中古マンション あんしん設備補修

シエリアシティ千里山 B棟 NEW 09/18

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物件番号 FA5B9008

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★関電不動産開発（株）旧分譲≪シエリア≫シリーズ！  
★92.98m2・3LDK+S+納戸・5階部分南西角住戸

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA5B9008

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担当： 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　～　シエリアシティ千里山　B棟　～
　　　　　
　　92.98m2・3LDK+S+納戸／南西角住戸
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～アクセス・環境～
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■阪急千里線「千里山」駅 徒歩8分
・阪急千里線は大阪メトロ堺筋線と相互乗り入れしており
　大阪梅田駅や北浜駅へダイレクトアクセス良好です

～シエリアシティ千里山の概要・特長～
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■2021年1月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造10階建て／総戸数462戸（B棟総戸数138戸）
■関電不動産開発(株)旧分譲マンション／関電コミュニティ(株)の日勤管理
■TVモニター付きオートロックシステム
■来客用駐車場
■ペット飼育可能(規約制限有り)

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【心豊かな暮らしをサポートする充実の共用施設】
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◇まちライブラリー◇
　まちライブラリーでは、本を媒体とした
　住民主導のコミュニティを、マンション入居後に
　サポートします。
◇パーティルーム◇
　ご家族やお友達との会食やパーティにご利用いただけます。
◇スタディルーム◇
　コミュニティHUB2階には、
　お子様の勉強やお仕事にもご利用いただける
　スタディールームがございます。
◇ゲストルーム◇
　コミュニティHUB2階には、
　ホテルスタイルのゲストルーム
　ご親戚やご友人の宿泊を心豊かにおもてなしします
◇ステップガーデン◇
　ゲートテラスの敷地内に設けた中庭は、
　高低差を生かしながら、自然を取り入れることと、
　気軽に休憩できる憩いの場です。

～お部屋の特長・おすすめポイント～
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■専有面積92.98m2・バルコニー面積11.66m2
　3LDK+S+納戸の間取り
■5階部分南西角住戸で日当たり、通風良好
■キッチンからリビングを見渡せるカウンターキッチン
■雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を装備
■各居室にはウォークインクローゼット
■廊下部分に納戸
■TVモニター付きインターホン
■住戸内の段差を解消したフルフラット設計
　～小さなお子様やご年配の方でも安全です～

　　
　ライフインフォメーション
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●BiVi千里山・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
●阪急オアシス　千里山店・・・・・・約500m（徒歩7分）
●Max　Value　千里山店・・・・・・約420m（徒歩6分）
●千里山中央公園・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
●市立千里山第二小学校・・・・・・・約530m（徒歩7分）
●市立第一中学校・・・・・・・・・・約1370m（徒歩18分）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　 弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　 ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。


　　　　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　ご購入者様限定サービス
　　≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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　　　この機会に是非ご検討下さい！
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　　次の6つのサービスから1つをプレゼント！
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　A）安心と快適をサポート～10年駆けつけサポート～
　B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
　C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
　D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
　E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
　F）ポイントリペア

担当者コメント

小原 潤(こばら じゅん)

江坂センター

小原 潤 (こばら じゅん)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
小原　潤（こばら　じゅん）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #シャワー付洗面化粧台
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5B9008
所在地 大阪府吹田市 千里山虹が丘  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「千里山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋納戸
専有面積 92.98m2（28.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.66m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2021年1月 総戸数 138戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 7,500円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 19003.9m2●分譲時会社 ／ 関電不動産開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社鍛治田工務店●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
■アルコーブ面積：3.02m2
更新日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日

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物件番号 FA5B9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

小原 潤(こばら じゅん)

担当： 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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