中古マンション リノベーション

メイツ新小岩親水公園 NEW 12/21

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物件番号 F98BZ032

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★2026年2月下旬リフォーム完了予定　★8階住戸につき、日照・眺望良好 
★4LDK×80.46m2　★南東角部屋

間取り図

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98BZ032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2026年2月下旬リフォーム完了予定
【リフォーム内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
（玄関・洗面室・トイレ）
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
（フラット対面・ガラストップコンロ・食洗機付）
・ユニットバス新規交換
（1218サイズ・浴室換気乾燥機・追焚機能付）
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）

この物件のおすすめポイント

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★

　　　　～　メイツ新小岩親水公園　～

　　　　1996年2月築　×　 南向き角部屋

　　　　　専有面積80.46m2 × 4LDK

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『中村』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫
≪　担当中村直通：070-4803-7546 ≫

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通アクセス
・JR総武線「新小岩」駅 徒歩22分
（バス6分「江戸川区役所前」停 徒歩3分）

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　1996年2月築
◆構造・階数　鉄筋コンクリート造10階建
◆総戸数　　　82戸
◆分譲会社　　名鉄不動産株式会社
◆施工会社　　株式会社長谷工コーポレーション
◆管理会社　　株式会社東急コミュニティー
◆管理形態　　全部委託（日勤管理）
◆管理費　　　月額12,800円
◆修繕積立金　月額17,100円
◆その他費用　町内会費 月額300円
◆駐車場　　　空有（月額20,000円）
◆ペット　　　犬猫飼育不可

┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南向き角部屋×8階につき、陽当たり・眺望良好

◆専用ポーチ付き

◆オートロック・モニター付インターホン

◆エレベーター完備

◆全室採光で明るい室内

◆充実した周辺環境
・西友　徒歩5分（約400m）
・サミットストア　徒歩3分（約230m）
・どらっくぱぱす　徒歩4分（約300m）
・第三松江小学校　徒歩9分（約650m）
・松江第三中学校　徒歩5分（約400m）

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆様々な用途で使える4LDK
　LD横引き戸を開ければ
　約19.7畳の広々3LDKとしても利用可能

◆2026年2月下旬リフォーム完了予定
【リフォーム内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
（玄関・洗面室・トイレ）
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
（フラット対面・ガラストップコンロ・食洗機付）
・ユニットバス新規交換
（1218サイズ・浴室換気乾燥機・追焚機能付）
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）

◆南東角部屋で通風良好

◆収納充実
（各居室クローゼット＋シューズインクローゼット）

┏┓設備仕様（専有部）
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン
（食器洗浄乾燥機・ガラストップコンロ）
　⇒家事効率アップ＆光熱費節約

・浴室換気乾燥機・追焚機能
　⇒雨の日の洗濯も安心、快適なバスタイム

・温水洗浄便座
　⇒清潔で快適なトイレ空間

・モニター付インターホン
　⇒来客時も安心

・全室フローリング

┏┓共用部設備
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オートロック
・エレベーター

◆現況：空室

　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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担当者コメント

中村 奈緒(なかむら なお)

錦糸町営業部

中村 奈緒 (なかむら なお)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「メイツ新小岩親水公園」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：錦糸町営業部
　　氏　名：中村　奈緒（なかむら　なお）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-057－776
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7546（中村）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp （中村）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98BZ032
所在地 東京都江戸川区 中央1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩22分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス6分 (バス停 江戸川区役所前) 徒歩3分
間取り 4LDK
専有面積 80.46m2（24.33坪）
バルコニー面積 9.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 1996年2月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 17,100円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 名鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98BZ032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

中村 奈緒(なかむら なお)

担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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