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中古マンション
天満橋レジデンス ブロッサムコート NEW 4/4
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物件番号 FA5C4003
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リフォーム内容
- クロス張替
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
☆ ☆
水と緑に恵まれた自然に寄り添いやすらぐ ・
・ 都心のやすらぎの住まい ・
天満橋レジデンス ブロッサムコート
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）江坂センター
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：藤林】までお気軽にご連絡下さい♪
★8階部分
★南西角部屋
★造幣局の桜並木、大阪城の天守閣を望んでいただけます。
★野村不動産×三井不動産の叡智を結集した共同分譲
大阪・梅田を身近に感じることのできるアドレス。
都市の利便性はもとより、大川の水と緑の潤いに
恵まれた大阪市北区天満橋一丁目
都心ならではの華やかさを愉しみ、
大川の自然に寄り添いやすらぐ
全邸南向きのマンションです。
＜分譲会社＞野村不動産(株)/三井不動産レジデンシャル(株)
＜施工会社＞西武建設(株)
＜設計会社＞西武建設(株)
＜建築年月＞2013年1月
＜構造＞鉄筋コンクリート地上14階建
[学区内学校]
滝川小学校・・・徒歩4分（320m）
北稜中学校・・・徒歩5分（400m）
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
◇大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分
◇大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩10分
◇京阪本線「天満橋」駅 徒歩12分
◇大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜エントランス＞
マンションの顔となるエントランスには、
重厚な門構えで2層吹き抜けの開放的な空間です。
住まうからはもとより、ゲストをお迎えするに
ふさわしい気品ある表情を演出しています。
＜エントランスホール＞
エントランスホールは、堂々とした空間美を醸し出す
2層吹き抜けの開放的なプランニング。
正面には大川の水と緑の潤いを表現した
中庭がお迎えします。
＜スカイテラス＞
昼は大川沿いの緑、大阪城公園の自然。
夜はライトアップされた大阪城。
夏は天神祭の花火など、この地に住まう歓びを
住まう方々の大切な資産として頂けるよう、
屋上にはウッド調デッキのスカイテラスが
設置されています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
………………………………………………………
■屋上にはウッド調デッキのスカイテラスを設置
□住まいの独創性を高める3邸・4邸1基のエレベーター
■24時間ゴミ出し可能
□ペット飼育可（規約制限あり）
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
□南西角部屋
■リビングダイニングに床暖房を設置
□玄関にはスイッチ組込型の人感センサー
■フルフラットの安心設計
□2025年5月 クロス張り替え済み
■洋室の収納に加え、廊下とLDKに納戸があるため、
収納力のあるお部屋です
---● キッチン ●---
■カウンターキッチン（人造大理石天板）
■食器洗浄乾燥機
■低騒音仕様のワイドシンク
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
■ディスポーサー
■掃除も容易なIHクッキングヒーター
■システムウォール収納
---● バスルーム ●---
■浴室暖房乾燥機
■湯温が下がりにくい魔法びん浴槽
■水はけのよい「ほっカラリ床」
浴室はゆったりとしています。
浴室暖房乾燥機付きで
雨の日の洗濯物にも困りません。
---● パウダールーム ●---
■ボウル一体型カウンター
■泡沫吐水・プルアウト型水栓
■三面鏡収納
■ヘルスメーター収納スペース
■リネン庫
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となってりおり化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
━■ セキュリティ ■━━━━━━━━━━━┓
■オートロックシステム
■TVモニター付インターホン
■共用部に防犯カメラを設置
■非常照明（懐中電灯）付足元灯
■宅配ボックス
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ライフ東天満店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇セブンイレブン大阪アメニティパーク前店・・・徒歩4分（約300m）
◇天神橋筋商店街・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇京阪シティモール・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇北区役所・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1,560m）
◇毛馬桜ノ宮公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇大阪天満宮・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
◇大阪城公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1,310m）
-----------------------------------------------------------
※注意
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
☆ ☆
水と緑に恵まれた自然に寄り添いやすらぐ ・
・ 都心のやすらぎの住まい ・
天満橋レジデンス ブロッサムコート
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）江坂センター
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：藤林】までお気軽にご連絡下さい♪
★8階部分
★南西角部屋
★造幣局の桜並木、大阪城の天守閣を望んでいただけます。
★野村不動産×三井不動産の叡智を結集した共同分譲
