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中古マンション
ロイヤル芦屋翠ヶ丘
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県芦屋市 翠ケ丘町
- 専有面積 120.71m2
- 所在階 2階 / 5階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩13分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩17分 - 築年月 1990年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C1011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
■間取り変更
■フローリング・クロス張替
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■トイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
★☆★ ロイヤル芦屋翠ヶ丘★☆★
ご内見希望・質問は『担当・新堂』までお気軽にお問合せ下さい。
閑静な邸宅街に確かな存在感を漂わせる「翠ヶ丘町」
約1,500坪の広大な敷地に建つ、総戸数91戸の大規模マンションです。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積120.71m2 3LDK
■南向き住戸
■2026年3月末リフォーム完成予定
■分譲駐車場権利付き
■トランクルームあり
┏┓リフォーム内容(2026年3月末完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り変更
■フローリング・クロス張替
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■トイレ新規交換
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇いかり芦屋店・・・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
◇ビックビーンズ芦屋店・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
◇ファミリーマート 芦屋翠ヶ丘店・・・・・・約350m（徒歩5分）
◇芦屋市立頤和園小学校・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◇岩園公園・・・・・・・・・・・・・・・・約220m （徒歩3分）
注意1：※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は新堂までお問い合わせください。
★☆★ ロイヤル芦屋翠ヶ丘★☆★
ご内見希望・質問は『担当・新堂』までお気軽にお問合せ下さい。
閑静な邸宅街に確かな存在感を漂わせる「翠ヶ丘町」
約1,500坪の広大な敷地に建つ、総戸数91戸の大規模マンションです。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓おすすめポイント
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■専有面積120.71m2 3LDK
■南向き住戸
■2026年3月末リフォーム完成予定
■分譲駐車場権利付き
■トランクルームあり
┏┓リフォーム内容(2026年3月末完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り変更
■フローリング・クロス張替
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■トイレ新規交換
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇いかり芦屋店・・・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
◇ビックビーンズ芦屋店・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
◇ファミリーマート 芦屋翠ヶ丘店・・・・・・約350m（徒歩5分）
◇芦屋市立頤和園小学校・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◇岩園公園・・・・・・・・・・・・・・・・約220m （徒歩3分）
注意1：※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は新堂までお問い合わせください。
担当者コメント
西宮北口センター
新堂 智城 (しんどう ともき)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂 智城(しんどう ともき)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
新堂 智城(しんどう ともき)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
いかりスーパー
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C1011 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 翠ケ丘町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩13分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
120.71m2（36.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.38m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1990年2月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,030円 / 月 |
修繕積立金
|
24,030円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム管理費 600円 / 月、分譲駐車場管理費 1,940円 / 月、機械式駐車場設備保守費 1,500円 / 月、機械式駐車場設備積立金 5,350円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4941.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 株式会社東急建設●エレベーター ／ 有 ■分譲駐車場権利付き■アルコープ面積：4.88m2 ■バイク置場使用料：2,000円/月■自転車置場使用料：大人 1,200円/年、子供 600円/年 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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