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ザ・千里タワー NEW 10/12

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物件番号 FA5BX022

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■50階建の大規模タワーマンション最上階・南東角住戸　■ペット飼育課※細則有 
■各住戸フロアにいつでもゴミ出し可能なゴミ置場有り　◇162.53m2・2LDK

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA5BX022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆　　
　　　千里の中枢、千里中央駅の直上そびえ立つ
　　　　超高層50階建て免震タワーレジデンス
　　　　　　　　　
　　　　　　　「ザ・千里タワー」　　　　　
　┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　……………………………………………………………………
～最上階の角部屋住戸～
■総戸数356戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2009年4月築
■免震構造
■ペット飼育可（規約制限有）
■24時間有人管理
■各住戸フロアにいつでもゴミ出し可能なゴミ置場有り
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ロッカー有り
■オートロックシステム（トリプルセキュリティ）
■ホテルライクなコンシェルジュ・カウンター
■美しくデザインされた折上天井が、空間の広がりを際立たせるエントランスロビー
■光と風の自然の息吹に包まれた優しい緑の中庭
■ゲストルーム、キッズルーム、ライブラリーなど多彩な共用施設


～～～～～◆◇　ザ・千里タワー　◇◆～～～～～～～～
　　　　　　　　
　【千里中央駅 徒歩1分／162.53m2／2009年築】
　　　　～～　50階部分／南東角部屋　～～
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇162.53m2・2LDK
◇リビングダイニングに床暖房有り
◇各居室に収納有り
◇24時間換気システム
◇断熱性に優れた複層ガラスを採用
◇フルフラット設計などのユニバーサルデザイン
◇メンテナンスに優れたサヤ管ヘッダー工法を採用
◇シックハウスに配慮した低ホルムアルデヒド仕様
◇遮音性とメンテナンス性を発揮する二重床・二重天井

Kitchen　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇ディスポーザー
◇ソフトクロージング機能付スライド収納
◇3ツ口ガラストップコンロ
◇ビルトイン浄水器
◇ハロゲンダウンライト
◇天然石カウンタートップ
◇ステンレス製レンジフード

Entrance　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇リバーシブルディンプルキーのダブルロック
◇非接触型ICキー
◇ハンズフリーカラーモニター付インターホン
◇地震への対応として耐震ドア枠を採用

Bathroom　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇1822タイプ
◇浴室暖房乾燥機
◇ハンドルシャワーヘッド
◇楽乾フロア
◇追焚機能付
◇低床式浴槽

Powder　Room　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇人造大理石のツーボウル型洗面カウンター
◇三面鏡裏収納
◇洗面化粧台の下部にはヘルスメータースペースを設けています。

Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇24時間有人管理
◇三重のセキュリティ
◇共用部分の要所に防犯カメラを設置

Structure　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇竹中工務店の免震構造を採用
◇二重床・二重天井構造により、自由度の高いリフォームが可能です

　
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------
◇6F◇
　■キッズルーム
　■スタディルーム
　■ライブラリー
　■ミニショップ
　■カフェ
　　
◇32F・33F◇
　■ゲストルーム　　　
　　～テーブル・パーティスペースを設けています。～
　　
◇┓　充 実 の 設 備
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■コンシェルジュサービス
　～エントランスロビーに設けたコンシェルジュカウンター～

　-- 取次サービス ---------------------------------------
　・インフォメーションサービス
　・メッセージ受付サービス
　・フロントショップサービス
　・宅配便発送サービス

　-- 取次サービス ---------------------------------------
　・レンタカー予約サービス
　・フラワーデリバリー取次サービス
　・カタログギフト取次サービス
　・クリーニングサービス
　・各種印刷取次サービス
　　　
　--紹介サービス ------------------------------------------
　・ハウスキーパー紹介サービス
　・ハウスクリーニング紹介サービス
　・レンタル紹介サービス
　・リフォーム紹介サービス
　・ベビーシッター紹介サービス

　～さまざまなメニューをご利用して、日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～　


┌─◆ 　ACCESS＆LIFE INFORMATION
└────────────────────

　■北大阪急行線　「千里中央」駅　徒歩1分
　　　　　　　
　～Shopping/ショッピング～
　■せんちゅうパル　　　　　　　　　 徒歩1分（約10m）　
　■阪急オアシス　 　　　　　　　　　ザ・千里タワー1階部分

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村　朱里（なかむら　しゅり）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。


┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：江坂センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-912-811
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


　　　⊂⊃　　　　　☆　　　　　☆
⊂⊃
　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5BX022
所在地 大阪府豊中市 新千里東町1丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 162.53m2（49.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 27.81m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造50階建て 所在階 50階
築年月 2009年4月 総戸数 356戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,700円 / 月 修繕積立金 77,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5128.3m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社・阪急不動産株式会社・オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
※管理費内訳　全体管理費：16,300円/月　住宅管理費：15,400円/月
※修繕積立金内訳　全体修繕積立金：11,400円/月　住宅修繕積立金：66,500円/月
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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物件番号 FA5BX022

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江坂センター

中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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