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新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 NEW 10/30
-
1億4,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都中央区 晴海5丁目
- 専有面積 55.34m2
- 所在階 41階 / 50階建
- 交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
- 築年月 2025年9月（新築）
- 向き 北
お問合せ
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F98BX025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【野村の仲介＋錦糸町営業部媒介物件】
担当 濱野 雄大（Hamano Yudai）
ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通 ：070-4345-9143
メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp
…━◆◇◆HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟◆◇◆━…
晴海フラッグ スカイデュオ（SKY DUO）
都市の利便性と自然の開放感が融合した中央区晴海。
湾岸エリアに住まうからこそ得られる特別な価値。
都心にいながら、ゆとりを感じられる住環境です。
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
…━◆◇◆ お部屋の魅力・ポイント ◆◇◆━…
□41階部分 北東向き住戸
□専有面積：55.34m2
□バルコニー面積：14.40m2
□2LDK＋WIC＋SIC
□1418サイズのオートバス
□ペット飼育可（細則有）
…━◆◇◆ マンションの魅力・ポイント ◆◇◆━…
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒PARK VILLAGE 居住者が利用可能な共用施設（一例）
・IYASHI SUITE 61 （利用料金：6,000円）
・LEGACY SUITE 62 （利用料金：12,000円）
・KONOKA SUITE 63 （利用料金：6,000円）
・NIJI SUITE 64 （利用料金：6,000円）
・NAGOMI SUITE 65 （利用料金：6,000円）
・PARTY ROOM GARDEN 61 （利用料金：貸切予約時5,000円、通常使用時無償）
・PARTY ROOM FOREST 62 （利用料金：5,000円）
・PARTY ROOM SAFARI 63 （利用料金：3,000円/時間）
・THEATER ROOM （利用料金：500円/時間）
・RELAX LAB （利用料金：無償）
・LIBRARY LOUNGE （利用料金：無償）
・FLAG LOBBY （利用料金：無償）
・GREEN ROOF （利用料金：無償）
・PARK LOBBY （利用料金：無償）
・FLAG CORE （利用料金：無償）
・KODOMO PLAZA （利用料金：無償）
・ASHIYU LOUNGE （利用料金：無償）
・WORK LAB （利用料金：無償）
・STUDY LAB （利用料金：無償）
・VIEW LOUNGE （利用料金：無償）
・SORA TERRACE （利用料金：無償）
・PARENTS SALON （利用料金：無償）
・SUNNY LOUNGE （利用料金：無償）
・SKY LOUNGE OCEAN （利用料金：無償）
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる、
事業者と施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
…━◆◇◆ 交通アクセス ◆◇◆━…
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
…━◆◇◆ Security ◆◇◆━…
■家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』
『鎌デッド錠＆防犯サムターン』
『ダブルシリンダー錠』
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした
24時間セキュリティ体制】
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 濱野 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
担当者コメント
錦糸町営業部
濱野 雄大 (はまの ゆうだい)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
…━◆◇◆HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟◆◇◆━…
中央区湾岸エリアの新しいシンボルタワーです。
都心の利便性と自然豊かな晴海エリアの
ゆとりを感じることができる住環境です。
本物件は高層階で眺望良好です。
是非現地にてご自身の目でお確かめくださいませ。
（眺望は季節・天候によります。）
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担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
【メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp】
～お問合せを心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
…━◆◇◆HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟◆◇◆━…
中央区湾岸エリアの新しいシンボルタワーです。
都心の利便性と自然豊かな晴海エリアの
ゆとりを感じることができる住環境です。
本物件は高層階で眺望良好です。
是非現地にてご自身の目でお確かめくださいませ。
（眺望は季節・天候によります。）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98BX025 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.34m2（16.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.4m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造50階地下1階建て | 所在階 | 41階 |
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 総戸数 | 722戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,760円 / 月 |
修繕積立金
|
10,570円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲会社 ／ 野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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