中古マンション

コープ野村府中武蔵野台 3号棟 NEW 09/25

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物件番号 FA3B9009

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■南向き　■日当たり眺望良好　■3LDK　■野村不動産旧分譲　■武蔵野台駅　徒歩10分　■公園隣接　■ペット飼育可 
■周辺商業施設充実　■総戸数517戸のビッグコミュニティ　

間取り図

0120-982-751

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA3B9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 畑中 匠 (はたなか たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム内容　(フル)
・全室クロス張り替え
・フローリング張替え
・キッチン：新規交換
・浴室：新規交換
・洗面化粧台：新規交換
・トイレ：新規交換　
・建具：新規交換　　
・食洗器：新規交換
・ハウスクリーニング等
（令和7年11月19日完成予定）

この物件のおすすめポイント

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　　　≪ コープ野村府中武蔵野台　3号棟 ≫　


※当社専任媒介物件
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◇━┓
┃1 ┃　おすすめポイント
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■野村不動産旧分譲のブランド「コープ」シリーズ

■総戸数517戸のビッグコミュニティ（1-3号棟合計）

■3階部分、南向き住戸につき、陽当たり・通風良好

■前面建物まで距離があるため、眺望良好
　
■京王線「武蔵野台」駅　徒歩10分の好立地は、日々の通勤通学の
　ストレスを和らげてくれます。

■緑豊かな住環境：周辺は公園が多くあり、季節の移ろいを感じていただくことが
　可能です。また、日々の通勤も散歩感覚で癒してくれます。

■利便性の共存：徒歩10分圏内にコープみらい、サンドラッグ、ダイソーをはじめ、
　駅前のオリンピックやセブンイレブン、マツモトキヨシなど商業施設が充実しており、
　前記の緑豊かな住環境と利便性の共存するエリアです。

■総戸数517戸のビッグコミュニティ：のため、月々の管理費・修繕積立金などの
　ランニングコストが圧縮されています。

■3LDK：3部屋確保されており、様々なご家族構成にあわせて、お子様の部屋や、
　趣味の部屋、リモートワークのお部屋などとしても活用いただけます。

■可変性のある間取り：リビングダイニング横のお部屋を開放して
　ご利用いただくことで、キッチン含め20.7帖の開放感ある空間として利用可能です。

■梁が少ない構造：家具の配置がしやすく、空間に一体感があるため、
　開放感が感じられます。

■独立キッチン：来客時なども目隠しができるほか、
　お料理中の匂いが他の部屋に影響しにくい構造です。

■プライバシー性を保つ1.22m2のアルコーブ付き


◇━┓
┃2 ┃　マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【概要】
◇分譲：野村不動産
◆総戸数：517戸（1-3号棟合計）
◇耐震補強工事実施済み（耐震適合証明取得済み）
◆野村不動産旧分譲：コープシリーズ
◇京王線『武蔵野台』駅　徒歩10分
◆ペット飼育可能(細則あり)
◇野村不動産パートナーズ株式会社による
　良好な管理体制


◇━┓
┃3 ┃　ライフインフォメーション　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

≪　　商業施設　　≫
・ファミリーマート府中押立町一丁目店　徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート府中押立町店　　　　徒歩4分（約290m）
・ダイソー府中車返店　　　　　　　　　徒歩6分（約430m）
・サンドラッグ小田薬局　　　　　　　　徒歩6分（約440m）
・コープみらいコープ府中車返店　　　　徒歩10分(約750m)

≪　　教育施設　　≫
・押立第二保育園　　　　　　　　　　　徒歩5分（約350m）
・押立保育園　　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約370m）
・府中市立小柳幼稚園　　　　　　　　　徒歩8分（約640m）
・府中市立小柳小学校　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）
・府中市立府中第六中学校　　　　　　　徒歩4分（約300m）

≪　　その他　　≫
・押立町緑地　　　　　　　　　　　　　徒歩1分（約70m）
・押立公園　　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約240m）
・小柳町運動広場　　　　　　　　　　　徒歩6分（約410m）

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┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。

◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。

ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。

担当者直通電話（畑中）：080-8068-8566
会社フリーコール：0120-982-751
●メールで…
担当メールアドレス（畑中）：t-hatanaka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

担当者コメント

畑中 匠(はたなか たくみ)

府中センター

畑中 匠 (はたなか たくみ)

担当者：畑中（はたなか）　携　帯：080-8068-8566
　　　　　　　　　　　　　メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3B9009
所在地 東京都府中市 押立町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「武蔵野台」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 73.17m2（22.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.62m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC・SRC造10階建て 所在階 3階
築年月 1983年9月 総戸数 517戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,000円 / 月 修繕積立金 16,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年11月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月9日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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