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モリス御徒町 NEW 11/16
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0120-965-095
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F98BY016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン新規交換
（混合水栓・ガス3口コンロ・食器洗い乾燥機）
・建具新規交換
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・玄関土間フロアタイル新規張替
・トイレ、洗面室フロアタイル新規張替
・キッチン壁タイル新規張替
・洗面壁タイル新規張替
・居室収納新規造作
・ダウンライト新規交換
・ブランケットライト新規交換
・浴室新規交換
（浴室追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機）
・洗面台新規交換
（カウンタータイプ、混合水栓、収納付きミラー）
・トイレ新規交換
（収納棚、ペーパーホルダー、タオルハンガー）
・スイッチプレート新規交換
・玄関照明人感センサー
・給湯器新規交換
・専有部分給水管切り回し配管
・専有部分排水管切り回し配管
・専有部分ガス管切り回し配管
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈モリス御徒町〉
大江戸線「新御徒町」駅 徒歩約4分
日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約8分
JR山手線「御徒町」駅 徒歩11分
スカイツリー・隅田川花火大会を望む、
眺望条件に優れたお部屋位置
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大江戸線『新御徒町』駅 徒歩4分
◆日比谷線『仲御徒町』駅 徒歩8分
◆JR山手線『御徒町』駅 徒歩11分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1996年7月築
◆構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建
◆総戸数 62戸
◆分譲 昌立地所株式会社
◆施工 日産建設株式会社
◆管理 株式会社菱ザ・ビルウエア
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆室内新規リフォーム予定（2025年12月19日完成予定）
・システムキッチン新規交換
（混合水栓・ガス3口コンロ・食器洗い乾燥機）
・建具新規交換
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・玄関土間フロアタイル新規張替
・トイレ、洗面室フロアタイル新規張替
・キッチン壁タイル新規張替
・洗面壁タイル新規張替
・居室収納新規造作
・ダウンライト新規交換
・ブランケットライト新規交換
・浴室新規交換
（浴室追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機）
・洗面台新規交換
（カウンタータイプ、混合水栓、収納付きミラー）
・トイレ新規交換
（収納棚、ペーパーホルダー、タオルハンガー）
・スイッチプレート新規交換
・玄関照明人感センサー
・給湯器新規交換
・専有部分給水管切り回し配管
・専有部分排水管切り回し配管
・専有部分ガス管切り回し配管
◆8階南東角部屋部分、陽当り、眺望良好！
⇒バルコニーからは、
スカイツリー、隅田川花火が望めます。
※天候によります。
◆二面バルコニー
◆遮音性を高める【二重床構造】
⇒上階の音や振動を効果的に吸収・遮断し
下階や隣接する部屋への騒音を軽減します。
◆オートロックシステム
⇒エントランスホールにオートロックシステムを導入
◆TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●蔵前小学校・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩11分)
●御徒町台東中学校・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
●都立忍岡高等学校・・・・・・・・・・・約550m(徒歩8分)
＜商業施設＞
●ココスナカムラ鳥越店(スーパー)・・・・約230m(徒歩3分)
●まいばすけっと新御徒町南店(スーパー)・約160m(徒歩2分)
●ライフ新御徒町店(スーパー)・・・・・・約450m(徒歩6分)
●ファミリーマート台東鳥越店・・・・・・約280m(徒歩4分)
●ファミリーマート台東三筋一丁目店(コンビニ)・約350m(徒歩5分)
●セブン-イレブン台東2丁目店・・・・・・・約230m(徒歩3分)
●どらっぐぱぱす台東鳥越店・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
●薬マツモトキヨシ新御徒町店・・・・・・・約500m(徒歩7分)
＜その他施設＞
●三井記念病院・・・・・・・・・・・約700m(徒歩10分)
●佐藤整形外科内科クリニック・・・・約400m(徒歩6分)
●竹町公園・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
●おかず横丁・・・・・・・・・・・・約250m(3分)
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
〈モリス御徒町〉
大江戸線「新御徒町」駅 徒歩約4分
日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約8分
JR山手線「御徒町」駅 徒歩11分
スカイツリー・隅田川花火大会を望む、
眺望条件に優れたお部屋位置
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大江戸線『新御徒町』駅 徒歩4分
◆日比谷線『仲御徒町』駅 徒歩8分
◆JR山手線『御徒町』駅 徒歩11分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1996年7月築
◆構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建
◆総戸数 62戸
◆分譲 昌立地所株式会社
◆施工 日産建設株式会社
◆管理 株式会社菱ザ・ビルウエア
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆室内新規リフォーム予定（2025年12月19日完成予定）
・システムキッチン新規交換
（混合水栓・ガス3口コンロ・食器洗い乾燥機）
・建具新規交換
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・玄関土間フロアタイル新規張替
・トイレ、洗面室フロアタイル新規張替
・キッチン壁タイル新規張替
・洗面壁タイル新規張替
・居室収納新規造作
・ダウンライト新規交換
・ブランケットライト新規交換
・浴室新規交換
（浴室追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機）
・洗面台新規交換
（カウンタータイプ、混合水栓、収納付きミラー）
・トイレ新規交換
（収納棚、ペーパーホルダー、タオルハンガー）
・スイッチプレート新規交換
・玄関照明人感センサー
・給湯器新規交換
・専有部分給水管切り回し配管
・専有部分排水管切り回し配管
・専有部分ガス管切り回し配管
◆8階南東角部屋部分、陽当り、眺望良好！
⇒バルコニーからは、
スカイツリー、隅田川花火が望めます。
※天候によります。
◆二面バルコニー
◆遮音性を高める【二重床構造】
⇒上階の音や振動を効果的に吸収・遮断し
下階や隣接する部屋への騒音を軽減します。
◆オートロックシステム
⇒エントランスホールにオートロックシステムを導入
◆TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●蔵前小学校・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩11分)
●御徒町台東中学校・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
●都立忍岡高等学校・・・・・・・・・・・約550m(徒歩8分)
＜商業施設＞
●ココスナカムラ鳥越店(スーパー)・・・・約230m(徒歩3分)
●まいばすけっと新御徒町南店(スーパー)・約160m(徒歩2分)
●ライフ新御徒町店(スーパー)・・・・・・約450m(徒歩6分)
●ファミリーマート台東鳥越店・・・・・・約280m(徒歩4分)
●ファミリーマート台東三筋一丁目店(コンビニ)・約350m(徒歩5分)
●セブン-イレブン台東2丁目店・・・・・・・約230m(徒歩3分)
●どらっぐぱぱす台東鳥越店・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
●薬マツモトキヨシ新御徒町店・・・・・・・約500m(徒歩7分)
＜その他施設＞
●三井記念病院・・・・・・・・・・・約700m(徒歩10分)
●佐藤整形外科内科クリニック・・・・約400m(徒歩6分)
●竹町公園・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
●おかず横丁・・・・・・・・・・・・約250m(3分)
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
錦糸町営業部
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
＜担当者からのメッセージ＞資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町営業部
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
フリーコール ：【 0120-965-095 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 森屋携帯：070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町営業部
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
フリーコール ：【 0120-965-095 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 森屋携帯：070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98BY016 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 小島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩4分 山手線「御徒町」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
57.96m2（17.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.02m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社菱ザ・ビルウェア | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,120円 / 月 |
修繕積立金
|
11,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 653.7m2●分譲時会社 ／ 昌立地所株式会社●施工会社 ／ 日産建設株式会社●エレベーター ／ 有 2026年1月分より管理費が17,150円に改定予定 |
||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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