中古マンション リノベーション

コスモ・ザ・パークスイースト1 NEW 12/15

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物件番号 FA5BZ009

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◇2026年2月フルリフォーム完成予定　◆キッチンにはパントリー収納付 
◆南向きのため陽当たり良好です　◆LDK広々と2LDKとしても利用できます

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5BZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓
┗□　～　室内フルリフォーム2025年2月完成予定　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・フロアタイル上貼
・フローリング貼替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗面室・トイレ室・廊下CF貼
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□ 　コスモ・ザ・パークスイースト1 　　□■□
□■□ 　　63.28m2・3LDK/南向き住戸 　　 □■□
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┗□　～　室内フルリフォーム2025年2月完成予定　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・フロアタイル上貼
・フローリング貼替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗面室・トイレ室・廊下CF貼
・ハウスクリーニング

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急京都線「上新庄」駅　徒歩8分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1986年3月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上15階建て/総戸数150戸
◆スーパー・コンビニ徒歩5分以内
◆駅徒歩10分以内

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　 63.28m2・バルコニー面積8.19m2
■間取 　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 3階
■2026年2月にリフォーム完成予定
■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好
■2沿線利用可

┏┓
┗■　～　ライフインフォメーション　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●関西スーパー瑞光店・・・・・・・・　約370m（徒歩5分）
●ファミリーマート東淀川瑞光店・・・　約350m（徒歩5分）
●アカカベ上新庄店・・・・・・・・・　約290m（徒歩4分）
●かみしんプラザ・・・・・・・・・・　約470m（徒歩6分）
●東淀川小松二郵便局・・・・・・・・　約420m（徒歩6分）
●玉谷クリニック・・・・・・・・・・　約300m（徒歩4分）
●飯原医院・・・・・・・・・・・・・　約140m（徒歩2分）
●小松小学校・・・・・・・・・・・・　約550m（徒歩7分）
●瑞光中学校・・・・・・・・・・・・　約800m（徒歩10分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

ご見学をご希望の場合は「中村」まで
お気軽にお申し付けくださいませ。
お客様にお会いできること、
心よりお待ちしております。

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村　朱里（なかむら　しゅり）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。


┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：江坂センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-912-811
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5BZ009
所在地 大阪府大阪市東淀川区 小松3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「上新庄」駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩8分
阪急京都線「相川」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 63.28m2（19.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.19m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 3階
築年月 1986年3月 総戸数 150戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,300円 / 月 修繕積立金 9,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4156.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5BZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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