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中古マンション
ザ・パークハウス府中 NEW 09/20
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物件番号 FA3B9007
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
ザ・パークハウス府中
～ 一生ものに、住む。ザ・パークハウス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ おすすめポイント ・・・╋╋
【マンション】
★三菱地所レジデンス旧分譲の
「ザ・パークハウス」ブランド
⇒大手分譲のブランドマンション
★2023年1月築
⇒築年数が新しく各種設備も新築に類似しています。
★総戸数182邸の大規模マンション
⇒将来的な修繕積立金等の見直しの際も
各住戸の負担が軽減できる可能性がございます。
★安心のセキュリティ
・トリプルセキュリティ（オートロック、エレベーター、
各住戸）を採用
・セコム提携の24時間セキュリティシステム
・敷地内には複数の防犯カメラ設置
★マンション内に防災倉庫あり
⇒万が一に備えて災害時にマンション内での
共助活動の際に使用するものを格納しています。
定期的に格納品の見直しも行っており、
災害に向けた対策も充実しています。
★三菱地所コミュニティによる管理体制
⇒分譲会社である三菱地所グループの管理会社のため、
マンション自体の管理状況の良好さに加えて、分譲会社との
リレーションもよく、必要に応じて情報共有いただけます。
★不在時も荷物を受け取り可能な宅配ロッカー付き
★メール便も投函可能な投入口の大きな
メールボックスを採用
★24時間ゴミステーション
【立地】
★2駅3路線利用可能な立地
・京王線 特急停車駅「府中」駅 徒歩4分
・JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分
新宿駅をはじめ、川崎駅などビッグターミナルに
乗換えなしで移動可能です。
★商業施設が充実しており、利便性に富んだ立地
⇒周辺にはル・シーニュやミッテン、くるるなどの
駅前複合商業施設をはじめ、充実しており、
日用品の買い出しはもちろん、休日の過ごし方の
選択肢も広がります。
※詳細な施設は下部をご参照ください。
★緑豊かな住環境
⇒周辺には大國魂神社や寿中央公園、
宮西町公園など公園や緑地が多く、
前述の利便性と緑の共存するエリアです。
★府中市役所や第一小学校まで徒歩5分圏内。
【お部屋について】
★独立性の高い3方向角部屋
⇒隣住戸に面している個所が少なく、
独立性・プライバシー性の高いお部屋です。
★開口部が多く、風通し良好
⇒リビングダイニングにはバルコニーの他にも
窓が設けられているため、開放感があります。
また、キッチン横にも窓が設けられており、
臭いがこもりにくく衛生的です。
★収納豊富な実用性の高い間取り
⇒リビング横のウォークスルークローゼット
（1.9帖）やキッチン横の物入れ、
・6.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットが
2か所設けられており、収納が豊富です。
・洗面室にはリネン庫が設けられており、
タオルや下着などが収納可能なため、
家事動線が良好です。
★アウトフレーム構造
・室内の柱が目立ちにくく、
すっきりとした印象です。
★ペット飼育可能(細則あり)
⇒大切なご家族と一緒にお住まい頂けます。
★LD部分には床暖房採用
寒い冬は足元から温めてくれます。
★廊下部分には納戸スペースが確保されており、
収納スペースとしてご活用いただけます。
★主寝室には
ウォークインクローゼット付き
★全居室に収納スペース付き
豊富な収納スペースを活用いただくことで
お部屋を広々とご利用いただけます。
★浴室はゆったりとした
1418サイズを採用
╋╋・・・ 設備 ・・・╋╋
★キッチン
・ディスポーザー：生ごみを粉砕し、
流すことができ衛生的
・浄水器一体シャワー水栓：レバーで切替可能
・静音シンク：水が当たる音を軽減してくれます。
・フィルターレスレンジフード：
清掃の負担を軽減してくれます。
・ガラストップコンロ：汚れをふき取りやすく、
お手入れが簡単です。
・スライド収納：物の出し入れがしやすく、
ゆっくりと閉まる、ソフトクローズ採用
・食器洗い洗浄機：食後の食器洗いの手間を
と時間を圧縮してくれるため、趣味などのプライベートな
時間を増やしてくれます。
■洗面室
・裏面収納付き三面鏡：幅広な三面鏡は身支度の際に便利なほか、
裏面に収納ができるため、すっきりとした印象です。
・ボウル一体型洗面化粧台：接合部が少なく、掃除が楽です。
・引出式シングルレバー混合水栓：冷温水の切り替えが可能です。
また、シャワーヘッドを引き出すことで、掃除の際にも便利です。
■浴室
・保温浴槽：保温性能が高く、経済的です。
・カラリ床：撥水性が高く、お掃除の手間を削減してくれます。
・ミストサウナ：日々の疲れを癒してくれます。
・ランドリーパイプ2本：一度により多く干すことができ、
お子様の多いご家族でも乾燥利用が可能です
・プッシュ式排水栓：ワンタッチで排水が可能で、残った水に