大阪・梅田を身近に感じることのできるアドレス。
都市の利便性はもとより、大川の水と緑の潤いに
恵まれた大阪市北区天満橋一丁目
都心ならではの華やかさを愉しみ、
大川の自然に寄り添いやすらぐ
全邸南向きのマンションです。
＜分譲会社＞野村不動産(株)/三井不動産レジデンシャル(株)
＜施工会社＞西武建設(株)
＜設計会社＞西武建設(株)
＜建築年月＞2013年1月
＜構造＞鉄筋コンクリート地上14階建
[学区内学校]
滝川小学校・・・徒歩4分（320m）
北稜中学校・・・徒歩5分（400m）
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
◇大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分
◇大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩10分
◇京阪本線「天満橋」駅 徒歩12分
◇大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜エントランス＞
マンションの顔となるエントランスには、
重厚な門構えで2層吹き抜けの開放的な空間です。
住まうからはもとより、ゲストをお迎えするに
ふさわしい気品ある表情を演出しています。
＜エントランスホール＞
エントランスホールは、堂々とした空間美を醸し出す
2層吹き抜けの開放的なプランニング。
正面には大川の水と緑の潤いを表現した
中庭がお迎えします。
＜スカイテラス＞
昼は大川沿いの緑、大阪城公園の自然。
夜はライトアップされた大阪城。
夏は天神祭の花火など、この地に住まう歓びを
住まう方々の大切な資産として頂けるよう、
屋上にはウッド調デッキのスカイテラスが
設置されています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
………………………………………………………
■屋上にはウッド調デッキのスカイテラスを設置
□住まいの独創性を高める3邸・4邸1基のエレベーター
■24時間ゴミ出し可能
□ペット飼育可（規約制限あり）
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
□南西角部屋
■リビングダイニングに床暖房を設置
□玄関にはスイッチ組込型の人感センサー
■フルフラットの安心設計
□2025年5月 クロス張り替え済み
■洋室の収納に加え、廊下とLDKに納戸があるため、
収納力のあるお部屋です
---● キッチン ●---
■カウンターキッチン（人造大理石天板）
■食器洗浄乾燥機
■低騒音仕様のワイドシンク
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
■ディスポーサー
■掃除も容易なIHクッキングヒーター
■システムウォール収納
---● バスルーム ●---
■浴室暖房乾燥機
■湯温が下がりにくい魔法びん浴槽
■水はけのよい「ほっカラリ床」
浴室はゆったりとしています。
浴室暖房乾燥機付きで
雨の日の洗濯物にも困りません。
---● パウダールーム ●---
■ボウル一体型カウンター
■泡沫吐水・プルアウト型水栓
■三面鏡収納
■ヘルスメーター収納スペース
■リネン庫
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となってりおり化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
━■ セキュリティ ■━━━━━━━━━━━┓
■オートロックシステム
■TVモニター付インターホン
■共用部に防犯カメラを設置
■非常照明（懐中電灯）付足元灯
■宅配ボックス
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ライフ東天満店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇セブンイレブン大阪アメニティパーク前店・・・徒歩4分（約300m）
◇天神橋筋商店街・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇京阪シティモール・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇北区役所・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1,560m）
◇毛馬桜ノ宮公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇大阪天満宮・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
◇大阪城公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1,310m）
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※注意
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
江坂センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
担当直通 :080-9975-8526
メール：h2-fujibayashi@nomura-re.co.jp
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
担当直通 :080-9975-8526
メール：h2-fujibayashi@nomura-re.co.jp
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C4003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 天満橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
56.17m2（16.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.45m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,345円 / 月 |
修繕積立金
|
12,850円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 370.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■アルコーブ面積：2.30m2 ■室外機置場面積：1.54m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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