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プラウド箕面船場 NEW 12/21

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物件番号 FA5BZ013

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★野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ、2018年10月築　 
■北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅より徒歩2分　■80.88m2の広々とした3LDK角住戸　

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間取り図

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5BZ013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌　　　　　～　プラウド箕面船場　～
┏　　　　　　PROUD　MINOH　SEMBA
　

新しい駅、新しい街。一歩先ゆく暮らしが、ここから。

「箕面船場繊維団地」に、新しい息吹をもたらす大構想。
1970年（昭和45年）のまちびらき以降、「特別業務地区」として発展し、
親しまれてきた箕面船場繊維団地。
約73万m2という繊維団地の広大な敷地では現在、再開発計画が進行しています。

大阪を代表する都心へダイレクト。
新幹線や飛行機でのアクセスも便利。
「プラウド箕面船場」から徒歩2分・2024年3月開業・新駅「箕面船場阪大前駅」からは、
再開発によりめまぐるしく進化する大阪・梅田をはじめ、心斎橋やなんばなど、
大阪を代表する都心エリアへダイレクトにアクセスできます。

　●分譲会社
　　野村不動産(株）

　●施工会社　
　　西武建設(株)による施工

　●管理会社
　　野村不動産パートナーズ（株）による管理

　●建築時期
　　2018年（平成30年）10月建築

┌◆　住戸・マンションの特徴　～FEATURES～
└──────────────────────
　
　●3階部分・東向き住戸
　●専有面積 80.88m2・3LDK
　●敷地内に自主管理公園有り
　●愛犬と共に暮らせる
　　ペット飼育可能のマンション
　・ペット細則による制限あり
　・敷地内にペット足洗い場あり
　●断熱効果の向上、結露軽減の複層サッシ
　●メンテナンスに配慮した二重天井設計
　●アウトポール設計
　●住宅性能評価＜劣化の軽減に関すること＞において等級「3」を取得
　●小梁の出っ張りを無くし、すっきりとした住空間を実現するボイドスラブ工法



┌◆　設備・仕様
└──────────────────────

リビングダイニング　～Living Dining～
　●ガス温水式床暖房 (リビング・ダイニングに各1面)

キッチン　～Kitchen～
　●カウンター式のシステムキッチン　
　●ディスポーザー
　●浄水機能付きシャワー水栓
　●ガラストップコンロ（水無両面グリル）
　●ビルトイン食器洗浄乾燥機
　●油汚れがつきにくく、マグネットも使えるホーローパネル
　●引き出し内ホーロー底板
　
バスルーム　～Bath room～
　●浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
　●循環式追焚機能付セミオートバス
　●エアインクリックシャワー
　●魔法びん浴槽
　●ラウンド浴槽
　●カラリ床
●1418サイズ

洗面所・トイレ　～WASHROOM・TOILET～
　●三面鏡収納
　●人造大理石のカウンタートップ
　●ヘルスメーター収納スペース
　●プルアウト型水栓
　●「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
　　
セキュリティ　～Security～
　●カラーモニター付オートロックシステム
　●プログレッシブシリンダーキー（約1000億通りのキーバターン）
　●防犯サムターン
　●24時間セキュリティシステム（関電SOS）
　●可動式ルーバー面格子
　●リモコン式リングシャッターゲート
　●防犯カメラ

その他　～Other～
　●宅配ボックス
　●防災倉庫
　●インターネット「eo光」
　●省エネ、省コストを実現する新しいエネルギーシステムenecoQ（エネコック）
　　https://www.proud-web.jp/proud/environment/enecoq/



┌◆　交通アクセス　～ACCESS～
└──────────────────────

　●北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅
　　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分


注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

ご見学をご希望の場合は「中村」まで
お気軽にお申し付けくださいませ。
お客様にお会いできること、
心よりお待ちしております。

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村　朱里（なかむら　しゅり）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。


┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：江坂センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-912-811
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


　　　⊂⊃　　　　　☆　　　　　☆
⊂⊃
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5BZ013
所在地 大阪府箕面市 船場西1丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 80.88m2（24.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.88m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 3階
築年月 2018年10月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,160円 / 月 修繕積立金 14,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1783.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5BZ013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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