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プラウドシティ新大阪 NEW 10/25
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目
- 専有面積 75.01m2
- 所在階 19階 / 25階建
-
交通
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分
東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩13分 - 築年月 2015年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA6BX011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
プラウドシティ新大阪
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■総戸数310戸・鉄筋コンクリート造
地上25階建の全戸南向きマンション
■「免震構造」を採用
■充実したコミュニティスペース
・ゲストルーム
・スカイラウンジ
・ブックラウンジ
■セコムによる24時間セキュリティ
■専有部を守るセキュリティ
・TVモニター付インターホン
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ダブルロック
・全開口部に防犯センサー
■省エネ効果の優れた高効率給湯器
「ECOジョーズ」を採用
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■75.01m2・3LDK+2WIC・
バルコニー面積11.90m2
■25階建の19階部分のお部屋
■ウォークインクローゼットあり
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■リビングダイニングに床暖房あり
■キッチン
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浄水器内蔵型シャワー水栓
■ユニットバス
・魔法瓶浴槽
・カラリ床
・ミストサウナ付浴室乾燥機
■バルコニーにスロップシンクあり
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 #バリアフリー #全室南向き |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
Foods Market satake 新大阪店
現地より約480m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン大阪西宮原2丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート西宮原2丁目店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6BX011 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分 東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
75.01m2（22.69坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 310戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,320円 / 月 |
修繕積立金
|
7,980円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 9,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6191.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ●WIC＝ウォークインクローゼット●ペット飼育可(規約制限有) ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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