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パークタワー北浜 NEW 2/12

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物件番号 FA5C2006

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三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲タワーマンション～大阪メトロ堺筋線「北浜」駅　徒歩5分  
■2024年5月リフォーム履歴あり

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5C2006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
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　　　「　パークタワー北浜　」
　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★お部屋のお す す め ポ イ ン ト
　……………………………………………………
■90.56m2の2LDK
■41階建て・39階部分
■南西角部屋
■大阪市内の眺望を臨むことのできるお部屋です
■LDKは約21.5帖
■カウンター付キッチン
　リビングの様子を伺いながら、お料理をお楽しみいただけます
■1部屋が7.1帖以上のお部屋のため
　ゆったりとした間取りです
■浴室は1620サイズ
■WICが2つ付きです
　大きなお荷物があっても困りません
■各居室に収納付き

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　……………………………………………………

■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
■総戸数350戸・地上41階地下1階建のオール電化タワーマンション
■大林組が開発した制振システム「デュアル・フレーム・システム≫
■2014年6月築
■エコエネシステム
■ダブルオートロック・トリプルセキュリティー
■コンシェルジュカウンター
■ビューラウンジ（36階）
■コンフォートラウンジ（2階）
■ゲストルーム2室（3階・36階）
■タワーパーキング・コーチエントランス
■ペット対応サブエントランス
■各階にダストボード（ゴミ置き場）
■宅配ボックス
■内廊下設計
■ペット可（規約制限あり）
※ペット足洗い場あり


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
　
■大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分

■京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分

■大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」徒歩11分
　　
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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　お買換えの際、先に売却が決まってから、
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　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　という方はお気軽にご相談下さい。
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【つなぎ融資制度】
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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
　担当：深谷　美優
　担当携帯電話：090-7229-8865
　　どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

深谷 美優(ふかや みゆう)

江坂センター

深谷 美優 (ふかや みゆう)

┏┓資料送付希望等ございましたら、担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-912-811
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-7229-8865
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp

ご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #オール電化 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5C2006
所在地 大阪府大阪市中央区 北浜東  周辺地図を見る
交通 京阪本線「北浜」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 90.56m2（27.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.56m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造41階建て 所在階 39階
築年月 2014年6月 総戸数 350戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,800円 / 月 修繕積立金 23,550円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 27,000円～35,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2386.6m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月26日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5C2006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

深谷 美優(ふかや みゆう)

担当： 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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