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ジークレフ夙川
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 若松町
- 専有面積 77.28m2
- 所在階 4階 / 4階建
-
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅 徒歩8分 - 築年月 2004年4月
- 向き 南
お問合せ
◇最上階 4階部分・南向きのお部屋 ◆バルコニー側に開口部の広いリビング
◆便利でありながら静かに暮らしたい方におすすめの立地です
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5C1005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ ～ ジークレフ夙川 ～
┏ 重厚な趣きのある低層マンション
四季の自然を感じながら静かに暮らせる上質な街
夙川沿いの遊歩道は、散歩やジョギングを楽しめ、
穏やかな時間が流れております。
阪急「夙川」駅は特急停車駅であり、
「大阪梅田」駅まで 約20分
「神戸三宮」駅まで 約15分
関西を代表する都心へダイレクトにアクセスできます。
●分譲会社
(株)神戸製鋼所不動産カンパニー
●施工会社
関西建設工業(株)
●管理会社
TC神鋼不動産サービス株式会社
●建築時期
2004年（平成16年）4月新築
┌◆ 住戸・マンションの特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●『最上階』4階部分・南向き住戸
●専有面積 77.28m2・3LDK
●愛犬・愛猫と共に暮らせる
ペット飼育可能なマンション
（規約による制限有り）
●流れるような動線を考えた水回り
●アルコーブ面積 2.77m2
●トランクルーム付 0.86m2
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
『阪急神戸線』と『JR東海道本線』
主要路線の2WEYアクセス
●阪急神戸線「夙川」駅
・・・徒歩 約7分
●JR東海道本線「さくら夙川」駅
・・・徒歩 約8分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
江坂センター
西原 大貴 (にしはら ひろたか)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「西原 大貴（にしはら ひろたか）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：江坂センター
氏 名：西原 大貴（にしはら ひろたか）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-912-811
担当者直通携帯番号：090-7199-5171
【メールでのお問合わせ】
メール：h-nishihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C1005 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 若松町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分 東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅 徒歩8分 阪神本線「西宮」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.28m2（23.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.55m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年4月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,970円 / 月 |
修繕積立金
|
13,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1647.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社神戸製鋼所不動産カンパニー●施工会社 ／ 関西建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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