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プラウド西宮北口 NEW 08/21

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物件番号 FA6B8009

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◆野村不動産旧分譲マンションPROUDシリーズ  
◆西宮北口駅徒歩8分◆住環境の良い立地です

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0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA6B8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　～　プラウド西宮北口　～　

　　　☆ 専有面積72.27m2　3LDK+WIC☆　

　　5階部分　南向きバルコニーで日当たり良好

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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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▽6階建/5階部分

▽専有面積72.27m2の3LDK+WIC

▽南向きバルコニーで日当たり良好

▽家具配置がしやすいアウトポール設計

◇全居室に収納ございます

▽ペット飼育可能（飼育細則あり）


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩8分


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急西宮ガーデンズ
　　　　　　　・・・・・徒歩6分（約450m）

▽ファミリーマート西宮大屋町店
　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約270m）

▽西宮市立深津小学校
　　　　　　　・・・・・徒歩15分（約1150m）

▽西宮市立深津中学校
　　　　　　　・・・・・徒歩15分（約1150m）


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内


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┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

新堂 智城(しんどう ともき)

西宮北口センター

新堂 智城 (しんどう ともき)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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  • コンビニ

    セブンイレブン　西宮ガーデンズ北口店

    現地より約300m
    徒歩4分

  • ショッピングセンター

    阪急西宮ガーデンズ

    現地より約450m
    徒歩6分

  • ショッピングセンター

    阪急西宮ガーデンズ　プラス館

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 病院

    松本脳神経外科クリニック

    現地より約300m
    徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6B8009
所在地 兵庫県西宮市 田代町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72.27m2（21.86坪）
バルコニー面積 10.72m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2021年12月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,600円 / 月 修繕積立金 8,550円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,617円 / 月、共視聴施設使用料 715円 / 月
駐車場 空あり 17,000円～22,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1208.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6B8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

新堂 智城(しんどう ともき)

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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