中古マンション

アデニウム墨田本所 NEW 6/18

■55.77m2・2LDK+2WIC■2014年築 
■PRC構造■屋上スカイテラスから隅田川花火大会鑑賞

間取り図

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C5038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当: 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆ ━━━━━━━━━━━━━ ◆

  アデニウム墨田本所

◆ ━━━━━━━━━━━━━ ◆

┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営浅草線「浅草」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩9分
・都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩10分
・JR総武線「両国」駅徒歩19分

┏┓
┗□ マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎4駅5路線利用可能

◎2014年10月新築

◎総戸数61戸

◎PRC(プレストレストコンクリート)構造
 アウトフレーム工法よりも柱の気になりにくい設計です。
 柱、梁の小段面化を実現しており、
 実際の専有面積より広く感じていただける設計です。

 また、PC鋼材と高強度コンクリートにより、
 ひびわれの発生を防ぎ、躯体の長寿命化にも繋がっており、
 長期的な資産性の高さを買主様にアピールいたします。 

◎断熱性・遮音性の高さ・落ち着いた環境
 戸堺壁は、220mm、
 外壁は150mm以上の厚さを確保しております。
 アデニウム墨田本所の、好立地でありながら、
 繁華街から離れた住宅街のため、
 騒音の気になりにくい立地にプラスして、
 構造面でもお住まいやすくなっています。

◎二重床・二重天井

◎屋上のスカイテラスで
 隅田川花火大会鑑賞可能

◎ペット飼育可能


◎宅配ロッカー有

◎24時間ごみ出し可能

◎省エネルギー等級4

◎防音サッシ

◎複層ガラス

◎エコジョーズ

◎充実したセキュリティシステム
 (下記参照下さい)

◎インターネットはマンション一括導入
 使用料は管理費に含みます。
┏┓
┗□お部屋のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ハイサッシ・ワイドスパン・横長のリビング 
 2,370mmのハイサッシを採用しており、
 優れた採光、開放感を感じられるお部屋です。
 13.2帖のLDKはカウンターキッチンを採用。
 開放感を感じられ、レイアウトのしやすい
 横長のリビングです。

◎バランスの取れた間取り
 2つのウォークインクローゼット
 PRC構造で専有面積を最大化しているからこそ、
 実現のできる間取です。
 各居室5.0帖以上、2つのウォークインクローゼット、
 1317サイズの浴室等、
 どの生活空間も妥協しない広さを確保し、
 生活の質を高める間取です。

◎全居室引戸設計
 居室の有効面積を最大化した設計

◎充実した設備仕様
 (下記参照下さい)

┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【Powder Room】
 
◇三面鏡裏面収納
⇒鏡裏は便利な収納スペース
 洗面用具や化粧品などの小物類を
 機能的に整理できます

◇シングルレバー混合水栓
 (グローエ社製)
⇒洗面化粧台はデザインと
 機能性が備わったシングルレバー
 水栓を採用。片手で水量が
 簡単に調節できます。

◇洗面ボウル
⇒お手入れしやすい
 人工大理石カウンターを採用

◇ヘアキャッチャー
⇒髪詰まり等を防止する
 ヘアキャッチャーを排水口に設置

◇リネン庫
⇒小物やタオル類の収納に便利な
 リネン庫を設置

◇ヘルスメーター収納スペース
⇒洗面化粧台の下段にヘルスメーターが
 すっきりと収まる空間を設置

【Bath Room】

◇フルオートバスシステム
⇒ワンタッチでお湯はり、
 追い炊き、足し湯ができます
 さらに浴室と会話できる
 インターホン機能を備えています

◇フラッグストーン
⇒特殊な表面処理により、水はけが良く、
 乾きやすく滑りにくい安心の仕様

◇弓型浴室
⇒ゆったりと快適な入浴を
 お楽しみいただけます

◇保温浴槽
⇒発砲ポリスチレン断熱材で断熱。
 長時間ぬくもりをキープ

◇TES浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や夜間でも
 洗濯物を乾かせるほか、
 冬場の暖房機能、快適な送風機能
 なども備えております

◇eパネル
⇒壁は環境問題に配慮した
 非塩ビ系ポリエステル系
 樹脂シートを使用

※シャワーヘッド、スライドバー、
 サーモスタット水栓は、
 グローエ社製を採用しています。


【Kitchen】
 
◇カウンタートップ
⇒高純度天然水晶を93%
 使用した、高級感漂う高級
 人造石フィオレストーン使用

◇プッシュ式三口コンロ
⇒操作も簡単で使いやすい
 プッシュ式三口根を(センサー付き)
 高温になると自動消化する
 見張り機能など、安全面にも考慮

◇グローエ社製シングルレバー混合水栓
⇒高級感と機能性を合わせ持った
 ドイツのグローエ社の混合水栓
 水栓ノズルがが引き出せ
 隅々まで洗えて重宝します

◇キッチンパネル
⇒不感性、耐久性、耐汚染性など
 高いクオリティを持ち、
 汚れがつきにくい
 ホーローキッチンパネルを採用。
 マグネットも使用可能です

◇水なし両方焼きグリル
⇒プッシュ式の簡単操作で
 お手入れもしやすい両面焼き
 グリルを採用

◇レンジフードファン
⇒吸気力が高いため、キッチンの
 美しさを保ちます。

◇耐震ラッチ
⇒吊戸棚には地震時に自動的に
 扉をロックする耐震ラッチを設置
 収納物の飛び出し事故を防ぎます

◇浄水器専用水栓
⇒13物質を独自の3重ろ過システム
 により、高度除去した浄水を
 使用できるアンダーシンクタイプの
 ビルトイン浄水器専用水栓を設置

◇オールスライド収納
⇒ワイドで深く、大型の調理器具なども
 スムーズに出し入れする事ができます

【others】

◇ペアガラス
⇒ガラスを二重にしたペアガラスを採用し
 開口部の熱の流出入を低減する
 断熱仕様冷暖房効率を高め、
 光熱費の低減にも寄与

◇節水型トイレ
⇒トイレは洗浄水量を抑制する節水仕様

┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇24時間セキュリティシステム
⇒暮らしを24時間・365日見守る、
 全日警のセキュリティシステムを導入
 万一のアクシデントを監視し、
 必要に応じてスタッフが
 速やかに駆け付けます

