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中古マンション
エスリード宝塚セミリア NEW 07/16
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物件番号 FA5B7009
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この物件のおすすめポイント
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ESLEAD TAKARAZUKA CEMILIA
エスリード宝塚セミリア
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都市と自然と文化が独特の調和を魅せる街「宝塚」。
憧れのこの街をちょうどいい距離で手にする駅前6分ポジション。
ウインドウショッピングを愉しみ、山や川の美しい景色に憩い、
歌劇やコンサートに胸を躍らせる。
そんな観光に訪れたかのような日常を謳歌するマンションライフ。
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
駅前には多彩な商業施設と「宝塚阪急」。
欲しいものは街の中で手に入る贅沢。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★*:
最新のファッションや新鮮な食材、トレンドのスイーツ
などが揃う百貨店「宝塚阪急」へ徒歩8分。食料品から
コスメまで扱うJR「宝塚」駅内のエキマルシェ宝塚へ
徒歩6分。ほかにも商業施設が点在し、わざわざ都心へ
出かけなくても、住んでいる街で欲しいもの全てが揃う
贅沢がこの街に住む魅力のひとつです。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 2017年建築、日本エスリード(株)旧分譲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩6分
福知山線「宝塚」駅 徒歩6分
■ペット飼育可マンション
※飼育には規約があります。
■遅いお帰りでも届いた荷物をその日に受け取れる
24時間対応の宅配BOX
■ホテルライクな内部共用廊下
エレベーターを降りると住戸までは、内部共用廊下になっています。
風雨にさらされない穏やかで気品あふれる空間で、ホテルライクなステイタスを醸します。
■ペット足洗い場
お散歩からの帰りにペットの足を洗えたり、
アウトドア用品の洗浄にも使える多目的洗い場を設置。
■自転車
自転車置き場は雨に濡れない屋内型で120台確保。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 9階部分・角住戸（西・北）
専有面積60.07m2・2LDK＋SIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■シューズインクローク
■リビングダイニングにガス温水式床暖房「ヌック」
■24時間換気システム
■複層ガラス
■T-2級防音サッシュ
■床段差を解消したフルフラット設計
■アウトポール設計
■二重天井
■バルコニーにスロップシンク・防水コンセント
■新築時オプション
・壁面一部エコカラット施工（玄関、LD）
・アクセントクロス（洋室4.5帖、トイレ、キッチンカウンター下）
《Kitchen》
■浄水器一体型シャワー水栓
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■静音シンク
■スパイスラック
■ソフトクロージングレールスライド式キャビネット
■ホーローキッチンパネル
《Bathroom》
■サーモバスS
■低床浴槽
■滑りにくく水はけがいいフロア
■ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
■エコフルシャワー
■くるりんポイ排水溝
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 先進のセキュリティ体制
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハンズフリー＆非接触カードキー
エントランスのオートロックにはハンズフリーと
非接触カードキーを採用。操作盤のリーダーに
カードキーをかざすだけで解錠できるので、
荷物を持っている際にも便利。
また、非接触カードキーをカードリーダーに
かざすだけで宅配ボックスの操作が可能です。
■デジタルテンキーカードロック
玄関ドアにはピッキングでの不正解錠が
不可能なデジタルテンキーカードロック
を採用しています。暗証番号又は非接触
カードキーで解除することが可能です。
■エレベーター内の様子が確認できるモニター
■安全を見守る監視カメラを設置（計9台）
■玄関ドアと窓に防犯マグネットセンサーを装備
ESLEAD TAKARAZUKA CEMILIA
エスリード宝塚セミリア
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
都市と自然と文化が独特の調和を魅せる街「宝塚」。
憧れのこの街をちょうどいい距離で手にする駅前6分ポジション。
ウインドウショッピングを愉しみ、山や川の美しい景色に憩い、
歌劇やコンサートに胸を躍らせる。
そんな観光に訪れたかのような日常を謳歌するマンションライフ。
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駅前には多彩な商業施設と「宝塚阪急」。
欲しいものは街の中で手に入る贅沢。
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最新のファッションや新鮮な食材、トレンドのスイーツ
などが揃う百貨店「宝塚阪急」へ徒歩8分。食料品から
コスメまで扱うJR「宝塚」駅内のエキマルシェ宝塚へ
徒歩6分。ほかにも商業施設が点在し、わざわざ都心へ
出かけなくても、住んでいる街で欲しいもの全てが揃う
贅沢がこの街に住む魅力のひとつです。
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┗□ 2017年建築、日本エスリード(株)旧分譲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩6分
福知山線「宝塚」駅 徒歩6分
■ペット飼育可マンション
※飼育には規約があります。
■遅いお帰りでも届いた荷物をその日に受け取れる
24時間対応の宅配BOX
■ホテルライクな内部共用廊下
エレベーターを降りると住戸までは、内部共用廊下になっています。
風雨にさらされない穏やかで気品あふれる空間で、ホテルライクなステイタスを醸します。
■ペット足洗い場
お散歩からの帰りにペットの足を洗えたり、
アウトドア用品の洗浄にも使える多目的洗い場を設置。
■自転車
自転車置き場は雨に濡れない屋内型で120台確保。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 9階部分・角住戸（西・北）
専有面積60.07m2・2LDK＋SIC
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■シューズインクローク
■リビングダイニングにガス温水式床暖房「ヌック」
■24時間換気システム
■複層ガラス
■T-2級防音サッシュ
■床段差を解消したフルフラット設計
■アウトポール設計
■二重天井
■バルコニーにスロップシンク・防水コンセント
■新築時オプション
・壁面一部エコカラット施工（玄関、LD）
・アクセントクロス（洋室4.5帖、トイレ、キッチンカウンター下）
《Kitchen》
■浄水器一体型シャワー水栓
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■静音シンク
■スパイスラック
■ソフトクロージングレールスライド式キャビネット
■ホーローキッチンパネル
《Bathroom》
■サーモバスS
■低床浴槽
■滑りにくく水はけがいいフロア
■ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
■エコフルシャワー
■くるりんポイ排水溝
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┗□ 先進のセキュリティ体制
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■ハンズフリー＆非接触カードキー
エントランスのオートロックにはハンズフリーと
非接触カードキーを採用。操作盤のリーダーに
カードキーをかざすだけで解錠できるので、
荷物を持っている際にも便利。
また、非接触カードキーをカードリーダーに
かざすだけで宅配ボックスの操作が可能です。
■デジタルテンキーカードロック
玄関ドアにはピッキングでの不正解錠が
不可能なデジタルテンキーカードロック
を採用しています。暗証番号又は非接触
カードキーで解除することが可能です。
■エレベーター内の様子が確認できるモニター
■安全を見守る監視カメラを設置（計9台）
■玄関ドアと窓に防犯マグネットセンサーを装備
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5B7009 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 栄町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分 阪急今津線「宝塚」駅 徒歩6分 福知山線「宝塚」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC | ||
専有面積
|
60.07m2（18.17坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.87m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,300円 / 月 |
修繕積立金
|
13,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 840.3m2●分譲時会社 ／ 日本エスリード株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン●設計会社 ／ 株式会社TOKI建設 ●エレベーター ／ 有 SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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