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ロイヤルヒルズ東戸塚 NEW 07/14

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物件番号 FA4B7003

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■8階部分・南西角部屋　■陽当たり、眺望、通風良好です♪　■約84.36m2の3LDK 
■ペット飼育可能（飼育細則あり）　■家族だんらん・あたたかな暮らしを実現します

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間取り図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA4B7003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　ロイヤルヒルズ東戸塚　
　　　ROYAL HILLS HIGASHITOTSUKA　
　　　　―見晴らしの丘物語―
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　　この度は『ロイヤルヒルズ東戸塚』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

―素敵な暮らしは丘の上にー

――『ロイヤルヒルズ東戸塚』は駅から徒歩13分。
駅から丘の上にゆったりと歩を進めると
やがて目の前に、悠然とした建物が現れます。

南からの陽光を正面で受けながら
翼を広げたようにたたずむフォルムは
住まいに対する誇りを感じさせてくれることでしょう。

丘の上の素敵な住まいが、
幸福感に満ちた暮らしを育みます――


　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『河津』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：080-9584-4553 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：m-kawazu@nomura-re.co.jp】
　
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　　　　　　　　LOCATION ＆ACCESS　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■JR横須賀線/JR湘南新宿ライン
『東戸塚』駅 徒歩13分　

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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　　　　　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■鉄筋コンクリート造地上11階建、地下1階建

■総戸数　183戸

■分譲　大和ハウス工業株式会社

■施工　株式会社熊谷組

■管理　大和ライフネクスト株式会社

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

-8階部分角部屋・専有面積約84.36m2の3LDK-

■南西角部屋×L字バルコニー
陽当たりはもちろんのこと、
お部屋からの眺め・風通しともに良好です

■明るいリビングダイニング
お部屋の角に位置するリビングダイニング
家族だんらんの空間を明るく包み込みます

■ウォークスルーの水回り動線
キッチン～洗面室・浴室まで
ぐるりと回れるウォークスルーの動線です
毎日の家事を少し楽にする、
利便性の高い暮らしが叶います

■豊富な収納スペース
・すべてのお部屋に収納スペースあり
・キッチン収納
・リビング収納

■全居室フローリング

■ペット飼育可能（※飼育細則あり）
大切なご家族である、
ワンちゃん、ネコちゃんと
一緒に暮らせるマンションです

■宅配ロッカー
ご不在時のお届け物や
ネットショッピングにも便利な
宅配ロッカーが設置されています

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

河津 万紘(かわづ まひろ)

東戸塚センター

河津 万紘 (かわづ まひろ)

この度は『ロイヤルヒルズ東戸塚』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件のご質問やご見学のご希望等は
野村の仲介+　担当の『河津』まで
お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：080-9584-4553 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：m-kawazu@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA4B7003
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 品濃町  周辺地図を見る
交通 横須賀線「東戸塚」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 84.36m2（25.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.96m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1997年3月 総戸数 183戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,970円 / 月 修繕積立金 13,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7062.5m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社池永設計事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕費に関し、調査中のため変更がある可能性がございます。
更新日 2025年7月15日 次回更新予定日 2025年7月29日

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA4B7003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

河津 万紘(かわづ まひろ)

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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