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ユニハイム大津朝日ヶ丘
-
1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋納戸
- 所在地 滋賀県大津市 朝日が丘1丁目
- 専有面積 73.05m2
- 所在階 2階 / 8階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「大津」駅 徒歩14分
- 築年月 1990年1月
- 向き 南西
お問合せ
0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5BZ012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン（食洗器付）新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■クロス張り替え
■フローリング新調
■全建具・収納新調
この物件のおすすめポイント
ユニハイム大津朝日ヶ丘
◇………………………………………………◇
2階 南西向き
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）江坂センターの
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：中村・渡辺】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東海道本線「大津」駅 徒歩14分
┏┓ 間取り
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：73.05m2（約22.09坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：2LDK＋納戸
--------------------------------------------------
┏┓ マンションおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西向き2階部分、専用庭付きのお部屋
→陽当たり良好です
□23.5帖の広々としたLDK
■水回りが1か所に集中しており、
家事動線が良好です
□大きなウォークインクローゼットが2つあります
■敷地内には公園があります
★リフォーム履歴あり（令和3年3月頃完了）
――――――――――――――――――――――
■システムキッチン（食洗器付）新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■クロス張り替え
■フローリング新調
■全建具・収納新調
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
江坂センター
中村 朱里 (なかむら しゅり)
お気軽にお申し付けくださいませ。
お客様にお会いできること、
心よりお待ちしております。
この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村 朱里（なかむら しゅり）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：江坂センター
氏 名：中村 朱里（なかむら しゅり）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-912-811
担当者直通携帯番号：080-8174-8148
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓ ☆
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #緑が見える |
|---|
周辺施設
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現地より約700m
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中学校
打出中学校
現地より約600m
徒歩8分 -
その他
滋賀県庁
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
コープぜぜ
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5BZ012 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市 朝日が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「大津」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK＋納戸 | ||
専有面積
|
73.05m2（22.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.32m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1990年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円 / 月 |
修繕積立金
|
12,320円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3948.7m2●分譲時会社 ／ ユニチカ興発株式会社●施工会社 ／ ユニチカ株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
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