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プラウド北千里 NEW 09/11

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物件番号 FA5B9006

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□阪急千里線「北千里」駅　徒歩3分　□野村不動産分譲「PROUD」シリーズ 
□1階部分南向きバルコニーからは、池と竹林を眺めることができます

間取り図

間取り図

物件写真

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA5B9006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■ プラウド北千里■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～全邸南向き。緑に溢れた豊かな開放感が広がります。～
　【ピアノ池】と【藤白公園】の自然林に包まれた聖域性の高い敷地形状
～豊かな自然環境が息づく「北千里・藤白台エリア」～
　分譲マンションの開発余地が限られる「北千里」駅徒歩3分圏内


　□阪急千里線「北千里」駅　徒歩3分
　□2013年1月築　
　□野村動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ
　□ペット飼育可(細則有り)

■ 住戸概要　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　□8階建2階部分／南向きバルコニー

　□LDK約22.2帖

　□3LDK　

　□専有面積：83.01m2

　□バルコニ－面積：16.33m2



◆マンション全体・お部屋のお勧めポイント◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●豊富な収納（納戸・ウォークインクローゼット等）
●1418サイズのバスルーム　
～浴室暖房乾燥機～
　～魔法びん浴槽・節水型シャワーヘッド～
　～ミストサウナ完備～
　～自動お湯張り・追い焚き（循環式）機能
4時間保温、足し湯機能備えたフルオートバス～
●リビング・ダイニングには、ガス温水式床暖房設置
●フラットフロア設計・Low-Eペアガラス採用
●ディスポーザー＆低騒音仕様のワイドシンク
　　洗浄機能付シャワー水栓
　　ビルトインタイプの食器洗い洗浄機有り
●ペット飼育可(規約制限有り)
●メンテナンスに配慮した、二重床・二重天井設計
●トリプル・セキュリティ＆パッシブキ―システム採用
●エントランス棟には ゲストルームがございます
●セコムとの提携の24時間セキュリティシステム
　　


■ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　□DIos北千里　　　　　　　　 約240m（徒歩3分）
　□イオン　　　　　　　　　　　約300m（徒歩4分）
　□阪急オアシス北千里店　　　　約220m（徒歩3分）　　　
　□北千里医療ビル　　　　　　　約410m（徒歩6分）
　～内科・小児科・歯科・レディースクリニックまでが揃う医療ビル～

　□藤白公園　　　　　　　　　　約150m（徒歩2分）
　□千里北公園　　　　　　　 　 約590m（徒歩8分）

　□市立藤白台小学校　　　　　　約450m（徒歩6分）
　□市立青山台中学校　　　　　　約740m（徒歩10分）

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

私、野村の仲介＋（PLUS)江坂センターの
中村　朱里（なかむら　しゅり）と申します。

ご見学をご希望の場合は「中村」まで
お気軽にお申し付けくださいませ。
お客様にお会いできること、
心よりお待ちしております。

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村　朱里（なかむら　しゅり）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。


┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：江坂センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-912-811
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #LL45以上
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5B9006
所在地 大阪府吹田市 藤白台3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 83.01m2（25.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.31m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2013年3月 総戸数 135戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,097円 / 月 修繕積立金 13,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 11,000円～17,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●修繕積立基金 ／ 26,082万5,179円●敷地面積 ／ 6107.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大鉄工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月11日 次回更新予定日 2025年9月25日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5B9006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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