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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド吹田千里丘テラス NEW 07/21
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋納戸
- 所在地 大阪府吹田市 長野東
- 専有面積 71.67m2
- 所在階 2階 / 10階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩8分
- 築年月 2022年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA5B7011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌ ～ プラウド吹田千里丘テラス ～
┏ PROUD SUITA SENRIOKA TERRACE
～この邸は、野村不動産の想いを語り継ぐ
吹田千里丘 NEXT ONE～
緑豊かな街並みに上質な時間が流れる北摂・吹田千里丘
再開発事業で生まれ変わるJR「千里丘」駅から徒歩8分の立地
新しい時代をリードするレジデンス
「プラウド吹田千里丘テラス」
いまも、これからも、’心地いい’にこだわった
ストレスフリーな暮らしをかなえる住まい
●分譲会社
野村不動産(株)の旧分譲マンション
●設計・施工会社
西武建設（株）
●管理会社
野村不動産グループ
野村不動産パートナーズ（株）による管理
●建築時期
2022年2月建築
┌◆ マンション・住戸の特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●2階部分西向き角部屋
●階下は共用施設となっており下の住戸の方への音のトラブルも軽減できます。
●専有面積 71.67m2
●3LDK+WIC+納戸
●ゆとりに満ちた総51邸、10階建てのレジデンス
●共用部には半個室型個別ワーキングスペース
●敷地内で自然を感じられる心地のよいテラス
●ペット飼育可能（規約制限有り）
・敷地内にお散歩に便利なペット足洗い場がございます
●ALSOKと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
●車・自転車・バイク、歩行者の動線を分け、
安全性に配慮した歩車分離設計
●24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
●総戸数の3分の1設置した宅配ボックス
●複層ガラス
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●約13.0帖のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房付
キッチン ～Kitchen～
●カウンター式のシステムキッチン
●食器洗乾燥機
●浄水機能付シャワー水栓
●ユーティリティシンク
●ガラストップのガスコンロ
バスルーム ～Bath room～
●1418タイプのバスルーム
●カラリ床
●浴室暖房乾燥機
セキュリティ ～Security～
●敷地内の複数箇所に防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●東海道本線「千里丘」駅 徒歩8分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●フレッシュバザールグランドセンター千里丘店 徒歩4分（約275m）
●スーパーサタケ 千里丘店 徒歩4分（約300m）
●スギドラッグ千里丘店 徒歩3分（約162m）
～Park～
●尺谷公園 徒歩9分（約657m）
●市場池公園 徒歩10分（約799m）
～School～
●認定こども園きりん愛育園 徒歩2分（約128m）
●千里丘愛育園 徒歩5分（約352m）
●市立南山田小学校 徒歩8分（約575m）
●市立山田中学校 徒歩8分（約576km）
～Other～
●摂津千里丘郵便局 徒歩5分（約356m）
●吹田市千里丘出張所 徒歩12分（約935km）
●みき内科小児科クリニック 徒歩2分（約95m）
●千里丘中央病院 徒歩6分（約466m）
●池田泉州銀行千里丘支店 徒歩7分（約546m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
------------------------
┏┌┌
┏┌ ～ プラウド吹田千里丘テラス ～
┏ PROUD SUITA SENRIOKA TERRACE
～この邸は、野村不動産の想いを語り継ぐ
吹田千里丘 NEXT ONE～
緑豊かな街並みに上質な時間が流れる北摂・吹田千里丘
再開発事業で生まれ変わるJR「千里丘」駅から徒歩8分の立地
新しい時代をリードするレジデンス
「プラウド吹田千里丘テラス」
いまも、これからも、’心地いい’にこだわった
ストレスフリーな暮らしをかなえる住まい
●分譲会社
野村不動産(株)の旧分譲マンション
●設計・施工会社
西武建設（株）
●管理会社
野村不動産グループ
野村不動産パートナーズ（株）による管理
●建築時期
2022年2月建築
┌◆ マンション・住戸の特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●2階部分西向き角部屋
●階下は共用施設となっており下の住戸の方への音のトラブルも軽減できます。
●専有面積 71.67m2
●3LDK+WIC+納戸
●ゆとりに満ちた総51邸、10階建てのレジデンス
●共用部には半個室型個別ワーキングスペース
●敷地内で自然を感じられる心地のよいテラス
●ペット飼育可能（規約制限有り）
・敷地内にお散歩に便利なペット足洗い場がございます
●ALSOKと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
●車・自転車・バイク、歩行者の動線を分け、
安全性に配慮した歩車分離設計
●24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
●総戸数の3分の1設置した宅配ボックス
●複層ガラス
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●約13.0帖のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房付
キッチン ～Kitchen～
●カウンター式のシステムキッチン
●食器洗乾燥機
●浄水機能付シャワー水栓
●ユーティリティシンク
●ガラストップのガスコンロ
バスルーム ～Bath room～
●1418タイプのバスルーム
●カラリ床
●浴室暖房乾燥機
セキュリティ ～Security～
●敷地内の複数箇所に防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●東海道本線「千里丘」駅 徒歩8分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●フレッシュバザールグランドセンター千里丘店 徒歩4分（約275m）
●スーパーサタケ 千里丘店 徒歩4分（約300m）
●スギドラッグ千里丘店 徒歩3分（約162m）
～Park～
●尺谷公園 徒歩9分（約657m）
●市場池公園 徒歩10分（約799m）
～School～
●認定こども園きりん愛育園 徒歩2分（約128m）
●千里丘愛育園 徒歩5分（約352m）
●市立南山田小学校 徒歩8分（約575m）
●市立山田中学校 徒歩8分（約576km）
～Other～
●摂津千里丘郵便局 徒歩5分（約356m）
●吹田市千里丘出張所 徒歩12分（約935km）
●みき内科小児科クリニック 徒歩2分（約95m）
●千里丘中央病院 徒歩6分（約466m）
●池田泉州銀行千里丘支店 徒歩7分（約546m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
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「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
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担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
フレッシュバザール 千里丘店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
フードマーケットサタケビエラ千里丘店
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
尺谷公園
現地より約660m
徒歩9分 -
小学校
市立南山田小学校
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5B7011 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 長野東 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
71.67m2（21.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2022年2月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 11,500円～16,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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