中古マンションあんしん設備補修

プラウド芦屋西蔵町 NEW 07/04

7,180万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋FC＋WIC
所在地兵庫県芦屋市西蔵町
専有面積 88.13m²
所在階 4階 / 5階建
交通阪神本線「打出」駅徒歩11分
築年月 2020年6月
向き南東

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物件番号 FA6B7001

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野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ／2020年6月建築
88.13m2・3LDK+FC+WIC／バルコニーからの眺望が開けております！

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
外観外観：
外観外観：
外観外観：
外観外観：
エントランスエントランス：
マンション表札マンション表札：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスホールエントランスホール：
エントランスホールエントランスホール：
駐車場入口駐車場入口：
駐車場駐車場：
駐車場駐車場：
駐輪場入口駐輪場入口：
メールBOX メールBOX：
宅配BOX 宅配BOX：
前面道路前面道路：マンション南側
前面道路前面道路：マンション南側
前面道路前面道路：マンション西側
前面道路前面道路：マンション東側
ライフ芦屋呉川町店
コープ浜芦屋店
コーヨー芦屋南宮店
セブンイレブン芦屋呉川町店
ローソン芦屋新浜町店
打出浜公園
芦屋市立図書館
芦屋呉川メディカルテラス
ココカラファイン打出店
芦屋南宮郵便局
芦屋市立西蔵こども園
グランフィットネス芦屋24

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA6B7001

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野村の仲介PLUS

西宮北口センター

担当：鎌田脩汰 (かまだしゅうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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　　　　　　プラウド芦屋西蔵町

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【野村の仲介＋PLUS　西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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　　　プラウド芦屋西蔵町
～この街に描く、これからの暮らしのスタンダード～
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白砂青松の面影を伝える芦屋川の黒松、浜風のそよぎ
この街に綴られた100年余りの歴史は、大切に引き継がれさらに進化します。
海と山、その真ん中には、「これから」の芦屋がある。
芦屋市西蔵町、ここには豊かな日々を育む字芳醇な時間があります。
※分譲時パンフレットより引用

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　おすすめポイント
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上5階建・総戸数94戸

■ペット飼育可能（規約による制限あり）

■歩車分離設計
～人の動線と車の動線、自転車の動線が分けられている
「歩車分離設計」で、安全に配慮されています～

■スムーズに乗り降りできる2方向出入り口のエレベーター
～車椅子やベビーカーなどの乗り降りがしやすいよう、
便利な2方向出入口のエレベーターとなっております～

■アウトポール設計
～室内への柱の張り出しがなく、家具配置がし易く
室内空間を広々とお使いいただけます～

■フルフラット設計

■野村不動産パートナーズ（株）日勤管理

■共用部のセキュリティ充実
・カラーモニター付オートロックシステム
・駐車場入口はリモコン式シャッターゲート付
・駐輪場入口はオートロック
・各所に防犯カメラ設置

■荷物受取に便利な宅配ボックス

■駅まではフラットアクセス

◇┓間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■4階部分、南東向き住戸
～バルコニー前面に高層建物なく、日照・通風良好です～

■玄関前にトランクルーム（約0.40m2）あり

■約17.5帖のリビングダイニングには床暖房あり

■約3.7帖のカウンターキッチン
～リビングを見渡せる構造です～

■各居室5.0帖以上

■広々スペースのファミリークローゼットあり

■約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットあり

■全居室フローリング

■1620サイズの浴室

■24時間常時小風量換気システム

担当者コメント

西宮北口センター

鎌田脩汰 (かまだしゅうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鎌田　脩汰（カマダ　シュウタ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FA6B7001
所在地	兵庫県芦屋市西蔵町周辺地図を見る
交通	阪神本線「打出」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋FC＋WIC
専有面積	88.13m²（26.65坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.63m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 0.4m²
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	2020年6月	総戸数	94戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,700円 / 月	修繕積立金	11,020円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,145円 / 月、共有トランクルーム使用料 280円 / 月
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 4281.9m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有 ●FC＝ファミリークローゼット●WIC＝ウォークインクローゼット ●ペット飼育可（規約制限あり） ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月18日

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担当：鎌田脩汰 (かまだしゅうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
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