中古マンション リノベーション

ソルフィエスタ住吉

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物件番号 F98B9015

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★2駅4路線利用可能 ★都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅 徒歩3分 
★新規リフォーム物件(2025年11月28日完成予定)

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間取り図

  • 【東京都/江東区毛利】ソルフィエスタ住吉 外観 外観
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  • 【東京都/江東区毛利】ソルフィエスタ住吉 オートロック オートロック
  • 【東京都/江東区毛利】ソルフィエスタ住吉 共用部 共用部

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F98B9015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 奥野 莉央 (おくの りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■新規リフォーム物件(2025年11月28日完成予定)
≪ リフォーム概要 ≫
・キッチン新規交換
・システムバスルーム(1316サイズ)交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯機パン新規交換
・給湯器新規交換
・水廻り換気扇設備新規交換
・フローリング交換
・建具新規取付
・木製化粧巾木取付け
・枕棚、ハンガーパイプ新規取付
・玄関収納取付
・照明器具新規交換
・エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　ソルフィエスタ住吉

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　　　～下町と呼ばれる環境と、緑の深い猿江恩賜公園の調和
　　　　ここには、都会人が求める癒し空間がある ～

　　　　　　都心へ直通する東京メトロや都営新宿線の2路線が交差
　暮らしやすさと都心へのアクセスのよさが、活き活きとした人生を切り拓きます

　★ 都心を自在に闊歩する方々の拠点にふさわしい「住吉」エリア
　★休日は、下町散歩　心が癒される環境


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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『奥野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当奥野直通：080-9975-8475 ≫　

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-okuno@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆交通アクセス
・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩 3分
・都営新宿線「住吉」駅徒歩 3分
・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩 8分
・中央・総武線 「錦糸町」駅徒歩 9分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆築年数　　　2007年3月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
　◆総戸数　　　21戸
　◆分譲　　　 杉本工業(株)
　◆施工　　　　多田建設(株)
　◆管理　　　　(株)ビルシステム
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理方式　　日勤


┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営半蔵門・新宿線「住吉」駅徒歩3分の好立地
⇒住吉駅の他、錦糸町駅も利用可能

■新規リフォーム物件(2025年11月28日完成予定)
≪ リフォーム概要 ≫
・キッチン新規交換
・システムバスルーム(1316サイズ)交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯機パン新規交換
・給湯器新規交換
・水廻り換気扇設備新規交換
・フローリング交換
・建具新規取付
・木製化粧巾木取付け
・枕棚、ハンガーパイプ新規取付
・玄関収納取付
・照明器具新規交換
・エアコン新規設置

■南向き

■全居室収納スペースあり

■洋室部分に開口窓あり

■ペット飼育可能(規約細則あり)

■ゴミ出し24時間可能

■宅配ボックスあり

■オートロック付インターホン


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校】
・毛利小学校 (約150m) 徒歩2分
・深川第七中学校 (約143m) 徒歩2分
・東川小学校 (約528m) 徒歩7分

【幼稚園・保育園】
・まなべ幼稚園（約138m）徒歩2分
・毛利保育園（約196m）徒歩3分
・めばえ保育園（約478m）徒歩6分

【商業施設】
・TERMINA（約687m）徒歩9分
・錦糸町パルコ（約666m）徒歩9分
・錦糸町マルイ (約754m) 徒歩10分

【スーパー・コンビニ・病院】
・まいばすけっと住吉駅北店（約169m）徒歩3分
・セブンイレブン江東毛利1丁目店（約71m）徒歩1分
・東京都立墨東病院（約764m）徒歩10分


　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：奥野　莉央（おくの　りお）
　　 【Mobile】 080-9975-8475
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町営業部
　どうぞお気軽にご連絡ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

奥野 莉央(おくの りお)

錦糸町営業部

奥野 莉央 (おくの りお)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【奥野　莉央　（おくの　りお）】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-057-776
●本物件の担当者直通：080-9975-8475

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r-okuno@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98B9015
所在地 東京都江東区 毛利1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩3分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩3分
中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩8分
間取り 2K
専有面積 33.66m2（10.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.78m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2007年3月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社ビルシステム
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 8,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 杉本興業株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98B9015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

奥野 莉央(おくの りお)

担当： 奥野 莉央 (おくの りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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