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パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ NEW 09/29
お問合せ
★別荘地のような自然豊かな敷地内 ★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★約35.5m2の大型テラス♪ ★オーナーズラウンジ ★床暖房・食洗器・ディスポーザーあり
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F98B9024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
★総敷地面積14,000m2超、全269邸の低層レジデンス★
「緑が薫る別荘地のような風景を描く。」
～緑の先に、見え隠れする建物。それこそが、別荘地の象徴的な風景。～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━
★都市に生きる私たちが、別荘に求めるものとはなんだろう。
それは、日常の喧騒を忘れさせてくれる時間。
潤いに満ちた風景に抱かれる、心豊かな日々。
☆舞台になるには、吉祥寺の賑わいを抜けた先。
第一種低層住居専用地域に位置する、14,000m2超の広大な敷地。
豊かな緑と落ち着きのある街並が残されたこの場所に、
全269邸というスケールで安らぎの世界がつくられていく。
緑を美しく引き立たせるシンプルながら表情豊かな外観・・・
どこまでも美しく考え抜かれたフォルム。静止画で留めておくには惜しい外観。
～それは、深い森に抱かれた’VILLA’のような住まい。～
★四季の風景を切り取るビューウィンドウ。
本住戸は部屋から桜を眺めることができます。
新緑から紅葉、四季の移ろいを移す風景を絵画のように楽しめます。
☆VILLAに流れる上質な時間を演出する「オーナーズラウンジ」
暖炉風のしつらえ。壁の割石。天井の梁。
すべてが、日常の喧騒を忘れさせ、深い寛ぎへとあなたをいざないます。
ゆったりと読書を楽しめるライブラリーも用意。
家具、ソファ、照明器具はオリジナルデザイン。
さりげない間接照明と存在感ある照明器具を巧みに組み合わせ、
やすらぎの空間を演出。キッチンを備えているので、お子様のお誕生日会や
クッキングパーティーなどにご利用いただけます。
★晴れた昼食は、テラスで食べる。
仲間も招いてホームパーティを開く。
夜間のテラスを照らすスポットライト、植物への水やりも便利なスロップシンク。
電気製品を使用する際の防雨型コンセントを用意。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━
◆お┃す┃す┃め┃ポ┃イ┃ン┃ト┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛──────────────────────
★南向き・テラス有り
★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション
★平成30年1月築、総戸数269戸のビッグコミュニティ
★ペット飼育可(規約による細則有)
★敷地内に保有施設・学童クラブ施設あり
★レンタルサイクル有り(30台・無料)
★宅配ロッカー有り
★食配ステーション有り
★ゴミ回収サービス有り
★パーティルーム有り
★オーナーズラウンジ、シェアグッズレンタルサービス
★充実の仕様・設備（詳細は下記参照）
◆充┃実┃の┃設┃備┃
━┛━┛━┛━┛━┛────────────────────────────
●LD部分にTES温水式床暖房
⇒暖かなぬくもりを感じることができます。
空気を汚さないので小さいお子様にもご安心いただけます。
●ビルトイン食洗機
⇒省スペースで食器が出し入れしやすい、ビルトイン・引き出しタイプ。
●キッチンスライド収納
⇒しまったものを確認しやすく、奥の物も取り出しやすいスライド式収納。
扉は静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
●ウォークスルークローゼット
⇒衣類や小物のほか、スーツケースなど大きなものも収納できます。
●浴室暖房乾燥機
⇒雨の日も洗濯物を乾かせます。暖房機能付きなので、冬場の入浴も快適です。
●弓型浴槽
⇒バスタブ内側の角をなくした為、なめらかな曲線でやさしく身体を包みます。
●ディスポーザー
⇒生ごみを排水溝で粉砕処理。衛生的で、ごみの減量にも繋がります。
●浄水器一体型シングルレバー混合栓
⇒ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能。
●天然御影石カウンター
⇒上質感、存在感が魅力です。
●タンクレストイレ
⇒すっきりとしたデザインが魅力。
汚れ防止機能も備えております。
●カメラモニター付きインターホン
⇒来訪者を声と画像で確認可能。
訪問者の録画・録音機能も備えております。
●エコジョーズ
⇒排出される熱も再利用する効率性ガス給湯器。
ガスの使用量を軽減しガス代も節減できます。
●住戸内無線LAN
◆共┃用┃部┃
━┛━┛━┛────────────────────────────────
★シンボルツリーは、日本固有の常緑性針葉樹「コウヤマキ」
存在感のある約6.0mのコウヤマキをシンボルツリーに。
空に向かって堂々とまっすぐに伸びていくその姿は、
まさに未来へと向かう暮らしの象徴です。
☆広々とした中庭「プライベートフォレスト」
緑の中を吹き抜けていく、風を感じるとき。
ベンチに座って周囲を眺めれば、緑に抱かれているような気分を味わえます。
◆ア┃ク┃セ┃ス┃
━┛━┛━┛━┛──────────────────────────────
■JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス16分「吉祥寺通り入り口」徒歩2分
■西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
～ 多様なルートで、主要駅にスムーズにアクセス。 ～
吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の4路線が利用可能。さらに武蔵関駅から
