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ローレルコート西宮北口レジデンス NEW 08/04

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物件番号 FA6B8001

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◆2025年6月リフォーム完了物件！ 

間取り図

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA6B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年6月リフォーム済
◆給湯器交換
◆トイレ交換
◆全室クロス貼替
◆全フローリング貼替
◆CF貼替
◆建具一部交換
◆ガスコンロ交換
◆レンジフード交換
◆シャワーヘッドホース交換
◆給湯リモコン
◆洗濯水栓器具交換
◆ダウンライト電球交換


この物件のおすすめポイント


＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　 ローレルコート西宮北口レジデンス 　　 　　 　　　　　
　　 　　 ―――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　　　 　　　 2014年2月築
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分
　…………………………………………………………………………
　◇ JR東海道線「甲子園口」駅徒歩17分
　…………………………………………………………………………
　


┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：80.64m2　3LDK+WIC＋N
　…………………………………………………………………………
　◇南向きバルコニー
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　◇4階部分
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　◇リビング・ダイニング床暖房付
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　◇ディスポーザー付
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　◇食洗器付
　…………………………………………………………………………
　◇浴室乾燥機付
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┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2014年2月築
　…………………………………………………………………………
　◇ 鉄筋コンクリート造地上7階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数66戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 近鉄不動産（株）分譲
　…………………………………………………………………………
　◇ 近鉄住宅管理（株） 管理
　…………………………………………………………………………
　◇ オートロックシステム
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　◇ TVモニター付インターフォン
　…………………………………………………………………………
　◇ 防犯カメラ設置
　…………………………………………………………………………
　◇ ペット飼育可（規約制限有り）
　…………………………………………………………………………
　◇ 宅配ボックス
　…………………………………………………………………………
　
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
　F）ポイントリペア
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

渡邉 葵(わたなべ あおい)

西宮北口センター

渡邉 葵 (わたなべ あおい)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
渡邉　葵（わたなべ　あおい）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6B8001
所在地 兵庫県西宮市 田代町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩11分
東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC＋N
専有面積 80.64m2（24.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.42m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2014年2月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,290円 / 月 修繕積立金 16,930円 / 月
その他使用料 専用利用料(近鉄セ－フティ24-S) 972円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
●エレベーター ／ 有
●WIC＝ウォークインクローゼット　N＝納戸
●アルコーブ面積：5.56m2●メーターボックス面積：0.84m2
●ペット飼育可（規約制限あり）
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

渡邉 葵(わたなべ あおい)

担当： 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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