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藤が丘ハウス NEW 07/20

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物件番号 FA7B7016

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東急田園都市線／藤が丘駅徒歩8分♪ 
リノベーションブランドの『Grace Vista』は、「日常の中に気品あふれる空間を」というコンセプトのもと、上質でデザイン性の高い住空間を提供♪

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間取り図

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0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA7B7016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
2025年7月3日リフォーム完了！

◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇洗面化粧台
◇トイレ
◇建具
◇配管更新
◇クロス全室貼替
◇床材貼替
◇食洗器新規取付
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　≪　藤が丘ハウス　≫

　　-☆　2025年7月3日リフォーム完了　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩8分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆地上8階地下1階建て／6階部分
◆専有面積／66.95m2
◆間取り／3LDK ＋ WIC
◆バルコニー面積／5.69m2（東向き）

◇ペット飼育可（細則あり）
◇駐車場：12,000円/月額
　※空き状況等要確認


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと藤が丘1丁目店・・・徒歩5分　約340 m
◆グルメシティ横浜藤ヶ丘店・・・徒歩5分　約399 m

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店・・・徒歩3分　約175 m
◆ナチュラルローソン昭和大藤が丘病院店・・・徒歩6分　約475 m

≪公園≫
◆藤が丘第二公園・・・徒歩2分　約82 m
◆藤ヶ丘駅前公園・・・徒歩7分　約504 m
◆もえぎ野公園・・・徒歩7分　約514 m

≪バス停≫
◆東急バス/もえぎ野公園・・・徒歩6分　約440 m

≪教育施設≫
◇もえぎ野小学校・・・徒歩9分　約709 m
◇もえぎ野中学校・・・徒歩7分　約482 m
◆藤が丘幼稚園・・・徒歩10分　約743 m
◆もえぎ野幼稚園・・・徒歩10分　約791 m
◆みたけ台幼稚園・・・徒歩14分　約1.1 km
◆グローバルキッズ藤が丘園・・・徒歩5分　約338 m
◆ぽれぽれ保育園藤が丘・・・徒歩6分　約436 m

≪その他≫
◆DAISO　T－BOX横浜藤が丘店・・・徒5歩分　約334 m
◆ココカラファイン藤が丘店・・・徒歩3分　約161 m
◆横浜柿の木台郵便局・・・徒歩8分　約598 m
◆青葉台東急スクエア・・・徒歩18分　約1.4 km
◆ドン・キホーテMEGA青葉台店・・・徒歩22分　約1.7 km
◆業務スーパー青葉台店・・・徒歩24分　約1.9 km


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

青葉台センター

馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。

☆ご質問は担当【　馬場　】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／　070-4803-7512　】まで。
【メール：　y2-baba@nomura-re.co.jp　】
　※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7B7016
所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 66.95m2（20.25坪）
バルコニー面積 5.69m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1972年10月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,370円 / 月 修繕積立金 13,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
※お引渡しは残代金お支払い後となります。
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7B7016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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