西武新宿線も使えるので、目的の地に応じてルートと選べます。
～ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に。 ～
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。
さらに、深夜バスも走っているので、帰宅が遅くなった日も安心です。
～ 吉祥寺へ自転車での移動も便利 ～
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。
◆ラ┃イ┃フ┃イ┃ン┃フ┃ォ┃メ┃ー┃シ┃ョ┃ン┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛──────────────
【吉祥寺】
いくつもの「お気に入り」と出会える街、吉祥寺。
大商業施設が集積する一方で、活気がある商店街もある。
トレンドを先取りするショップと、レトロで味わい溢れるお店が共存。
この多面性こそが、吉祥寺の魅力。
【井の頭恩賜公園】
広大な園内では、雑木材の散策や、池でのボート遊びなどが楽しめ、
子供と一緒に楽しめる設備が多数あります。
春にはお花見や、秋には水面に映る紅葉など季節によって、
四季折々の自然を堪能できます。
■ファミリーマート関町北一丁目店・・・約350m(徒歩5分)
■コープみらい関町店・・・約650m(徒歩9分)
■練馬区立石神井西小学校・・・約450m(徒歩6分)
■練馬区立石神井西中学校・・・約150m(徒歩2分)
■練馬区立関町図書館・・・約60m(徒歩1分)
■わかくさ児童遊園・・・約120m(徒歩2分)
【暮らしを育むにふさわしい落ち着きある公邸街、関町南三丁目。】
吉祥寺の賑わいを抜けると、街は落ち着きを取り戻していく。
緑豊かな住環境、水野潤いに心癒される公園が周辺に点在。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
現地確認希望・相談・質問は
『 濱野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-057-776 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
★総敷地面積14,000m2超、全269邸の低層レジデンス★
「緑が薫る別荘地のような風景を描く。」
～緑の先に、見え隠れする建物。それこそが、別荘地の象徴的な風景。～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━
★都市に生きる私たちが、別荘に求めるものとはなんだろう。
それは、日常の喧騒を忘れさせてくれる時間。
潤いに満ちた風景に抱かれる、心豊かな日々。
☆舞台になるには、吉祥寺の賑わいを抜けた先。
第一種低層住居専用地域に位置する、14,000m2超の広大な敷地。
豊かな緑と落ち着きのある街並が残されたこの場所に、
全269邸というスケールで安らぎの世界がつくられていく。
緑を美しく引き立たせるシンプルながら表情豊かな外観・・・
どこまでも美しく考え抜かれたフォルム。静止画で留めておくには惜しい外観。
～それは、深い森に抱かれた’VILLA’のような住まい。～
★四季の風景を切り取るビューウィンドウ。
本住戸は部屋から桜を眺めることができます。
新緑から紅葉、四季の移ろいを移す風景を絵画のように楽しめます。
☆VILLAに流れる上質な時間を演出する「オーナーズラウンジ」
暖炉風のしつらえ。壁の割石。天井の梁。
すべてが、日常の喧騒を忘れさせ、深い寛ぎへとあなたをいざないます。
ゆったりと読書を楽しめるライブラリーも用意。
家具、ソファ、照明器具はオリジナルデザイン。
さりげない間接照明と存在感ある照明器具を巧みに組み合わせ、
やすらぎの空間を演出。キッチンを備えているので、お子様のお誕生日会や
クッキングパーティーなどにご利用いただけます。
★晴れた昼食は、テラスで食べる。
仲間も招いてホームパーティを開く。
夜間のテラスを照らすスポットライト、植物への水やりも便利なスロップシンク。
電気製品を使用する際の防雨型コンセントを用意。
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★南向き・テラス有り
★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション
★平成30年1月築、総戸数269戸のビッグコミュニティ
★ペット飼育可(規約による細則有)
★敷地内に保有施設・学童クラブ施設あり
★レンタルサイクル有り(30台・無料)
★宅配ロッカー有り
★食配ステーション有り
★ゴミ回収サービス有り
★パーティルーム有り
★オーナーズラウンジ、シェアグッズレンタルサービス
★充実の仕様・設備（詳細は下記参照）
◆充┃実┃の┃設┃備┃
━┛━┛━┛━┛━┛────────────────────────────
●LD部分にTES温水式床暖房
⇒暖かなぬくもりを感じることができます。
空気を汚さないので小さいお子様にもご安心いただけます。
●ビルトイン食洗機
⇒省スペースで食器が出し入れしやすい、ビルトイン・引き出しタイプ。
●キッチンスライド収納
⇒しまったものを確認しやすく、奥の物も取り出しやすいスライド式収納。
扉は静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
●ウォークスルークローゼット
⇒衣類や小物のほか、スーツケースなど大きなものも収納できます。
●浴室暖房乾燥機
⇒雨の日も洗濯物を乾かせます。暖房機能付きなので、冬場の入浴も快適です。
●弓型浴槽
⇒バスタブ内側の角をなくした為、なめらかな曲線でやさしく身体を包みます。
●ディスポーザー
⇒生ごみを排水溝で粉砕処理。衛生的で、ごみの減量にも繋がります。
●浄水器一体型シングルレバー混合栓
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●天然御影石カウンター
⇒上質感、存在感が魅力です。
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⇒すっきりとしたデザインが魅力。
汚れ防止機能も備えております。
●カメラモニター付きインターホン