◇防犯サムターン
⇒不正なこじ開けに効果的な、
 サムターン回しによる、
 不正解錠に備えた防犯サムターンを
  玄関ドアに採用

◇ダブルロック・プッシュプルハンドル
⇒2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い
 玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく
 「押す・引く」だけで開閉できる
 プッシュプル式のドアハンドルを採用

◇防犯カメラ
⇒共用部に防犯カメラを設置
 様子を記録するとともに、
 犯罪に対する抑止効果も高めています

◇カラーモニター付きインターホン
⇒来訪者を音声とカラー映像で確認した上で
 オートロックを解錠できます

◇ディンプルキー
⇒複製が困難なPRシリンダーキーを採用
 また、スマートに解錠・解錠できる
 非接触キーを導入

┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇住宅性能評価(設計・建設)取得

◇宅配ロッカー
⇒不在時の宅配物を保管

◇ペット飼育可能

◇24時間ゴミ出し可能

◇二重床・二重天井構造
⇒リフォームがしやすく、
 バリアフリーにも
 対応しやすい仕様です

◇複層ガラス
⇒二枚のガラスの間にクリアランス
 を設け、断熱効果を高めます
 また結露の防止にも効果を発揮します

◇ハイサッシ
⇒開口部に2.370mmの高さを確保した
 ハイサッシを採用
 
◇防音サッシュ
⇒開口部に防音性の高い
 T-2(30等級)の防音サッシュを
 採用、遮音性を高めます

◇ダブル配筋
⇒鉄筋を二列に配した配筋を採用
 建物全体を強固に支えます

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━


都営浅草線「浅草」駅利用時

・「押上」 駅・・・・・・・・約3分 (直通)
・「日本橋」駅・・・・・・・・約9分 (直通)
・「東銀座」駅・・・・・・・・約12分(直通)
・「新橋」 駅・・・・・・・・約14分 (直通)


都営大江戸線「蔵前」駅利用時

・「上野御徒町」駅・・・・・・約3分 (直通)
・「六本木」 駅・・・・・・・約26分(直通)
・「青山一丁目」駅・・・・・・約29分(直通)
・「新宿」駅・・・・・・・・・約23分(直通)

東京メトロ銀座線「浅草」駅利用時

・「日本橋」 駅・・・・・・・約14分 (直通)
・「銀座」駅・・・・・・・・・約17分 (直通)
・「表参道」駅・・・・・・・・約30分(直通)
・「渋谷」 駅・・・・・・・・約33分 (直通)

都営浅草線「本所吾妻橋」駅利用時

・「秋葉原」駅・・・・・・・・約10分
・「飯田橋」駅・・・・・・・・約17分
・「品川」 駅・・・・・・・・約24分 
・「東京」 駅・・・・・・・・約25分


都営浅草線「浅草」駅利用時

羽田空港へ

・「羽田空港第一ターミナル」駅・・約45分 (直通)

成田空港へ

・「空港第二ビル」駅・・・・・・・・約59分



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【お買い物施設】

■セブンイレブン 徒歩3分(約240m)

■サミットストア 徒歩5分(約360m)



【教育施設】

■外手小学校 徒歩5分(約330m)

■本所中学校 徒歩5分(約340m)

■東駒形保育園 徒歩3分(約190m)

■育正保育園 徒歩5分(約350m)

■本所白百合幼稚園 徒歩10分(約800m)


【その他】

■墨田区役所 徒歩11分(約860m)

■本所保健センター 徒歩3分(約190m)

■本所二郵便局 徒歩2分(約160m)

■朝日信用金庫 徒歩4分(約300m)

■みずほ銀行 徒歩10分(約760m)

■山田記念病院(救急医療機関)徒歩6分(約440m)

■同愛記念病院(救急医療機関)徒歩11分(約860m)

■若宮公園 徒歩4分(約320m)

■隅田川親水テラス 徒歩6分(約470m)


注:駅からの距離等は
  【距離計測システム】を参照して
   入力しております。(80m=1分となります。)
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたくお願います。

担当者コメント

有山 佳歩(ありやま かほ)

錦糸町営業部

有山 佳歩 (ありやま かほ)

現地ご見学可能です!お気軽にお問い合わせください。
  • コンビニ

    セブンイレブン墨田本所二丁目店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • コンビニ

    ローソンストア100 東駒形二丁目店

    現地より約230m
    徒歩3分

  • スーパー

    サミット両国石原

    現地より約400m
    徒歩5分

  • スーパー

    マルエツプチ本所4丁目店

    現地より約500m
    徒歩7分

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価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C5038
所在地 東京都墨田区 本所1丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線浅草」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線浅草」駅 徒歩10分
都営大江戸線蔵前」駅 徒歩9分
都営浅草線本所吾妻橋」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 55.77m2(16.87坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.35m2 向き 西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2014年10月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 9,310円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1251.1m2●分譲時会社 / 株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社 / ライト工業株式会社●設計会社 / 株式会社UG都市建築
●エレベーター / 有
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C5038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当: 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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