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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド吹田千里丘サウスヒル NEW 09/07
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府吹田市 長野西
- 専有面積 88.17m2
- 所在階 2階 / 9階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩14分
- 築年月 2011年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA5B9004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月21日(日) 10:00～17:00
この物件のおすすめポイント
当社が直接お取り扱いさせて頂いております
。.:*・゜・*:.。.:*・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜
～ 野村不動産(株)旧分譲マンション ～
…………………………………………………………
『 プラウド吹田千里丘 サウスヒル 』
2011年1月築 ／ 2階部分南向き住戸
・*:.。.:*・゜・*:.。*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜
◆野村建設工業株式会社 施工
◆野村不動産パートナーズ株式会社による管理体制
◆専有面積：88.17m2／4LDK＋WICタイプ
◆下階には住戸がないお部屋でございます。
◆約7.0帖の洋室にはWIC有り
◆二重床・二重天井で遮音性に配慮
◆関電SOSと提携の
24時間セキュリティーシステム「アーバント」採用
◆カウンターキッチンにIHクッキングヒーター
浄水機付シャワー水栓、食洗機
◆浴室は保温浴槽、乾燥暖房機付
◆リビング・ダイニングには床暖房付
◆バルコニーはスロップシンク有
◆セキュリティー
～24時間セキュリティ「アーバント」
導入マンション
（全開口部に防犯マグネットセンサー）
～ダブルオートロックシステム
◆共用施設
～宿泊可能なゲストルーム有
～パーティールームとして利用できる多目的ルーム有
～24時間ゴミ出しに対応した、ゴミステーション設置
◆省エネ高効率給湯器「ecoキュート」
◆ペット飼育可能（管理規約による制限がございます）
■□■□■ 周辺施設 ■□■□■□
お買い物
・スーパーマーケットサタケビエラ千里丘店
徒歩3分（約180m）
・イズミヤ千里丘店
徒歩4分(約300m)
・スギ薬局千里丘店
徒歩5分(約340m)
・セブンイレブン吹田山田南店
徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート吹田長野西店
徒歩2分（約100m）
学校
・市立山田保育所
徒歩8分(約585m)
・市立南山田幼稚園
徒歩8分(約630m)
・市立南山田小学校
徒歩8分(約630m)
・市立山田中学校
徒歩1分(約10m)
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
。.:*・゜・*:.。.:*・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜
～ 野村不動産(株)旧分譲マンション ～
…………………………………………………………
『 プラウド吹田千里丘 サウスヒル 』
2011年1月築 ／ 2階部分南向き住戸
・*:.。.:*・゜・*:.。*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜
◆野村建設工業株式会社 施工
◆野村不動産パートナーズ株式会社による管理体制
◆専有面積：88.17m2／4LDK＋WICタイプ
◆下階には住戸がないお部屋でございます。
◆約7.0帖の洋室にはWIC有り
◆二重床・二重天井で遮音性に配慮
◆関電SOSと提携の
24時間セキュリティーシステム「アーバント」採用
◆カウンターキッチンにIHクッキングヒーター
浄水機付シャワー水栓、食洗機
◆浴室は保温浴槽、乾燥暖房機付
◆リビング・ダイニングには床暖房付
◆バルコニーはスロップシンク有
◆セキュリティー
～24時間セキュリティ「アーバント」
導入マンション
（全開口部に防犯マグネットセンサー）
～ダブルオートロックシステム
◆共用施設
～宿泊可能なゲストルーム有
～パーティールームとして利用できる多目的ルーム有
～24時間ゴミ出しに対応した、ゴミステーション設置
◆省エネ高効率給湯器「ecoキュート」
◆ペット飼育可能（管理規約による制限がございます）
■□■□■ 周辺施設 ■□■□■□
お買い物
・スーパーマーケットサタケビエラ千里丘店
徒歩3分（約180m）
・イズミヤ千里丘店
徒歩4分(約300m)
・スギ薬局千里丘店
徒歩5分(約340m)
・セブンイレブン吹田山田南店
徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート吹田長野西店
徒歩2分（約100m）
学校
・市立山田保育所
徒歩8分(約585m)
・市立南山田幼稚園
徒歩8分(約630m)
・市立南山田小学校
徒歩8分(約630m)
・市立山田中学校
徒歩1分(約10m)
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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☆メールで☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
フードマーケットサタケビエラ千里丘店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
フレッシュバザールグランドセンター
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
イズミヤ千里丘店
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート吹田長野西店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5B9004 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 長野西 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
88.17m2（26.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.15m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,170円 / 月 |
修繕積立金
|
17,070円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月7日 | 次回更新予定日 | 2025年9月21日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て吹田市円山町 中古一戸建て 1億円 阪急千里線「関大前」駅 徒歩7分 7DK / 土地 332.56m2
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新築一戸建て吹田市千里山月が丘 新築戸建 9,013万円 阪急千里線「千里山」駅 徒歩11分 3LDK / 土地 182.73m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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