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ライオンズマンション王子公園第3 NEW 07/26

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物件番号 FA6B7009

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◆阪急神戸線「王子公園」駅徒歩3分！ 
◆お買い物やお食事も楽しめる利便性の高い立地です

間取り図

間取り図

物件写真

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA6B7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 満友 (すずき まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　～　ライオンズマンション王子公園第3　～　

　　　　☆　専有面積40.75m2　3K　☆　

　　　3駅3沿線利用可能な好立地マンション

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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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▽7階建/2階部分

▽専有面積40.75m2の3K

▽阪急神戸線・東海道本線・阪神本線の3沿線が利用可能

▽水道筋商店街でお買い物やお食事も楽しめます


┏┓　アクセス
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▽阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩3分

▽東海道本線「摩耶」駅　徒歩8分

▽阪神本線「西灘」駅　徒歩11分


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内


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┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

鈴木 満友(すずき まゆ)

西宮北口センター

鈴木 満友 (すずき まゆ)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鈴木満友（すずき　まゆ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4210-4719
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：mayu-suzuki@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,130万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6B7009
所在地 兵庫県神戸市灘区 水道筋6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩3分
東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅 徒歩8分
阪神本線「西灘」駅 徒歩11分
間取り 3K
専有面積 40.75m2（12.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.16m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1985年1月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,590円 / 月 修繕積立金 11,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 332.6m2●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 株式会社岡工務店●設計会社 ／ 株式会社市来建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月9日

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6B7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

鈴木 満友(すずき まゆ)

担当： 鈴木 満友 (すずき まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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