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リノベーション
プラウド府中中河原
お問合せ
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA3BZ010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◆クロス新規張替
◆システムキッチン新規交換
◆浴室新規交換
◆トイレ新規交換
◆給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
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【プラウド府中中河原】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
「プラウド府中中河原」は、敷地面積10,000m2超の
学校跡地に建設されたマンションです。
広い敷地が南向き（南東・南西向き）中心の
ゆとりある配棟計画を実現させ、
210邸のビッグスケールでありながら、
地上8階建に抑えられたフォルムが魅力です。
緑に包まれるように住棟が佇む風景は、
景観美を際立たせております。
最寄駅から徒歩4分という立地ながら
大通りから奥まった位置にあり、
静かな住環境で敷地内の自然と相まって、
ゆとりある生活を送ることができます。
セキュリティ体制も充実しており、
セコムと提携の24時間セキュリティシステムを導入しております。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
管理事務室内の総合監視盤を通じて「野村住まいるセンター」と
「セコムコントロールセンター」に自動通報を行います。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------------------------------------------------
「中河原」駅徒歩4分 ★京王線
「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩19分 ★京王線
------------------------------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積90.01m2の3LDK＋＋2ウォークインクローゼット
≪リビングダイニング（約17.1畳）≫
南東向きで日当たりが良く、
リビングの一部はコンサバトリーのように利用可能です。
是非、現地にてご確認いただければと存じます。
また、柱が内側に出ていないアウトフレーム工法のため、
圧迫感が感じにくい造りとなっております。
なお、家具配置がしやすい点もポイントです。
≪洋室（約6.0畳）≫
リビングに併設されている約6.0畳の洋室は、
開口部を開けるとリビングと一体感が生まれ
広々とお使いいただくことができます。
≪主寝室（約7.0畳）≫
約7.0畳の広さとウォークインクローゼットを
兼ね備えた洋室です。
≪洋室（約5.0畳）≫
玄関側の洋室は窓の外側がプライベートポーチになり、
他の居住者様が部屋の前を通ることがなく、
プライバシー性の高いお部屋となっております。
●ペット飼育可(細則あり)
可愛いペットと一緒にお過ごしいただけます。
●複層ガラス
複層ガラスには2枚のガラスの中間層に乾燥した空気を封入したものです。
断熱性が高く、結露も制御。
外気との温度のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、
省エネ効果も期待できます。
┏┓
┗□ 共用部のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「フロントサービス」
・クリーニング・宅配受付等、日々の暮らしをサポート
「ミニショップ」
・ アイス・ジュース・お菓子・生活雑貨等を揃えております
「ゲストルーム」
・ 宿泊施設として、ご活用頂ける庭園に隣接したお部屋です
「コミュニティキッチン」
・ワイドなワークトップを持つ、本格的なキッチンを完備したコミュニティキッチン
「キッズルーム」
・ガラス扉を開ければ、隣に設置したガーデンテラスと一体で活用出来ます。
「4つの趣きの異なる庭」
・マンションのアプローチは桜をはじめとする四季が織りなす風景を味わえます。
敷地内には4つの庭園があり、潤いを感じられる植栽が
杜に包まれたような暮らしを演出しています。
「エントランス・シャッターゲート」
・エントランス横に設けられた車寄せのあるウェルカムゲートは
大きく張り出した庇が華やかさを演出。
雨の日も濡れることなく車に同乗の方の乗り降りが可能です。
駐車場入口に設けられたリングシャッターゲートは
愛車を守ると同時にマンションに風格をもたらします。
※上記共用施設の利用に際して、事前予約・使用料が必要な場合があります。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-982-751
担当直通メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【プラウド府中中河原】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
「プラウド府中中河原」は、敷地面積10,000m2超の
学校跡地に建設されたマンションです。
広い敷地が南向き（南東・南西向き）中心の
ゆとりある配棟計画を実現させ、
210邸のビッグスケールでありながら、
地上8階建に抑えられたフォルムが魅力です。
緑に包まれるように住棟が佇む風景は、
景観美を際立たせております。
最寄駅から徒歩4分という立地ながら
大通りから奥まった位置にあり、
静かな住環境で敷地内の自然と相まって、
ゆとりある生活を送ることができます。
セキュリティ体制も充実しており、
セコムと提携の24時間セキュリティシステムを導入しております。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
管理事務室内の総合監視盤を通じて「野村住まいるセンター」と
