ヴェレーナ東戸塚II NEW 3/29

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　　　　VERENA HIGASHI TOTSUKA II
　
　　　　
　　　　　　　　 欧邸美学
　 　　―　HILLSIDE × OPENAIR　―


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　　この度は『ヴェレーナ東戸塚II』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『河津』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：080-9584-4553 ≫
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：m-kawazu@nomura-re.co.jp】

┏┓交通アクセス
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　■湘南新宿ライン・横須賀線　
　　「東戸塚」駅 徒歩約14分
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┏┓おすすめポイント
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　■2013年10月築
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　■2階 南向き住戸
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　■約16．2m2のオープンエアリビングバルコニー
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　■専有面積 約70.56m2（3LDK＋2WIC）
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　■宅配ボックス
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　■24時間ゴミ出し可能
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　■セキュリティシステム充実
　・防犯窓センサー
　・24時間オンラインセキュリティ
　・オートロックシステム
　・防犯カメラ
　・ハンズフリーインターホン
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　■将来的なリフォームへの対応にも配慮された
　　二重天井構造
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　■多数の共用施設あり
　・キッズルーム
　・オーナーズサロン
　・パーティースペース
　・シアタースペース
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　■敷地内にヨーロッパの庭園をモチーフとした
　　サークルガーデン(公園)あり
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　■ペット飼育可（飼育細則あり・足洗い場あり）
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　■敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場あり
　　（※空き状況はお問い合わせください）
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　■充実した周辺施設（※詳細は下記をご参照ください）
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┏┓お部屋について
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　■南向き住戸
　　お部屋は南向き住戸となっており、
　　またプライバシー性のある広々とした
　　オープンエアリビングバルコニーは陽当り良好です

　　明るい陽の下でお洗濯が干せることはもちろん
　　お子様用・ワンちゃん用プールのスペースなど
　　さまざまな使い方ができます！

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　■折戸式の窓を採用しており、
　　また窓枠に折りたたみ式網戸を収納できるため、
　　窓を開けた際に開放感があります！　

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　■ウッド調のバルコニー部分は、
　　リビングダイニングのフローリングと一体感があり
　　広々とした空間を演出します

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　■全居室採光がしっかりと確保できているため、
　　LDKはもちろん、各居室も陽当り良好で、
　　お部屋全体を明るく演出してくれます！　

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　■和室には押入れ収納付き
　　約5.2帖の和室部分は押入れ収納付き！
　　収納場所に困りがちな来客用の寝具や
　　季節ものの衣類の収納に便利です
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　■各居室に収納スペースあり
　　各居室の収納スペースがあり、
　　お部屋の中をスッキリ見せることができます。
　　　
　　特に、約6.0帖と約5.6帖のお部屋には
　　広々としたWICが設置されています
　　たっぷりの収納量、ぜひ現地でご確認くださいませ！　　　

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　■フルフラット設計で、リビングダイニング・
　　廊下・洋室などの床段差を少なく設計を
　　採用しており、安全性にも配慮されています　　

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　■キッチン
　　⇒LD部分を見渡せる対面式キッチン

　　・食器洗い乾燥機
　　
　　・静音シンク
　　
　　・浄水器一体型シャワー水栓

　　・ディスポーザー
　　
　　・不燃キッチンパネル

　　・ガラストップコンロ

　　・スペアストッカー

　　・スローインクローズ機能付き
　　　スライド収納

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　■浴室設備
　　・1418サイズの浴槽を使用！

　　・24時間換気機能付浴室乾燥機で　　　
　　　入浴後の換気や雨天時の衣類乾燥などにも
　　　ぜひご活用ください！
　　　(ランドリーパイプもございます)
　　　
　　・水溜りの形成を防いで排水する
　　　モザイクパターンフロアのため、
　　　素早く乾燥しお手入れもしやすい
　　　仕様になっています
　　　
　　・浴槽出入りの際の安全に配慮し、
　　　浴槽と洗い場の間の壁には
　　　縦型の手すりを設置　

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　■洗面設備
　　・三面鏡収納
　　⇒鏡の裏部分も収納になっているため、
　　　カウンター周りをすっきり保ちます！
　　
　　・ボウル一体型洗面化粧台

　　・リネン庫やスライド収納がございます

　　・シングルレバーシャワー付混合水栓
　　⇒シャワーヘッドがありお手入れが簡単
　　　レバーひとつで水量・温度調整可能

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　■玄関付近
　　・たっぷりと収納スペースを確保した下足入れ
　　
　　・防犯性と操作性を高めた玄関ドア
　　　・対震枠
　　　・ドアスコープカバー
　　　・シリンダー錠
　　　・蓄光樹脂鍵穴
　　　・防犯サムターン
　　　・鍵デッド錠
　　　・対震ストライク
　　　・対震ドアガード

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┏┓　周辺環境
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　■川上小学校・・・約970m 徒歩 13分
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　■秋葉小学校・・・約1070m 徒歩 14分
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　■秋葉中学校・・・約840m 徒歩 11分
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　■明日葉保育園東戸塚園　　　・・・約680m 徒歩 9分
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　■横浜東戸塚雲母保育園　　　・・・約730m 徒歩 10分
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　■銀杏保育園　　　　　　　　・・・約740m 徒歩 10分
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　■ちゃいれっく前田町保育園　・・・約790m 徒歩 10分
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　■Olympicおりーぶ東戸塚店　・・・約780m 徒歩 10分
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　■西武東戸塚S．C． 　　　　・・・約1310m 徒歩 17分
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　■東急ストアモレラ東戸塚店　　・・・約1400m 徒歩 18分
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　■オーケー東戸塚店　　　　　　・・・約1480m 徒歩 19分
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　■デイリーヤマザキ戸塚上柏尾店・・・約440m 徒歩 6分
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　■ローソン戸塚品濃町店　　　 ・・・約690m 徒歩 9分
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　■ハックドラッグ東戸塚前田町店・・・約820m 徒歩 11分
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　■Fit Care Express東戸塚店　　・・・約1010m 徒歩 13分
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　■東戸塚記念病院・・・約1490m 徒歩 19分
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　■横浜柏尾郵便局・・・約900m 徒歩 12分
　……………………………………………………………………………………
　■秋葉台公園　　・・・約830m 徒歩 11分　
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　　1.　10年駆けつけ
　　2.　住宅設備チェック
　　3.　セコム・ホームセキュリティ
　　4.　選べる住まいクリーニング
　　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　　6.　ポイントリペア
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・買取保証サービス・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【買取保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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