⇒来訪者を声と画像で確認可能。
訪問者の録画・録音機能も備えております。
●エコジョーズ
⇒排出される熱も再利用する効率性ガス給湯器。
ガスの使用量を軽減しガス代も節減できます。
●住戸内無線LAN
◆共┃用┃部┃
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★シンボルツリーは、日本固有の常緑性針葉樹「コウヤマキ」
存在感のある約6.0mのコウヤマキをシンボルツリーに。
空に向かって堂々とまっすぐに伸びていくその姿は、
まさに未来へと向かう暮らしの象徴です。
☆広々とした中庭「プライベートフォレスト」
緑の中を吹き抜けていく、風を感じるとき。
ベンチに座って周囲を眺めれば、緑に抱かれているような気分を味わえます。
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■JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス16分「吉祥寺通り入り口」徒歩2分
■西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
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ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
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【吉祥寺】
いくつもの「お気に入り」と出会える街、吉祥寺。
大商業施設が集積する一方で、活気がある商店街もある。
トレンドを先取りするショップと、レトロで味わい溢れるお店が共存。
この多面性こそが、吉祥寺の魅力。
【井の頭恩賜公園】
広大な園内では、雑木材の散策や、池でのボート遊びなどが楽しめ、
子供と一緒に楽しめる設備が多数あります。
春にはお花見や、秋には水面に映る紅葉など季節によって、
四季折々の自然を堪能できます。
■ファミリーマート関町北一丁目店・・・約350m(徒歩5分)
■コープみらい関町店・・・約650m(徒歩9分)
■練馬区立石神井西小学校・・・約450m(徒歩6分)
■練馬区立石神井西中学校・・・約150m(徒歩2分)
■練馬区立関町図書館・・・約60m(徒歩1分)
■わかくさ児童遊園・・・約120m(徒歩2分)
【暮らしを育むにふさわしい落ち着きある公邸街、関町南三丁目。】
吉祥寺の賑わいを抜けると、街は落ち着きを取り戻していく。
緑豊かな住環境、水野潤いに心癒される公園が周辺に点在。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お引越しも2回必要です。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
現地確認希望・相談・質問は
『 濱野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-057-776 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
担当者コメント
錦糸町センター
齊藤 大輔 (さいとう だいすけ)
この度は『パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
周辺は生活施設が整っており、利便性も高い立地です。
室内コンディションは良好かつ、大型テラス、天井高等が魅力のお部屋です。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「濱野」までご連絡下さい。お待ちしております。
⇒フリーコール：0120-057-776
⇒担当メール：y2-hamano@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
周辺は生活施設が整っており、利便性も高い立地です。
室内コンディションは良好かつ、大型テラス、天井高等が魅力のお部屋です。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「濱野」までご連絡下さい。お待ちしております。
⇒フリーコール：0120-057-776
⇒担当メール：y2-hamano@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98B9024 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 関町南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 バス16分 (バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分 中央・総武線「吉祥寺」駅 バス16分 (バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス16分 (バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.62m2（24.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 35.5m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 269戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,150円 / 月 |
修繕積立金
|
16,200円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,486円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 建築基準法上は地下1階付地上3階建ての地下1階部分です。 |
||
| 更新日 | 2025年9月29日 | 次回更新予定日 | 2025年10月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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