投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
藤和夙川ホームズ NEW 10/03
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 神垣町
- 専有面積 94.57m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
- 築年月 1994年5月
- 向き 南
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA6B9015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
藤和夙川ホームズ
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上6階建
■総戸数23戸
■ゆとりのあるエントランスアプローチ
■エントランスオートロック
～室内より来訪者を確認できるモニター付き～
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■外壁タイル張り
■閑静な住宅街に立地
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩15分
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■1階部分、テラス・専用庭付き住戸
～エントランスから住戸までエレベータ利用なく
アクセス可能です～
■テラス・専用庭前面に高層建物なく日照・通風良好
■専用庭には水栓が設置されており、
ガーデニング等をお楽しみいただけます
■広々玄関スペース
～車いす移動等も楽々です～
■約23.0帖のリビングダイニング・キッチン
■カウンターキッチンからリビングを見渡せる構造
■約8.0帖の和室あり
■室内過去一部リフォーム歴あり
藤和夙川ホームズ
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上6階建
■総戸数23戸
■ゆとりのあるエントランスアプローチ
■エントランスオートロック
～室内より来訪者を確認できるモニター付き～
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■外壁タイル張り
■閑静な住宅街に立地
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩15分
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■1階部分、テラス・専用庭付き住戸
～エントランスから住戸までエレベータ利用なく
アクセス可能です～
■テラス・専用庭前面に高層建物なく日照・通風良好
■専用庭には水栓が設置されており、
ガーデニング等をお楽しみいただけます
■広々玄関スペース
～車いす移動等も楽々です～
■約23.0帖のリビングダイニング・キッチン
■カウンターキッチンからリビングを見渡せる構造
■約8.0帖の和室あり
■室内過去一部リフォーム歴あり
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
関西スーパー広田店
現地より約470m
徒歩6分 -
スーパー
関西大社店
現地より約590m
徒歩8分 -
ドラッグストア
ココカラファイン広田店
現地より約590m
徒歩8分 -
ホームセンター
ロイヤルホームセンター西宮
現地より約960m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6B9015 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 神垣町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
94.57m2（28.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1994年5月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,230円 / 月 |
修繕積立金
|
17,020円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 3,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 17,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1371.3m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●エレベーター ／ 有 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2025年10月3日 | 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
新価格 10/02
ファミール西宮・夙川公園
4,490万円
新価格
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分
-
NEW 10/02
ライオンズ甲陽園グラングレイド
6,080万円
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩1分
-
NEW 10/02
グランスイート苦楽園
2,480万円
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
-
新価格 09/29
ローレルコート西宮北口レジデンス
7,190万円
新価格
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩11分
-
NEW 09/26
プラウド西宮北口
7,880万円
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩8分
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て西宮市甲子園口三丁目 店舗付住宅 5,480万円 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 88.23m2 -
中古一戸建て西宮市深谷町 中古戸建 6,980万円 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 148.86m2
-
中古一戸建て西宮市霞町 中古戸建 5,980万円 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 79.65m2 -
中古一戸建て西宮市津門川町 中古一戸建て 2,180万円 阪神本線「今津」駅 徒歩7分 4DK / 土地 58.76m2 -
中古一戸建て西宮市甲陽園西山町 中古戸建 1億980万円 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩3分 2LDK＋S / 土地 264.51m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
