中古マンション リノベーション

コープ野村西宮クオリテ門戸 NEW 08/04

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物件番号 FA6B8002

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◆野村不動産(株)旧分譲マンション  
◆阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分

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間取り図

間取り図

  • 【兵庫県/西宮市野間町】コープ野村西宮クオリテ門戸 外観 外観
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  • 【兵庫県/西宮市野間町】コープ野村西宮クオリテ門戸 アプローチ アプローチ
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  • 【兵庫県/西宮市野間町】コープ野村西宮クオリテ門戸 エントランス エントランス
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  • 【兵庫県/西宮市野間町】コープ野村西宮クオリテ門戸 駐車場 駐車場

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA6B8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇┓　2025年9月中旬リフォーム完成予定
　┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

●クロス張替
●カーペット張替
●クッションフロア張替
●キッチン新調
●浴室新調
●洗面台新調
●トイレ新調
●クローゼット増設・新調
●建具新調
●間取り変更

この物件のおすすめポイント

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

　　 ～　コープ野村西宮クオリテ門戸　～　

　 ☆　専有面積87.41m2　3LDK+WIC　☆　

　　　　緑に恵まれた地に佇むマンション

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●


┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽7階建/6階部分

▽専有面積87.41m2の3LDK+WIC

▽南向きバルコニーで日当たり良好


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩6分

▽阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩18分


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽万代 西宮門戸店
　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約180m）

▽イオン 西宮門戸店
　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）

▽ファミリーマート阪急門戸厄神駅前店
　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）

▽西宮市立高木北小学校
　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約220m）

▽西宮市立瓦木中学校
　　　　　　　・・・・・徒歩9分（約650m）


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内


┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ 　　─────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

新堂 智城(しんどう ともき)

西宮北口センター

新堂 智城 (しんどう ともき)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6B8002
所在地 兵庫県西宮市 野間町  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩6分
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋+WIC
専有面積 87.41m2（26.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.74m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1986年12月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,400円 / 月 修繕積立金 21,600円 / 月
その他使用料 借地料 7,590円 / 月
駐車場 空あり 11,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2435.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設・辰村組共同企業体●エレベーター ／ 有
●駐車場部分のみ旧賃借権。（借地料：月額7,590円　借地期限：2021年 12月1日～2056年11月30日まで）
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6B8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

新堂 智城(しんどう ともき)

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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