手を入れることなく排水が可能なため、衛生的です。
■その他
・ガス式床暖房：リビングダイニングに設置されており、
寒い日は足元から温めてくれます。
・複層ガラス：遮音性・熱効率に優れています。
・廊下フットライト：夜間も足元を優しく照らしてくれます。
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
【商業施設】
■ミッテン府中……徒歩2分(約90m)
■ル・シーニュ……徒歩3分(約190m)
■くるる……………徒歩4分(約260m)
【ショッピング施設】
■セブンイレブン府中宮西町二丁目店………徒歩1分(約30m)
■ココカラファイン府中けやき通店…………徒歩2分(約160m)
■ローソン府中駅南口店………………………徒歩3分(約190m)
■ファミリーマート府中けやき並木通り店…徒歩4分(約250m)
【教育施設】
■府中たいよう保育園…敷地内
■府中プチ・クレイシュ…徒歩6分(約450m)
■府中市立府中第一小学校…徒歩5分(約400m)
■府中市立府中第一中学校…徒歩15分(約1,200m)
【その他】
■府中市役所…徒歩2分(約140m)
■大國魂神社…徒歩2分(約100m)
■宮西町公園…徒歩5分(約400m)
■寿中央公園…徒歩7分(約550m)
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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┗□
ザ・パークハウス府中
～ 一生ものに、住む。ザ・パークハウス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ おすすめポイント ・・・╋╋
【マンション】
★三菱地所レジデンス旧分譲の
「ザ・パークハウス」ブランド
⇒大手分譲のブランドマンション
★2023年1月築
⇒築年数が新しく各種設備も新築に類似しています。
★総戸数182邸の大規模マンション
⇒将来的な修繕積立金等の見直しの際も
各住戸の負担が軽減できる可能性がございます。
★安心のセキュリティ
・トリプルセキュリティ（オートロック、エレベーター、
各住戸）を採用
・セコム提携の24時間セキュリティシステム
・敷地内には複数の防犯カメラ設置
★マンション内に防災倉庫あり
⇒万が一に備えて災害時にマンション内での
共助活動の際に使用するものを格納しています。
定期的に格納品の見直しも行っており、
災害に向けた対策も充実しています。
★三菱地所コミュニティによる管理体制
⇒分譲会社である三菱地所グループの管理会社のため、
マンション自体の管理状況の良好さに加えて、分譲会社との
リレーションもよく、必要に応じて情報共有いただけます。
★不在時も荷物を受け取り可能な宅配ロッカー付き
★メール便も投函可能な投入口の大きな
メールボックスを採用
★24時間ゴミステーション
【立地】
★2駅3路線利用可能な立地
・京王線 特急停車駅「府中」駅 徒歩4分
・JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分
新宿駅をはじめ、川崎駅などビッグターミナルに
乗換えなしで移動可能です。
★商業施設が充実しており、利便性に富んだ立地
⇒周辺にはル・シーニュやミッテン、くるるなどの
駅前複合商業施設をはじめ、充実しており、
日用品の買い出しはもちろん、休日の過ごし方の
選択肢も広がります。
※詳細な施設は下部をご参照ください。
★緑豊かな住環境
⇒周辺には大國魂神社や寿中央公園、
宮西町公園など公園や緑地が多く、
前述の利便性と緑の共存するエリアです。
★府中市役所や第一小学校まで徒歩5分圏内。
【お部屋について】
★独立性の高い3方向角部屋
⇒隣住戸に面している個所が少なく、
独立性・プライバシー性の高いお部屋です。
★開口部が多く、風通し良好
⇒リビングダイニングにはバルコニーの他にも
窓が設けられているため、開放感があります。
また、キッチン横にも窓が設けられており、
臭いがこもりにくく衛生的です。
★収納豊富な実用性の高い間取り
⇒リビング横のウォークスルークローゼット
（1.9帖）やキッチン横の物入れ、
・6.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットが
2か所設けられており、収納が豊富です。
・洗面室にはリネン庫が設けられており、
タオルや下着などが収納可能なため、
家事動線が良好です。
★アウトフレーム構造
・室内の柱が目立ちにくく、
すっきりとした印象です。
★ペット飼育可能(細則あり)
⇒大切なご家族と一緒にお住まい頂けます。
★LD部分には床暖房採用
寒い冬は足元から温めてくれます。
★廊下部分には納戸スペースが確保されており、
収納スペースとしてご活用いただけます。
★主寝室には
ウォークインクローゼット付き
★全居室に収納スペース付き
豊富な収納スペースを活用いただくことで
お部屋を広々とご利用いただけます。
★浴室はゆったりとした
1418サイズを採用
╋╋・・・ 設備 ・・・╋╋
★キッチン
・ディスポーザー：生ごみを粉砕し、
流すことができ衛生的
・浄水器一体シャワー水栓：レバーで切替可能
・静音シンク：水が当たる音を軽減してくれます。
・フィルターレスレンジフード：
清掃の負担を軽減してくれます。
