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上野毛リッツハウスB館 NEW 07/25

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物件番号 FA7B7022

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★南東向き／陽当たり・通風良好 
東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分の立地♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA7B7022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米山 漣 (よねやま れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年6月リフォーム完了
■キッチン（食洗器・浄水器付）
■ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き機能付）
■トイレ ■洗面化粧台
■フローリング ■建具 ■クロス
■フロアタイル ■照明器具 ■電気温水器
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　上野毛リッツハウスB館
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　☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*


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┗□　◇【アクセス】◇
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東急大井町線「上野毛」駅　徒歩13分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分
　　　　
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┗□　◇【物件概要】◇
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・間取り：3LDK
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・専有面積：66.11m2
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・向き：南西　
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・構造：RC造4階建て3部分
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・土地権利：所有権
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・築年月：1977年9月
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・総戸数：86戸
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・管理会社：東急コミュニティ
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・管理形態：全部委託・日勤
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・管理費：10,600/月
……………………………………………………………
・修繕積立金：15,760円/月
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┗□　おすすめポイント
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●南西向きにつき、陽当り良好！
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●ペット飼育可能（細則制限あり）
　大切なペットと一緒にお過ごしいただけます
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

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┗□　Life　Information
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　　　　　※（　）内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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＜スーパー＞
まいばすけっと上野毛4丁目店…約291m（4分）

＜コンビニ＞
セブンイレブン世田谷玉川店…約668m（9分）
セブンイレブン世田谷上野毛駅前店…約670m（9分）
ナチュラルローソン上野毛一丁目店…約704m（9分）

＜その他＞
薬樹薬局上野毛店…約402m（6分）
ゆずき薬局二子玉川ライズ店…約553m（7分）
のぞみ薬局上野毛店…約659m（9分）

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◆公共施設
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玉川総合支所二子玉川庁舎…約502m（7分）
野毛図書室…約577m（8分）
玉川警察署上野毛交番…約739m（10分）
玉川税務署…約786m（10分）

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◆教育・福祉施設
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上野毛幼稚園…約451m（6分）
鈴蘭幼稚園…約535m（7分）

世田谷区立玉川小学校…約896m（12分）
世田谷区立玉川中学校…約1395m（18分）

私立多摩美術大学造形表現学部…約919m（12分）
東京都市大学二子玉川夢キャンパス…約941m（12分）

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◆公園・観光施設
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兵庫島公園…約1258m（16分）
世田谷区立二子玉川公園…約437m（6分）
上野毛自然公園…約465m（6分）
玉川野毛町公園…約622m（8分）
上野毛稲荷神社…約542m（7分）
二子玉川ライズ プラザモール…約553m（7分）
五島美術館…約715m（9分）

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◆医療機関
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世田谷記念病院…約312m（4分）
ニコこどもクリニック…約553m（7分）
二子玉川ライズひろ内科クリニック…約553m（7分）
目黒医院…約556m（7分）

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◆バス停
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玉11[東急バス] 明神池前…約161m（2分）
玉11[東急バス] 野毛桜堤…約343m（4分）
玉11〔出入庫〕[東急バス] 明神池前…約161m（2分）




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者コメント

米山 漣(よねやま れん)

青葉台センター

米山 漣 (よねやま れん)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,098万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7B7022
所在地 東京都世田谷区 野毛3丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩13分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 66.11m2（19.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.39m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1977年9月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 15,760円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 帝人殖産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店
●司法書士は売主指定となります
●駐車場（月25,000円）※
●駐輪場（月200～300円）※
●バイク置場（月400円）※
更新日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7B7022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

米山 漣(よねやま れん)

担当： 米山 漣 (よねやま れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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