Brillia Tower 箕面船場 NEW 07/31

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　　　　　　　＜　Brillia Tower 箕面船場　＞　
　　　　　　　　　　76.46m2・3LDK
　　　 ～新駅直結×共用施設充実の大規模免震タワーレジデンス～

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┏┓　Brillia Tower 箕面船場のおすすめポイント　
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　　　■令和6年9月建築
　　　■総戸数397戸の大規模マンション
　　　■新駅デッキ直結の利便性に優れた立地
　　　■24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場を設置しています。
　　　■ペット飼育可能（規約制限有）
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　　　　　　　　～共用スペース～
　　　■23階・24階　天空ラウンジ（要予約）
　　　　◇パーティールーム使用が可能です。
　　　■ゲストルーム　24階＜THE SKY SUITE＞4階＜THE CALM SUITE＞
　　　　◇来客用の宿泊スペースとして。
　　　　　24階はビューバスの利用が可能です。
　　　■15階　ワーキングキャビン（要予約）
　　　　◇在宅勤務等に適しています。
　　　■1階　シミュレーションゴルフレンジ（要予約）
　　　　◇室内でシミュレーションゴルフが可能です。
　　　■4階　ガーデンビュージム（要予約）
　　　　◇マンション内で運動が楽しめます。
　　　■2階　コンシェルジュデスク
　　　　◇グランドエントランスにございます。
　　　　　クリーニングや新聞の取次ができます。
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　　　■セキュリティ
　　　　◇24時間セキュリティシステム
　　　　◇オートロック
　　　　◇敷地内の各所に防犯カメラあり
　　　　◇トリプルセキュリティ（4～28階）
　　　　◇フォースセキュリティ（29・30階）
　　　　◇オートドア（29・30階））
　　　　◇共用部に非常用押しボタンと防犯カメラあり
　　　　◇エレベーターかご内モニター
　　　　◇ダブルロック
　　　　◇カラーモニター付きインターホン
　　　　◇AED（メールコーナーに設置）

┏┓　専有部分の特徴
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　　　■専有面積：76.46m2(トランクルーム面積0.97m2を含む）・3LDK
　　　■25階部分・東向き
　　　　バルコニー面積：17.98m2　
　　　■リビング・ダイニングに床暖房設置
　　　■キッチン
　　　　◇生ごみディスポーザー
　　　　◇ 食器洗乾燥機
　　　　◇浄水器
　　　
┏┓　Life Information
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　　　■北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅　徒歩3分
　　　　ペデストリアンデッキ直通！

　　　■ショッピング
　　　◇みののキューズモール・・・・・・・約1,460m　徒歩19分
　　　◇阪急オアシス箕面船場店・・・・・・・・約360m　徒歩5分
　　　◇フレスコ箕面船場店・・・・・約87m　徒歩2分

　　　■教育施設
　　　◇箕面市立船場図書館・・・・約100m　徒歩2分
　　　◇大阪大学箕面キャンパス・・・・・・約110m　徒歩2分
　　　◇箕面市立文化芸能劇場・・・・約140m　徒歩2分

　　　■病院・公園
　　　◇箕面市立病院・・・・・・・約360m　徒歩18分
　　　◇みずの内科クリニック・・・約280m　徒歩4分
　　　◇杉谷公園・・・・・・・約850m　徒歩12分

注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめください。


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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