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中古マンション
あんしん設備補修
ステイツ西宮門戸学院通り NEW 6/21
-
5,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 丸橋町
- 専有面積 75.45m2
- 所在階 3階 / 5階建
- 交通 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩5分
- 築年月 1999年3月
- 向き 東
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C6006
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この物件のおすすめポイント
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ステイツ西宮門戸学院通り
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【野村の仲介プラス 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
■総戸数56戸
■1999年3月建築
■外壁タイル張り
■駅まではフラットアクセス
■フルフラット設計
～和室を除く住戸内のフロアの段差がなく、洗面室や浴室も
フルフラット設計となっており、高齢者の方やお子様も
つまづくことなく安心です。～
■アウトポール設計
～バルコニー側だけでなく、廊下側の洋室も室内に柱の出がない
アウトポール設計となっております。
家具配置がし易く室内空間を広々とお使いいただけます・～
■野村不動産パートナーズ（株）日勤管理
■共用部のセキュリティ充実
・24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付オートロックシステム
・各所に防犯カメラ設置
■地震管制エレベーター
～地震時の大きい衝撃を感知すると自動的に最寄り階に
緊急停止、扉を開き、エレベーター内の安全を確保します。
また、停電時にも自動的に最寄り階に停止するため安心です。～
■荷物受取に便利な宅配ボックス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■1階部分に分譲トランクルームルーム（約0.59m2）あり
■約11.4帖のリビングダイニング
■約3.9帖のキッチン
～バルコニーへと繋がる勝手口がございます～
■フローリング遮音等級LL45以上
■約6.0帖の和室あり
■各居室6.0帖以上
■廊下には物入スペースあり
■各居室に収納あり
ステイツ西宮門戸学院通り
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■鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
■総戸数56戸
■1999年3月建築
■外壁タイル張り
■駅まではフラットアクセス
■フルフラット設計
～和室を除く住戸内のフロアの段差がなく、洗面室や浴室も
フルフラット設計となっており、高齢者の方やお子様も
つまづくことなく安心です。～
■アウトポール設計
～バルコニー側だけでなく、廊下側の洋室も室内に柱の出がない
アウトポール設計となっております。
家具配置がし易く室内空間を広々とお使いいただけます・～
■野村不動産パートナーズ（株）日勤管理
■共用部のセキュリティ充実
・24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付オートロックシステム
・各所に防犯カメラ設置
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～地震時の大きい衝撃を感知すると自動的に最寄り階に
緊急停止、扉を開き、エレベーター内の安全を確保します。
また、停電時にも自動的に最寄り階に停止するため安心です。～
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■1階部分に分譲トランクルームルーム（約0.59m2）あり
■約11.4帖のリビングダイニング
■約3.9帖のキッチン
～バルコニーへと繋がる勝手口がございます～
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担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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駅
阪急今津線「門戸厄神」駅
現地より約400m
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阪急神戸線「西宮北口」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
スーパー
いかり 門戸店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
万代西宮門戸店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C6006 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 丸橋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.45m2（22.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.3m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,610円 / 月 |
修繕積立金
|
17,370円 / 月 |
| その他使用料 | 倉庫使用料 370円 / 月、倉庫使用料(積立金) 610円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2584.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ■アルコープ面積：0.60m2、室外機置場：1.45m2 ■ペット飼育不可 ■駐車場・駐輪場は有償になります。 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年6月22日 | 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
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