・ハウスクリーニング

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ファミリーマート横浜藤が丘店 徒歩4分
◇グルメシティ横浜藤ヶ丘店 徒歩4分
◇ハックドラッグ藤が丘駅前店 徒歩5分
◇藤ヶ丘駅前公園 徒歩6分
◇アスク藤が丘保育園 徒歩3分
◇藤が丘幼稚園 徒歩9分
◇藤が丘小学校 徒歩12分
◇谷本中学校 徒歩15分

┏┓管理・費用情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇管理費：月額12,800円
◇修繕積立金：月額22,800円
◇ルーフバルコニー使用料：月額200円

┏┓お問い合わせ・ご見学
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇担当：丸山（070-4803-7552／t5-maruyama@nomura-re.co.jp）
◇ご見学希望の際はお気軽にご連絡ください
◇ご自宅への送迎・駅でのお待ち合わせも可能です

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

青葉台センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【　丸山　】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／　070-4803-7552　】まで。
【メール：　t5-maruyama@nomura-re.co.jp　】
　※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7B7027
所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 63.35m2（19.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.71m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 7.5m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1982年4月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 22,800円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日綿実業株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●エレベーター ／ 有
引渡しは残代金お支払い後になります。
駐輪場使用料　300円/月
司法書士は売主指定となります。
更新日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日

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お問合せ店舗

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7B7027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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