・ガラストップコンロ：汚れをふき取りやすく、
お手入れが簡単です。
・スライド収納：物の出し入れがしやすく、
ゆっくりと閉まる、ソフトクローズ採用
・食器洗い洗浄機：食後の食器洗いの手間を
と時間を圧縮してくれるため、趣味などのプライベートな
時間を増やしてくれます。
■洗面室
・裏面収納付き三面鏡：幅広な三面鏡は身支度の際に便利なほか、
裏面に収納ができるため、すっきりとした印象です。
・ボウル一体型洗面化粧台：接合部が少なく、掃除が楽です。
・引出式シングルレバー混合水栓：冷温水の切り替えが可能です。
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■浴室
・保温浴槽：保温性能が高く、経済的です。
・カラリ床：撥水性が高く、お掃除の手間を削減してくれます。
・ミストサウナ：日々の疲れを癒してくれます。
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お子様の多いご家族でも乾燥利用が可能です
・プッシュ式排水栓：ワンタッチで排水が可能で、残った水に
手を入れることなく排水が可能なため、衛生的です。
■その他
・ガス式床暖房：リビングダイニングに設置されており、
寒い日は足元から温めてくれます。
・複層ガラス：遮音性・熱効率に優れています。
・廊下フットライト：夜間も足元を優しく照らしてくれます。
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【商業施設】
■ミッテン府中……徒歩2分(約90m)
■ル・シーニュ……徒歩3分(約190m)
■くるる……………徒歩4分(約260m)
【ショッピング施設】
■セブンイレブン府中宮西町二丁目店………徒歩1分(約30m)
■ココカラファイン府中けやき通店…………徒歩2分(約160m)
■ローソン府中駅南口店………………………徒歩3分(約190m)
■ファミリーマート府中けやき並木通り店…徒歩4分(約250m)
【教育施設】
■府中たいよう保育園…敷地内
■府中プチ・クレイシュ…徒歩6分(約450m)
■府中市立府中第一小学校…徒歩5分(約400m)
■府中市立府中第一中学校…徒歩15分(約1,200m)
【その他】
■府中市役所…徒歩2分(約140m)
■大國魂神社…徒歩2分(約100m)
■宮西町公園…徒歩5分(約400m)
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
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(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
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気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
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(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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担当者コメント
府中センター
畑中 匠 (はたなか たくみ)
ご見学をご希望のお客様は担当：畑中までお気軽にお問い合わせください。
メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp 電話：080-8068-8566
メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp 電話：080-8068-8566
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3B9007 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 宮西町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩4分 武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分 南武線「府中本町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.16m2（22.43坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 182戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,990円 / 月 |
修繕積立金
|
8,170円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月20日 | 次回更新予定日 | 2025年10月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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