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中古マンション
あんしん設備補修
エスリード千里桃山台
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋F
- 所在地 大阪府豊中市 新千里南町3丁目
- 専有面積 83.16m2
- 所在階 6階 / 9階建
- 交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩3分
- 築年月 2010年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA5B7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月31日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12エスリード千里桃山台
会場案内地図
野村不動産ソリューションズ江坂センター小倉（おぐら）と申します。
本物件は、8月23日(土)・8月24日(日)予約制内覧会より内覧開始です。
マンションは桃山台駅徒歩3分の立地で平成22年2月建築の建物です。
お部屋は専有面積83.16m2・南西向きバルコニーにて眺望・陽当り良好です。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
所在地： 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12エスリード千里桃山台
会場案内地図
野村不動産ソリューションズ江坂センター小倉（おぐら）と申します。
本物件は、8月23日(土)・8月24日(日)予約制内覧会より内覧開始です。
マンションは桃山台駅徒歩3分の立地で平成22年2月建築の建物です。
お部屋は専有面積83.16m2・南西向きバルコニーにて眺望・陽当り良好です。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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この物件のおすすめポイント
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＜ エスリード千里桃山台 ＞
～8月23日(土)・8月24日(日)予約制内覧会より内覧開始～
ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ
┏┓ エスリード千里桃山台のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成22年2月建築
■北大阪急行線「桃山台」駅徒歩3分と利便性に優れた立地
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラムを設置しています。
■総戸数107戸のマンション
■ペット飼育可能（規約制限有）
■ゲストルーム（要予約）
◇来客用の宿泊スペースとして。
■セキュリティ
◇セコム24時間セキュリティシステム
◇非接触キー採用のオートロック
◇カラーモニター付インターホン
◇敷地内の各所に防犯カメラを設置
◇ディンプルキー
◇ダブルロック
◇ドアスコープ
■アザール桃山台まで約200m（徒歩約3分）と商業施設も充実
■つばき公園に隣接しており、駅徒歩3分ながら豊かな緑に包まれた住環境
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：83.16m2・2LDK＋F
■6階部分・南西向き
バルコニー面積：13.86m2
■南西向きバルコニー
■眺望、通風、日当たり良好
■ウォークインクローゼットあり
■野村の【あんしん設備補修】対象物件
■リビング・ダイニングに2面床暖房設置
■柱を生活空間の外側に設けた
アウトフレーム工法。
広くすっきりするだけでなく、
家具なども配置しやすくなります。
■キッチン
◇引き出し式食器洗い乾燥機
◇静音シンク
◇シャワー水栓
■バスルーム
◇サイズ1620と広々したバスルーム
◇浴室にはテレビがあります
◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
「ミストカワック」
・換気、乾燥、暖房、涼風の4機能。
また、肌にやさしい霧状のミストで
リラックスできるミストサウナ機能付。
■洗面室
◇シングルレバー混合水栓
◇三面鏡収納
■バルコニーにスロップシンク
■24時間換気システム
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩3分
■ショッピング
◇アザール桃山台（阪急オアシス） 約200m 徒歩3分
◇ファミリーマート桃山台駅店 約250m 徒歩4分
◇ライフ桃山台店 約750m 徒歩10分
■教育施設
◇豊中市立南丘小学校 約820m 徒歩11分
◇吹田市立南千里中学校 約1300m 徒歩17分
■公園
◇つばき公園 約10m 徒歩1分
◇千里南町桃山公園 約50m 徒歩1分
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
＜ エスリード千里桃山台 ＞
～8月23日(土)・8月24日(日)予約制内覧会より内覧開始～
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┏┓ エスリード千里桃山台のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成22年2月建築
■北大阪急行線「桃山台」駅徒歩3分と利便性に優れた立地
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラムを設置しています。
■総戸数107戸のマンション
■ペット飼育可能（規約制限有）
■ゲストルーム（要予約）
◇来客用の宿泊スペースとして。
■セキュリティ
◇セコム24時間セキュリティシステム
◇非接触キー採用のオートロック
◇カラーモニター付インターホン
◇敷地内の各所に防犯カメラを設置
◇ディンプルキー
◇ダブルロック
◇ドアスコープ
■アザール桃山台まで約200m（徒歩約3分）と商業施設も充実
■つばき公園に隣接しており、駅徒歩3分ながら豊かな緑に包まれた住環境
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：83.16m2・2LDK＋F
■6階部分・南西向き
バルコニー面積：13.86m2
■南西向きバルコニー
■眺望、通風、日当たり良好
■ウォークインクローゼットあり
■野村の【あんしん設備補修】対象物件
■リビング・ダイニングに2面床暖房設置
■柱を生活空間の外側に設けた
アウトフレーム工法。
広くすっきりするだけでなく、
家具なども配置しやすくなります。
■キッチン
◇引き出し式食器洗い乾燥機
◇静音シンク
◇シャワー水栓
■バスルーム
◇サイズ1620と広々したバスルーム
◇浴室にはテレビがあります
◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
「ミストカワック」
・換気、乾燥、暖房、涼風の4機能。
また、肌にやさしい霧状のミストで
リラックスできるミストサウナ機能付。
■洗面室
◇シングルレバー混合水栓
◇三面鏡収納
■バルコニーにスロップシンク
■24時間換気システム
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩3分
■ショッピング
◇アザール桃山台（阪急オアシス） 約200m 徒歩3分
◇ファミリーマート桃山台駅店 約250m 徒歩4分
◇ライフ桃山台店 約750m 徒歩10分
■教育施設
◇豊中市立南丘小学校 約820m 徒歩11分
◇吹田市立南千里中学校 約1300m 徒歩17分
■公園
◇つばき公園 約10m 徒歩1分
◇千里南町桃山公園 約50m 徒歩1分
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
江坂センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
桃山台駅徒歩3分の立地。平成22年2月建築。83.16m2・南西向き。眺望良好なお部屋です。
是非現地をご内覧ください。
～8月23日(土)・8月24日(日)予約制内覧会より内覧開始です～
ご内覧のご希望はネット・お電話（0120-912-811）よりご連絡くださいませ。
是非現地をご内覧ください。
～8月23日(土)・8月24日(日)予約制内覧会より内覧開始です～
ご内覧のご希望はネット・お電話（0120-912-811）よりご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5B7007 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 新千里南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK＋F | ||
専有面積
|
83.16m2（25.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.86m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 107戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,300円 / 月 |
修繕積立金
|
12,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 6,000円～7,500円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5935.5m2●分譲時会社 ／ 日本エスリード株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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