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中古マンション
テラス鷺ノ宮ラディウス
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0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA3BY015
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～閑静な住宅街に佇む低層レジデンス～
★;*’☆. テラス鷺ノ宮ラディウス .☆’*;★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線『下井草』駅 徒歩7分
西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩15分
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
┠★ 物 件 お す す め ポ イ ン ト ！
………………………………………………………………
☆最寄り駅・小中学校・スーパー・公園等が徒歩圏内
☆閑静な住宅地に佇む
外観タイル貼りの【重厚感ある】マンション
☆北・西の角住戸
☆間取り
⇒専有面積68.89m2+ルーフバルコニー27.33m2
………………………………………………………………
◆西武新宿線「下井草」駅から徒歩7分で、
新宿方面への良好アクセスに加え、最寄駅から荻窪
阿佐ヶ谷方面へのバス便も多く、利便性の良い立地
◆第一種低層住居地域内の閑静な住宅街
◆各居室に収納あり
◆ガス給湯器は2017年に交換
※売主への聴取によります。
◆リビングダイニングには静かで
安全清潔な温水式床暖房、
天井にはビルトイン型エアコンを設置。
◆浴室にスイッチ一つでお湯張り、
追い焚き可能なフルオートバス、
浴室暖房乾燥機付きで、
雨の日や寒い日に重宝します。
◆TVモニター付きインターホン
◆宅配BOXがついているので、
ご不在時にも荷物を受け取ることが可能です。
◆安心な新耐震基準のマンションです。
～～周辺施設～～
☆最寄駅周辺には、日常生活や食品が充実している
大型スーパーの西友やユニクロ、公園もあり、
生活需要を満たしてくれます。
・区立武蔵野台小学校・・約500m(徒歩7分)
・区立北中野中学校・・・約700m(徒歩9分)
・わらべ西鷺宮保育園・・約600m(徒歩8分)
・西友下井草店・・・・・約350m(徒歩5分)
・オーケー鷺宮店・・・・約700m(徒歩9分)
・鷺六公園・・・・・・・約200m(徒歩3分)
・下井草郵便局・・・・・約600m(徒歩8分)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-982-751
担当直通メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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西武新宿線『下井草』駅 徒歩7分
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☆北・西の角住戸
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⇒専有面積68.89m2+ルーフバルコニー27.33m2
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新宿方面への良好アクセスに加え、最寄駅から荻窪
阿佐ヶ谷方面へのバス便も多く、利便性の良い立地
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◆各居室に収納あり
◆ガス給湯器は2017年に交換
※売主への聴取によります。
◆リビングダイニングには静かで
安全清潔な温水式床暖房、
天井にはビルトイン型エアコンを設置。
◆浴室にスイッチ一つでお湯張り、
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浴室暖房乾燥機付きで、
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生活需要を満たしてくれます。
・区立武蔵野台小学校・・約500m(徒歩7分)
・区立北中野中学校・・・約700m(徒歩9分)
・わらべ西鷺宮保育園・・約600m(徒歩8分)
・西友下井草店・・・・・約350m(徒歩5分)
・オーケー鷺宮店・・・・約700m(徒歩9分)
・鷺六公園・・・・・・・約200m(徒歩3分)
・下井草郵便局・・・・・約600m(徒歩8分)
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
府中センター
高橋 保幸 (たかはし やすゆき)
周辺は戸建て住宅が建ち並ぶため、ルーフバルコニーの前面は目線を遮る建物が少なく、角住戸で開放感のあるお部屋です。玄関前のポーチは住戸の独立性を高めており、玄関目の廊下はほとんど人が通りません。是非一度室内をご覧になってみてください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3BY015 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 鷺宮6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「下井草」駅 徒歩7分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.89m2（20.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.28m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 27.33m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円 / 月 |
修繕積立金
|
15,850円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 900円 / 月、ケーブルテレビ施設利用料 420円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 14,000円～16,000円/月（空き確認日：2025年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2333.9m2●分譲時会社 ／ 東洋不動産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社TRIAD建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月11日 | 次回更新予定日 | 2026年1月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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