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中古マンション
プラウドタワー堺東 NEW 5/29
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★南海高野線「堺東」駅からデッキ経由直通
★2021年1月築 ★野村不動産（株）旧分譲マンション
間取り図
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0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5C5014
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この物件のおすすめポイント
【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です。】
安心してご購入いただくため、野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
「NEXT PASS10」
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
↓ ↓ ↓
3つのサービスとサポート
(1)住設機器延長保証・・・
（所定の住宅設備機器に不具合が発生した場合に修理をおこないます。）
(2)緊急＆リペアサービス
（住宅設備機器以外の不具合に関して、修理し一定額まで費用をサポートします。）
(3)長期メンテナンスサポート
（専門スタッフが住まいの点検、メンテナンス作業を実施します。）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
※詳細は担当にお問合わせください。
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
～南大阪・堺の主軸を担う「堺東」～
プラウドタワー堺東
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【2021年1月建築】
【野村不動産（株）旧分譲！】
【南海高野線 堺東駅徒歩3分】
【野村不動産パートナーズ（株）管理物件】
【住・商・公複合開発マンション】
┏┓ 充実した設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン
・食器洗い乾燥機
・水無し両面焼きグリル
・浄水機能付シャワー水栓
・カウンタートップ（天板）
・ディスポーザー
・清潔で便利なホーローパネル
・フルオープンレール
・フロアストッカー（巾木収納）
・スライド収納（ソフトクローズ付）
◆浴室
・弓形浴槽
・保温浴槽
・ワンストップ機能付1WAYシャワーヘッド
・ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
・ポップアップ排水栓
・フラッグストーンフロア
・コンパクトダウンライト
◆洗面室・トイレ
・三面鏡収納
・ボウル一体型カウンター
・シャワートイレ
◆ユニバーサルデザイン
・LEDダウンライト
・ワンプッシュ式ドアキャッチャー
・玄関にはスイッチ組込型の人感センサー
・手摺下地
・浴室手摺
・コンセント＆スイッチ位置
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
堺市立榎小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
堺市立三国ヶ丘中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,160m）
認定こども園堺東保育園・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
堺東幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
堺市立三国丘幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
大阪府立三国丘高校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
≪商業・買物施設≫
サンプラザ堺東駅前店・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
デイリーヤマザキジョルノ堺東店・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
オーエスドラッグ堺東店・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
成城石井堺東店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
コノミヤ堺東店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン堺東駅前店・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
≪公園・公共施設≫
榎元町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
瓦町公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
反正天皇陵古墳・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
堺市役所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
堺警察署先東駅前交番・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
堺郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
堺市消防局堺消防署三国ヶ丘出張所・・・・徒歩13分（約990m）
≪金融機関≫
三菱UFJ銀行堺東支店・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
三井住友信託銀行堺支店・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
三井住友銀行堺支店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
りそな銀行堺東支店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
大阪信用金庫堺東支店・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
みずほ銀行堺支店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
池田泉州銀行堺支店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
≪医療施設≫
三国丘病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
上野内科小児科クリニック・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
山田皮膚科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
村上医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
岸川歯科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
清恵会病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
安心してご購入いただくため、野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
「NEXT PASS10」
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
↓ ↓ ↓
3つのサービスとサポート
(1)住設機器延長保証・・・
（所定の住宅設備機器に不具合が発生した場合に修理をおこないます。）
(2)緊急＆リペアサービス
（住宅設備機器以外の不具合に関して、修理し一定額まで費用をサポートします。）
(3)長期メンテナンスサポート
（専門スタッフが住まいの点検、メンテナンス作業を実施します。）
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※詳細は担当にお問合わせください。
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～南大阪・堺の主軸を担う「堺東」～
プラウドタワー堺東
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【2021年1月建築】
【野村不動産（株）旧分譲！】
【南海高野線 堺東駅徒歩3分】
【野村不動産パートナーズ（株）管理物件】
【住・商・公複合開発マンション】
┏┓ 充実した設備仕様
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◆キッチン
・食器洗い乾燥機
・水無し両面焼きグリル
・浄水機能付シャワー水栓
・カウンタートップ（天板）
・ディスポーザー
・清潔で便利なホーローパネル
・フルオープンレール
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◆浴室
・弓形浴槽
・保温浴槽
・ワンストップ機能付1WAYシャワーヘッド
・ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
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・三面鏡収納
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≪教育施設≫
堺市立榎小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
堺市立三国ヶ丘中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,160m）
認定こども園堺東保育園・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
堺東幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
堺市立三国丘幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
大阪府立三国丘高校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
≪商業・買物施設≫
サンプラザ堺東駅前店・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
デイリーヤマザキジョルノ堺東店・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
オーエスドラッグ堺東店・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
成城石井堺東店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
コノミヤ堺東店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン堺東駅前店・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
≪公園・公共施設≫
榎元町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
瓦町公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
反正天皇陵古墳・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
堺市役所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
堺警察署先東駅前交番・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
堺郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
堺市消防局堺消防署三国ヶ丘出張所・・・・徒歩13分（約990m）
≪金融機関≫
三菱UFJ銀行堺東支店・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
三井住友信託銀行堺支店・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
三井住友銀行堺支店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
りそな銀行堺東支店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
大阪信用金庫堺東支店・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
みずほ銀行堺支店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
池田泉州銀行堺支店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
≪医療施設≫
三国丘病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
上野内科小児科クリニック・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
山田皮膚科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
村上医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
岸川歯科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
清恵会病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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是非ご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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お気軽にお申し付けくださいませ。
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をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
江坂センター
深谷 美優 (ふかや みゆう)
┏┓資料送付希望等ございましたら、担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C5014 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区 三国ヶ丘御幸通 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南海高野線「堺東」駅 徒歩3分 阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩19分 南海本線「堺」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
55.77m2（16.87坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.4m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,750円 / 月 |
修繕積立金
|
7,470円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,524円 / 月、enecoqシステム利用料金 441円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 20,000円～23,000円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3661.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ■全体修繕積立金：月額金1,760円、住宅修繕積立金：月額金5,710円 ■全体管理費：月額金5,150円、住宅管理費：月額金10,600円 ■2026年8月に修繕積立金の値上げが予定されています(金額未定) |
||
| 更新日 | 2026年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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