「セコムコントロールセンター」に自動通報を行います。
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交 通 ア ク セ ス
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「中河原」駅徒歩4分 ★京王線
「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩19分 ★京王線
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┗□ お部屋のポイント
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●専有面積90.01m2の3LDK＋＋2ウォークインクローゼット
≪リビングダイニング（約17.1畳）≫
南東向きで日当たりが良く、
リビングの一部はコンサバトリーのように利用可能です。
是非、現地にてご確認いただければと存じます。
また、柱が内側に出ていないアウトフレーム工法のため、
圧迫感が感じにくい造りとなっております。
なお、家具配置がしやすい点もポイントです。
≪洋室（約6.0畳）≫
リビングに併設されている約6.0畳の洋室は、
開口部を開けるとリビングと一体感が生まれ
広々とお使いいただくことができます。
≪主寝室（約7.0畳）≫
約7.0畳の広さとウォークインクローゼットを
兼ね備えた洋室です。
≪洋室（約5.0畳）≫
玄関側の洋室は窓の外側がプライベートポーチになり、
他の居住者様が部屋の前を通ることがなく、
プライバシー性の高いお部屋となっております。
●ペット飼育可(細則あり)
可愛いペットと一緒にお過ごしいただけます。
●複層ガラス
複層ガラスには2枚のガラスの中間層に乾燥した空気を封入したものです。
断熱性が高く、結露も制御。
外気との温度のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、
省エネ効果も期待できます。
┏┓
┗□ 共用部のポイント
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「フロントサービス」
・クリーニング・宅配受付等、日々の暮らしをサポート
「ミニショップ」
・ アイス・ジュース・お菓子・生活雑貨等を揃えております
「ゲストルーム」
・ 宿泊施設として、ご活用頂ける庭園に隣接したお部屋です
「コミュニティキッチン」
・ワイドなワークトップを持つ、本格的なキッチンを完備したコミュニティキッチン
「キッズルーム」
・ガラス扉を開ければ、隣に設置したガーデンテラスと一体で活用出来ます。
「4つの趣きの異なる庭」
・マンションのアプローチは桜をはじめとする四季が織りなす風景を味わえます。
敷地内には4つの庭園があり、潤いを感じられる植栽が
杜に包まれたような暮らしを演出しています。
「エントランス・シャッターゲート」
・エントランス横に設けられた車寄せのあるウェルカムゲートは
大きく張り出した庇が華やかさを演出。
雨の日も濡れることなく車に同乗の方の乗り降りが可能です。
駐車場入口に設けられたリングシャッターゲートは
愛車を守ると同時にマンションに風格をもたらします。
※上記共用施設の利用に際して、事前予約・使用料が必要な場合があります。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-982-751
担当直通メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
府中センター
高橋 保幸 (たかはし やすゆき)
本物件のページをご覧いただき。ありがとうございます。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
リフォームのスケジュール含めご説明させていただきます。
【会社フリーコール／0120-982-751】
【メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
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【会社フリーコール／0120-982-751】
【メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
中河原駅
現地より約305m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3BZ010 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 住吉町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「中河原」駅 徒歩4分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸+2WIC | ||
専有面積
|
90.01m2（27.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.51m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.77m2／ポーチ 5.43m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 210戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,304円 / 月 |
修繕積立金
|
19,332円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10174.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ※告知事項有り。詳細は担当まで。 ※トランクルーム面積0.77m2は専有面積に含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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