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ヒルズ府中宮西 NEW 4/3
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この物件のおすすめポイント
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ヒルズ府中宮西
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～野村の仲介＋ 府中センターの
「専任媒介物件」です！～
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です！
┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北西×西×南の3方向角住戸
⇒全居室に開口部があるため、
室内に風の通り道が出来ることで
居住空間を過ごしやすく清潔に保ちます。
⇒隣接住戸数が少ない分、
中住戸と比べて隣から伝わる生活音の
軽減に期待が出来ます。
■玄関ポーチによって独立性を確保
⇒共用廊下から玄関に出入りするまでの間に
独立性のあるスペースがございます。
また、角住戸のため、中住戸と比べて
玄関前を他の居住者が通る可能性は低いです。
マンションという共同住宅の特性上、
プライバシー性や独立性を懸念される
購入検討者様にもお勧めできるお部屋位置です。
■日々の生活に配慮した間取り設計
⇒玄関からリビングまでの動線が
屈折しております。
玄関を開けてすぐに室内を見られる
心配がございません。
■3LDKにも変更可能な間取り
⇒約8.1畳の洋室は、間仕切りを
設置することで3LDKとしても
ご利用いただけます。
ご家族構成やライフスタイルに合わせて
フレキシブルに生活空間をアレンジできます。
（別途リフォーム費用がかかります）
■充実の収納スペース
⇒洋室の一室には合計5か所の
収納スペースを完備。
嵩張る衣類を容易に保管出来ます。
⇒お掃除家電やリビングに持ち込みたくない
アウトドアグッズの保管に役立つ廊下収納を
設けております。
■キッチン部分に開口部あり
⇒調理時に発生する煙や匂いを建物外に逃がし、
室内を清潔な状態に保ちます。
┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北西側、西側の居室には二重サッシを採用
⇒外から伝わる物音を軽減します。
断熱性を高め、結露の防止にも役立ちます。
■リビングダイニング部分に床暖房敷設
⇒空気中の埃が舞うことなく、
足元から身体を温めます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭も
安心してお住まいいただけます。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯に重宝します。
┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2000年2月築
⇒各種税制の減税措置等が適用できます。
・住宅ローン控除
・登録免許税(登記費用)の軽減
・不動産取得税の軽減
※築年数以外に、その他適用条件有。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
■TVモニタ付き インターホン
エントランスオートロック
⇒来訪者の様子をカメラで確認しながら
安心して迎え入れることが出来ます。
■宅配ボックス有り
⇒外出中のお荷物をお受け取り頂けます。
面倒な不在票のお手続きを省けます。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線 府中駅
・・・徒歩6分（約430m）
■南武線 府中本町駅
・・・徒歩10分（約740m）
■武蔵野線 府中本町駅
・・・徒歩10分（約740m）
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オオゼキ 府中店
・・・約800m (徒歩10分)
……………………………………………………
■コープみらい 府中寿町店
・・・約560m (徒歩7分)
……………………………………………………
■ローソン 府中寿町店
・・・約410m (徒歩5分)
……………………………………………………
■京王ストア 府中店
・・・約480m (徒歩6分)
……………………………………………………
■府中市立府中第一小学校
・・・約1,200m (徒歩15分)
……………………………………………………
■府中市立府中第一中学校
・・・約1,100m (徒歩14分)
……………………………………………………
■宮西町公園
・・・約400m (徒歩5分)
……………………………………………………
■ミッテン府中
・・・約560m（徒歩7分）
……………………………………………………
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
ヒルズ府中宮西
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～野村の仲介＋ 府中センターの
「専任媒介物件」です！～
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です！
┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北西×西×南の3方向角住戸
⇒全居室に開口部があるため、
室内に風の通り道が出来ることで
居住空間を過ごしやすく清潔に保ちます。
⇒隣接住戸数が少ない分、
中住戸と比べて隣から伝わる生活音の
軽減に期待が出来ます。
■玄関ポーチによって独立性を確保
⇒共用廊下から玄関に出入りするまでの間に
独立性のあるスペースがございます。
また、角住戸のため、中住戸と比べて
玄関前を他の居住者が通る可能性は低いです。
マンションという共同住宅の特性上、
プライバシー性や独立性を懸念される
購入検討者様にもお勧めできるお部屋位置です。
■日々の生活に配慮した間取り設計
⇒玄関からリビングまでの動線が
屈折しております。
玄関を開けてすぐに室内を見られる
心配がございません。
■3LDKにも変更可能な間取り
⇒約8.1畳の洋室は、間仕切りを
設置することで3LDKとしても
ご利用いただけます。
ご家族構成やライフスタイルに合わせて
フレキシブルに生活空間をアレンジできます。
（別途リフォーム費用がかかります）
■充実の収納スペース
⇒洋室の一室には合計5か所の
収納スペースを完備。
嵩張る衣類を容易に保管出来ます。
⇒お掃除家電やリビングに持ち込みたくない
アウトドアグッズの保管に役立つ廊下収納を
設けております。
■キッチン部分に開口部あり
⇒調理時に発生する煙や匂いを建物外に逃がし、
室内を清潔な状態に保ちます。
┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
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■北西側、西側の居室には二重サッシを採用
⇒外から伝わる物音を軽減します。
断熱性を高め、結露の防止にも役立ちます。
■リビングダイニング部分に床暖房敷設
⇒空気中の埃が舞うことなく、
足元から身体を温めます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭も
安心してお住まいいただけます。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯に重宝します。
┏┓Mansion
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■2000年2月築
⇒各種税制の減税措置等が適用できます。
・住宅ローン控除
・登録免許税(登記費用)の軽減
・不動産取得税の軽減
※築年数以外に、その他適用条件有。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
■TVモニタ付き インターホン
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⇒来訪者の様子をカメラで確認しながら
安心して迎え入れることが出来ます。
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■京王線 府中駅
・・・徒歩6分（約430m）
■南武線 府中本町駅
・・・徒歩10分（約740m）
■武蔵野線 府中本町駅
・・・徒歩10分（約740m）
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■オオゼキ 府中店
・・・約800m (徒歩10分)
……………………………………………………
■コープみらい 府中寿町店
・・・約560m (徒歩7分)
……………………………………………………
■ローソン 府中寿町店
・・・約410m (徒歩5分)
……………………………………………………
■京王ストア 府中店
・・・約480m (徒歩6分)
……………………………………………………
■府中市立府中第一小学校
・・・約1,200m (徒歩15分)
……………………………………………………
■府中市立府中第一中学校
・・・約1,100m (徒歩14分)
……………………………………………………
■宮西町公園
・・・約400m (徒歩5分)
……………………………………………………
■ミッテン府中
・・・約560m（徒歩7分）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
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独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
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のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
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専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
府中センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「ヒルズ府中宮西」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
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お気持ちに寄り添い、
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【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
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【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,530万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3C4001 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 宮西町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩6分 南武線「府中本町」駅 徒歩10分 武蔵野線「府中本町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
69.55m2（21.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.96m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円 / 月 |
修繕積立金
|
26,870円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 2,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●設計会社 ／ 真柄建設株式会社 |
||
| 更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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