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プラウドタワー小岩ファースト NEW 3/8
お問合せ
◆2022年3月築×野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ ♦飲食店やスポーツジム、医療モール等が入っているFIRSTAIと直結
♦7階南東向き住戸につき、眺望良好 担当：濱野
0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C3007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【野村の仲介＋錦糸町営業部】
担当 濱野 雄大（Hamano Yudai）
ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通 ：070-4345-9143
メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp
…━◆◇◆ 【プラウドタワー小岩ファースト】 ◆◇◆━…
～ 野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ ～
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
…━◆◇◆ アクセス ◆◇◆━…
■JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩1分
■京成本線「京成小岩」駅 徒歩19分
…━◆◇◆ 物件概要 ◆◇◆━…
■2022年3月築の築浅マンション
■分譲会社：野村不動産(株)、(株)タカラレーベン、清水建設(株)
■施工会社：清水建設(株)
■設計会社：清水建設(株)一級建築士事務所
■管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
■総戸数：233戸
■1F・2F部分に商業施設併設
■飲食店やスポーツジム、医療モール等が
入っているFIRSTAIと直結
■フラワーロード商店街入口に位置するマンション
■制震構造のタワーレジデンス
■各階にゴミ置場：24時間ゴミ捨て可能
■ホテルライクな内廊下設計
■SECOMによる24時間セキュリティシステム
■24時間有人管理
■3重のセキュリティシステム
エントランスホールのダブルオートロック、
住戸部分の3重セキュリティチェック
■ポケットやカバンに入れたままでも開錠可能なスマートキー
□22階建て7階部分 ★眺望良好★
□南東向き住戸 ★陽当り良好★
□防音効果・暖房効率を高める2重サッシを採用
□クローゼットやリネン庫、吊戸棚等収納スペースが豊富
□洋室の最高天井高は約2.61m
□柱や梁の出っ張りが少なく
家具の配置がしやすいアウトフレーム工法を採用
□床暖房（リビング）
□浴室：浴室乾燥機
□キッチン：ディスポーザー・食器洗浄機
□ペット飼育可(細則有り)
…━◆◇◆ 設備・仕様 ◆◇◆━…
■セキュリティ
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・TVモニター付きインターホン
・非接触ボタン採用エレベーター
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房（洋室）
・複層ガラス
・2重サッシ
…━◆◇◆ 周辺施設 ◆◇◆━…
【教育施設】
・どんぐり保育園 約210m(徒歩3分)
・江戸川白百合幼稚園 約610m(徒歩8分)
・江戸川区立下小岩小学校 約500m(徒歩7分)
・江戸川区立小岩第五中学校 約1800m(徒歩23分)
【スーパー】
・シャポー小岩店 約80m(徒歩1分)
・サミット小岩駅南口店 約150m(徒歩2分)
・オオゼキ南小岩店 約310m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー小岩店 約280m(徒歩4分)
・業務スーパー小岩店 約240m(徒歩3分)
【ドラッグストア】
・くすりの福太郎小岩駅前店 約110m(徒歩2分)
・トモズシャポー小岩店 約240m(徒歩3分)
【コンビニ】
・ファミリーマート小岩駅南口店
約150m(徒歩2分)
・セブンイレブン南小岩7丁目店
約200m(徒歩3分)
【その他】
・ピカソ小岩駅前店 約250m(徒歩4分)
・ダイソー小岩サンロード店 約210m(徒歩3分)
【公園】
・かるがもひろば 約180m(徒歩3分)
【病院】
・FIRSTA koiwa医療モール 約40m(徒歩1分)
こいわファミリークリニック
こいわ南口ヒフ科
小岩駅前みみはなのどクリニック
アクアキッズクリニック
・遠藤内科医院 約70m(徒歩1分)
・やまと整形外科 約80m(徒歩1分)
・小岩駅北口クリニック 約360m(徒歩5分)
・宮下医院 約380m(徒歩5分)
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お気軽にお問合せください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 濱野 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
◆◇ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【野村の仲介＋錦糸町営業部】
担当 濱野 雄大（Hamano Yudai）
ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通 ：070-4345-9143
メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp
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～ 野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ ～
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■JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩1分
■京成本線「京成小岩」駅 徒歩19分
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■2022年3月築の築浅マンション
■分譲会社：野村不動産(株)、(株)タカラレーベン、清水建設(株)
■施工会社：清水建設(株)
■設計会社：清水建設(株)一級建築士事務所
■管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
■総戸数：233戸
■1F・2F部分に商業施設併設
■飲食店やスポーツジム、医療モール等が
入っているFIRSTAIと直結
