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中古マンション
プラウド西宮北口
-
8,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県西宮市 田代町
- 専有面積 81.91m2
- 所在階 5階 / 6階建
- 交通 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩8分
- 築年月 2021年12月
- 向き 南
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA6B9008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ プラウド西宮北口★☆★
ご内見希望・質問は『担当・鎌田』までお気軽にお問合せ下さい。
住環境の良い西宮北口エリアに位置する小規模マンション
三方向接道の角地に位置する、全戸南向きレジデンス
徒歩圏内に阪急西宮ガーデンズ等の大規模商業施設や
教育施設、病院等がそろっており便利な周辺環境！
マンションは大通りに面していないため
閑静な住環境で理想の暮らしを提供することができます。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数28戸 小規模レジデンス
◇2021年12月築
◇野村不動産株式会社 分譲
◇阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇エレベーター2基設置あり
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇6階建てマンション5階部分
◇81.91m2 3LDK＋WIC
◇5階部分につき眺望良好
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇浴室はベンチ付き半円型浴槽
◇全居室に収納あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
◇静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。大型鍋なども洗える
ワイドサイズのシンク
◇整流板付(マントル型)レンジフード
機能性とデザイン性を兼ね備えたワイドサイズの
「レンジフード」を採用。匂いや煙の捕集率を
高める整流板は簡単に着脱でき、お手入れしやすい仕様
～洗面所～
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型ボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇半円形浴室
1418サイズの浴槽は
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急西宮ガーデンズ
徒歩6分 約450m
〇ファミリーマート西宮大屋町店
徒歩4分 約270m
〇洋麺屋五右衛門 西宮店
徒歩2分 約180m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇西宮市立深津小学校
徒歩15分 約1150m
〇西宮市立深津中学校
徒歩15分 約1150m
〇県立芸術文化センター
徒歩11分 約830m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
★☆★ プラウド西宮北口★☆★
ご内見希望・質問は『担当・鎌田』までお気軽にお問合せ下さい。
住環境の良い西宮北口エリアに位置する小規模マンション
三方向接道の角地に位置する、全戸南向きレジデンス
徒歩圏内に阪急西宮ガーデンズ等の大規模商業施設や
教育施設、病院等がそろっており便利な周辺環境！
マンションは大通りに面していないため
閑静な住環境で理想の暮らしを提供することができます。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数28戸 小規模レジデンス
◇2021年12月築
◇野村不動産株式会社 分譲
◇阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇エレベーター2基設置あり
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇6階建てマンション5階部分
◇81.91m2 3LDK＋WIC
◇5階部分につき眺望良好
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇浴室はベンチ付き半円型浴槽
◇全居室に収納あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
◇静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。大型鍋なども洗える
ワイドサイズのシンク
◇整流板付(マントル型)レンジフード
機能性とデザイン性を兼ね備えたワイドサイズの
「レンジフード」を採用。匂いや煙の捕集率を
高める整流板は簡単に着脱でき、お手入れしやすい仕様
～洗面所～
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型ボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇半円形浴室
1418サイズの浴槽は
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急西宮ガーデンズ
徒歩6分 約450m
〇ファミリーマート西宮大屋町店
徒歩4分 約270m
〇洋麺屋五右衛門 西宮店
徒歩2分 約180m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇西宮市立深津小学校
徒歩15分 約1150m
〇西宮市立深津中学校
徒歩15分 約1150m
〇県立芸術文化センター
徒歩11分 約830m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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特長・共用施設
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周辺施設
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ショッピングセンター
阪急西宮ガーデンズ
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店
現地より約300m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
阪急西宮ガーデンズ プラス館
現地より約800m
徒歩10分 -
病院
松本脳神経外科クリニック
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6B9008 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 田代町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81.91m2（24.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,100円 / 月 |
修繕積立金
|
9,690円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,617円 / 月、共用設備使用料 715円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 17,000円～22,000円/月（空き確認日：2025年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1241.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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