中古マンション

東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館 NEW 1/19

2,950万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地埼玉県川口市本町4丁目
専有面積 78.43m²
所在階 3階 / 15階建
交通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩6分
築年月 1988年9月
向き南東

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物件番号 F98C1008

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南向きにて日当たり良好
川口駅～6分・本町アドレスの「資産性」　×　～重厚な「ドエル」シリーズブランド～

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間取り図

外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
外観外観
眺望眺望
眺望眺望
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
メールBOX メールBOX
エントランスエントランス
駐輪場駐輪場
共用部共用部
駐輪場駐輪場
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C1008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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□■【東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館】■□
～川口駅～6分の立地・資産性、そして本町アドレス～
　　　　　　　×
～東急不動産旧分譲・ドエルシリーズブランド～
老若男女問わず、快適に過ごせる生活環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□　「東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館」のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■～東急不動産旧分譲～長く愛される「ドエル」シリーズブランド～
■重厚感・気品を纏う外観・エントランスのデザイン性
　テクスチャーの効いたファザード
■2015年大規模修繕工事実施
■新耐震基準マンション
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■川口駅の本町アドレス
■生活利便性に優れた立地～スーパー・コンビニ・病院等
■旧法借地権にて、永くお住まい頂けます。

■3LDK＋S～ご家族の多いご家庭やご自宅で仕事部屋・趣味部屋をご利用の方へもオススメです。
■3階南向き～日当たり・眺望良好～
■適材適所の豊富な収納
■ご家族の変化やニーズに合わせやすい設計
～リビングと和室を繋げて、広々2LDK＋s利用も～※一部リフォームにて※
■カーペット床にて上下階の音のトラブルの防止
■2013年11月リフォーム履歴あり
ユニットバス交換、キッチン(パナソニック製)、レンジフード、床・壁・天井等

担当者コメント

錦糸町営業部

岡田侑樹 (おかだゆうき)

注目の「ドエル」シリーズならではの品格ある外観とエントランス、
日当たりの良い住戸環境等、おススメなレジデンスです。
そして何よりも、進化がし続ける川口エリアの中でも好立地、駅～6分。
本町アドレスが魅力の、資産性・リセール性が一番の魅力なシリーズブランド。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町営業部(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#和室
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場
その他	#ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,950万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F98C1008
所在地	埼玉県川口市本町4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋S
専有面積	78.43m²（23.72坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.3m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造15階地下1階建て	所在階	3階
築年月	1988年9月	総戸数	85戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	商業地域
借地料	7,220円 / 月	借地期間	2048年10月まで
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,000円 / 月	修繕積立金	18,200円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月
駐車場	空あり 17,000円～18,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1675.3m²●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社、埼玉建興株式会社●設計会社／株式会社GA建築設計社 ●エレベーター／有
更新日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月2日

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C1008

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錦糸町営業部
営業二課

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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