■フラワーロード商店街入口に位置するマンション
■制震構造のタワーレジデンス
■各階にゴミ置場：24時間ゴミ捨て可能
■ホテルライクな内廊下設計
■SECOMによる24時間セキュリティシステム
■24時間有人管理
■3重のセキュリティシステム
エントランスホールのダブルオートロック、
住戸部分の3重セキュリティチェック
■ポケットやカバンに入れたままでも開錠可能なスマートキー
□22階建て7階部分 ★眺望良好★
□南東向き住戸 ★陽当り良好★
□防音効果・暖房効率を高める2重サッシを採用
□クローゼットやリネン庫、吊戸棚等収納スペースが豊富
□洋室の最高天井高は約2.61m
□柱や梁の出っ張りが少なく
家具の配置がしやすいアウトフレーム工法を採用
□床暖房（リビング）
□浴室：浴室乾燥機
□キッチン：ディスポーザー・食器洗浄機
□ペット飼育可(細則有り)
…━◆◇◆ 設備・仕様 ◆◇◆━…
■セキュリティ
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・TVモニター付きインターホン
・非接触ボタン採用エレベーター
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房（洋室）
・複層ガラス
・2重サッシ
…━◆◇◆ 周辺施設 ◆◇◆━…
【教育施設】
・どんぐり保育園 約210m(徒歩3分)
・江戸川白百合幼稚園 約610m(徒歩8分)
・江戸川区立下小岩小学校 約500m(徒歩7分)
・江戸川区立小岩第五中学校 約1800m(徒歩23分)
【スーパー】
・シャポー小岩店 約80m(徒歩1分)
・サミット小岩駅南口店 約150m(徒歩2分)
・オオゼキ南小岩店 約310m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー小岩店 約280m(徒歩4分)
・業務スーパー小岩店 約240m(徒歩3分)
【ドラッグストア】
・くすりの福太郎小岩駅前店 約110m(徒歩2分)
・トモズシャポー小岩店 約240m(徒歩3分)
【コンビニ】
・ファミリーマート小岩駅南口店
約150m(徒歩2分)
・セブンイレブン南小岩7丁目店
約200m(徒歩3分)
【その他】
・ピカソ小岩駅前店 約250m(徒歩4分)
・ダイソー小岩サンロード店 約210m(徒歩3分)
【公園】
・かるがもひろば 約180m(徒歩3分)
【病院】
・FIRSTA koiwa医療モール 約40m(徒歩1分)
こいわファミリークリニック
こいわ南口ヒフ科
小岩駅前みみはなのどクリニック
アクアキッズクリニック
・遠藤内科医院 約70m(徒歩1分)
・やまと整形外科 約80m(徒歩1分)
・小岩駅北口クリニック 約360m(徒歩5分)
・宮下医院 約380m(徒歩5分)
┏┓お買換えの場合もご相談ください
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買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 濱野 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
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≪注意3≫
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≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
担当者コメント
錦糸町営業部
濱野 雄大 (はまの ゆうだい)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
【メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp】
～お問合せを心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
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見つけられたお客様の中には、
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物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
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最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
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お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
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エリアについてのご質問等
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担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全室南東向き |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
シャポー小岩店
現地より約20m
徒歩1分 -
駅
JR総武線「小岩」駅
現地より約60m
徒歩1分 -
スーパー
サミット小岩駅南口店
現地より約80m
徒歩1分 -
銀行
三井住友銀行小岩支店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C3007 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「小岩」駅 徒歩1分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
33.41m2（10.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.51m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 233戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,970円 / 月 |
修繕積立金
|
5,020円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社タカラレーベン、清水建設株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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東京都江戸川区中古マンション売却・査定
